С одного взгляда
- В 2024 году в Португалии было одобрено 4,987 заявок по программе «Золотая виза», что стало рекордом программы, а с момента запуска совокупный приток средств превысил 7.3 миллиарда евро.
- В декабре 2025 года Конституционный суд Португалии отклонил предложенное продление срока действия гражданства с 5 до 10 лет — пятилетний срок остается в силе, хотя новая поправка от апреля 2026 года ожидает подписи президента.
- В 2025 году количество заявок на получение итальянской инвесторской визы выросло на 63% по сравнению с предыдущим годом. Единовременный налог для новых резидентов утроился и составит 300 000 евро в год с января 2026 года.
- Испания отменила свою «золотую визу» в начале 2025 года. Программа получения гражданства за инвестиции на Мальте была отменена Судом Европейского союза в апреле 2025 года. Греция повысила пороговые значения до 400 000–800 000 евро.
- Европейское управление по борьбе с отмыванием денег (AMLA) начало свою работу в июле 2025 года, добавив новый уровень косвенного надзора за программами инвестиционной миграции в странах блока.
Европейская инвестиционная миграция перестраивается. Несмотря на регуляторные препятствия, закрытие программ в некоторых странах и ужесточение требований к проверке благонадежности, « Золотая виза» Португалии вновь утвердила свое лидерство в 2024 году, а итальянская инвесторская виза стала самой быстрорастущей программой в блоке. Для инвесторов, сравнивающих варианты в 2026 году, понимание того, как изменения в законодательстве, реформы в процедурах и налоговые изменения влияют на право получения визы и сроки, сейчас имеет решающее значение.
Содержание
- «Золотая виза» в Португалию в 2026 году: рекордное количество одобрений, доступные маршруты и инвестиционные пороги.
- Реформа гражданства: решение от декабря 2025 года и поправка от апреля 2026 года.
- Инвестиционная виза в Италию в 2026 году: пороговые значения, порядок обработки заявок и изменение единой ставки налога.
- Португалия против Италии: сравнительный анализ на 2026 год.
- Ситуация в ЕС в целом: Испания, Греция, Мальта, Венгрия и AMLA.
- Сравнение налоговых режимов: португальский IFICI против итальянского плоского налога.
- Что это значит для инвесторов, рассматривающих Армению?
- Часто задаваемые вопросы
«Золотая виза» в Португалию в 2026 году: рекордное количество одобрений, доступные маршруты и инвестиционные пороги.
Показатели Португалии за 2024 год подтвердили устойчивость программы. Власти одобрили 4,987 заявок на «Золотую визу» — в том числе 2,081 разрешение для инвесторов и 2,909 разрешений для членов семьи — что стало рекордным показателем и на 72% больше, чем в 2023 году. Совокупный объем иностранных инвестиций по программе с момента ее запуска достиг примерно 7.3 миллиарда евро .
С 2023 года Португалия закрыла каналы для операций с недвижимостью и перевода капитала. В настоящее время доступны следующие инвестиционные пути:
- Инвестиционные фонды: минимум 500 000 евро в соответствующих португальских фондах
- Вклад в исследования: Минимум 500 000 евро на утвержденные научно-исследовательские мероприятия.
- Культурное/художественное производство: минимум 250 000 евро
- Создание бизнеса и рабочих мест: Минимальный объем инвестиций — 500 000 евро, плюс создание не менее пяти рабочих мест.
- Создание работы: создание как минимум 10 постоянных рабочих мест
Сроки обработки документов остаются длительными и составляют от 12 до 24 месяцев , при этом биометрические данные сдаются через 3–9 месяцев, а вид на жительство выдается через 1–4 месяца после этого. Требования к физическому присутствию минимальны — примерно 7 дней в год — что делает эту программу получения вида на жительство за инвестиции одной из самых гибких в Европе.
В середине 2025 года правительство Португалии подтвердило, что не планирует прекращать действие программы.
Реформа гражданства: решение от декабря 2025 года и поправка от апреля 2026 года.
Вопрос о сроках получения гражданства в рамках программы «Золотая виза» Португалии является наиболее обсуждаемым. В октябре 2025 года парламент принял поправку, продлевающую срок проживания для получения гражданства с 5 до 10 лет для инвесторов. 15 декабря 2025 года Конституционный суд Португалии отменил ключевые положения этой поправки, сохранив существующий пятилетний срок для получения гражданства.
Однако история на этом не заканчивается. 1 апреля 2026 года парламент принял еще одну поправку, которая увеличит срок действия гражданства до 10 лет для граждан стран, не входящих в КПЛП и ЕС, а также добавит тесты на знание основ гражданского права. В настоящее время эта мера ожидает подписи президента . Если она будет подписана, это коренным образом изменит привлекательность программы по сравнению с конкурентами, такими как Италия.
Для инвесторов практическое значение имеет неопределенность. Пятилетний срок остается в силе на сегодняшний день, но любой, кто поступает на эту программу сейчас, должен учитывать возможность изменения правил в течение периода проживания. В настоящее время требования к знанию языка для получения гражданства соответствуют уровню A2 по португальскому языку.
Инвестиционная виза в Италию в 2026 году: пороговые значения, порядок обработки заявок и изменение единой ставки налога.
Итальянская инвестиционная виза (Visto per Investitori) стала самой быстрорастущей программой в сфере инвестиционной миграции в Европе. К декабрю 2025 года было подано 209 заявок , что на 63% больше, чем в 2025 году, — значительное ускорение по сравнению с исторически низким уровнем.
Программа предлагает четыре варианта инвестирования с неизменными пороговыми значениями:
- Государственные облигации: €2,000,000
- Корпоративный капитал: €500,000
- Стартап/венчурный капитал: €250,000
- Благотворительное пожертвование: €1,000,000
Обработка документов — одно из главных преимуществ Италии. Цифровой сертификат Nulla Osta (справка об отсутствии задолженности) выдается в течение 30 дней , а общий срок от подачи заявления до одобрения визы составляет от 3 до 4 месяцев для документов без нарушений — значительно быстрее, чем в Португалии.
Виза предоставляет первоначальный вид на жительство сроком на 2 года с возможностью продления на 3 года. Постоянное место жительства можно получить через 5 лет , а гражданство — через 10 лет при условии знания итальянского языка на уровне B1.
Наиболее значительным изменением в 2026 году является единый налог для новых резидентов . Первоначально установленный на уровне 100 000 евро в год при введении в 2017 году, он был повышен до 200 000 евро в августе 2024 года, а затем снова до 300 000 евро в год с января 2026 года , с дополнительными 50 000 евро за каждого иждивенца в семье. Для существующих избирателей действует первоначальная ставка. Это утроение за два года делает налоговую льготу менее доступной для инвесторов среднего уровня, хотя она остается привлекательной для лиц со сверхвысоким уровнем дохода.
Примечание: В настоящее время граждане России и Беларуси исключены из программы в соответствии с директивой Министерства иностранных дел Италии от марта 2024 года.
Португалия против Италии: сравнительный анализ на 2026 год.
Для инвесторов, выбирающих между этими двумя программами, различия сводятся к стоимости вступления, скорости обработки заявок, срокам получения гражданства и налоговому режиму.
| фактор | Золотая виза Португалии | Виза инвестора в Италию |
|---|---|---|
| Самые низкие начальные инвестиции | 250 000 евро (культурный) | 250 000 евро (стартап) |
| Самый популярный маршрут | Инвестиционные фонды (€500 000) | Собственный капитал компании (€500 000) |
| Время обработки | 12 – 24 месяцев | 3 – 4 месяцев |
| Физическое присутствие | ~7 дней в году | Нет формального минимального порога для продления разрешения. |
| Постоянное место жительства | 5 лет | 5 лет |
| Гражданство | 5 лет (португальский язык уровня A2) — в ожидании поправки срок может быть увеличен до 10 лет. | 10 лет (уровень владения итальянским языком B1) |
| налоговый режим | IFICI (NHR 2.0): 20% без изменений от соответствующего дохода | Единый налог: 300 000 евро в год на доходы, полученные за рубежом. |
| Семейная инклюзия | Супруг(а), дети, родители-иждивенцы | Супруг(а), дети (+50 000 евро фиксированного налога на каждого) |
| доступ в Шенгенскую зону | Да — полные права на поездки в Шенгенскую зону. | Да — полные права на поездки в Шенгенскую зону. |
| Сигнал спроса 2024 года | 4,987 одобрений (рекордный год) | Рост числа заявок на 63% в годовом исчислении в 2025 году. |
Почему инвесторы выбирают Португалию: более быстрое получение гражданства (в настоящее время 5 лет), минимальное физическое присутствие, развитая инвестиционная экосистема, основанная на фондах, и самый успешный опыт инвестиционной миграции в Европе.
Почему инвесторы выбирают Италию: более низкий порог входа для стартапов (€250 000), значительно более быстрая обработка заявок (3–4 месяца против 12–24), налоговая определенность для лиц с очень высоким уровнем дохода благодаря единой ставке налога, а также привлекательность прямых инвестиций в итальянские компании.
Ситуация в ЕС в целом: Испания, Греция, Мальта, Венгрия и AMLA.
С 2024 года конкурентная среда на рынке европейских «золотых виз» значительно изменилась. Несколько программ были закрыты или реструктурированы, что перенаправило спрос инвесторов на оставшиеся варианты.
Испания отменила «золотую визу» в соответствии с Органическим законом 1/2025. Крайний срок подачи заявок был установлен на 3 апреля 2025 года, при этом для действующих обладателей виз предусмотрены переходные меры защиты. Выход Испании из ЕС устраняет один из самых популярных в Европе способов получения визы через недвижимость и широко рассматривается как фактор, способствующий росту интереса к Португалии и Италии.
В апреле 2024 года Греция повысила пороговые значения для получения «золотой визы». Для регионов с высоким спросом, таких как Афины, Салоники, Санторини и Миконос, теперь требуются инвестиции в размере от 400 000 до 800 000 евро в зависимости от конкретного муниципалитета. Для регионов с более низким спросом порог в 250 000 евро остается прежним.
Программа предоставления гражданства Мальты за инвестиции потерпела серьезный удар в апреле 2025 года, когда Суд Европейского союза признал эту схему несовместимой с принципами гражданства ЕС. Это фактически положило конец модели предоставления гражданства исключительно за инвестиции в ЕС.
Венгрия запустила новую программу типа «золотой визы», предлагающую 10-летние виды на жительство при инвестировании 250 000 евро или приобретении недвижимости на сумму 500 000 евро, хотя впоследствии возможность получения вида на жительство через инвестиции в недвижимость была отменена.
На уровне ЕС Управление по борьбе с отмыванием денег (AMLA) начало свою работу 1 июля 2025 года в соответствии с Регламентом 2024/1620. Хотя AMLA напрямую не регулирует программы «золотых виз», оно осуществляет косвенный надзор в рамках более широкой системы противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма. Призыв Европейского парламента 2022 года к запрету «золотых паспортов» и правилам ЕС в отношении «золотых виз» не привел к принятию обязательного законодательства, но регуляторное давление продолжает влиять на то, как управляются программы и как проводится комплексная проверка.
Сравнение налоговых режимов: португальский IFICI против итальянского плоского налога.
Налоговый режим часто является решающим фактором при выборе программы для состоятельных инвесторов.
Португальский режим IFICI (преемник программы для лиц, постоянно проживающих в стране) предлагает фиксированную ставку налога в размере 20% на квалифицированный профессиональный доход для новых резидентов, отвечающих установленным критериям. Его применимость к чисто инвестиционному доходу остается неопределенной, и инвесторам следует обратиться за специальной налоговой консультацией, прежде чем полагаться на IFICI в рамках своего планирования.
В Италии действует плоская ставка налога на все доходы из иностранных источников по всему миру для новых налоговых резидентов, отвечающих установленным критериям. Годовая ставка теперь составляет 300 000 евро (по сравнению со 100 000 евро при введении в 2017 году), с дополнительными 50 000 евро на каждого иждивенца в семье. Срок действия режима составляет 15 лет. Хотя недавнее повышение ставок снижает его привлекательность для инвесторов среднего уровня, он обеспечивает определенность и простоту для лиц со сверхвысоким уровнем дохода, имеющих сложные глобальные доходы.
Что это значит для инвесторов, рассматривающих Армению?
Поскольку европейские программы «золотой визы» становятся все дороже и сложнее поддаются регулированию, некоторые инвесторы ищут альтернативы за пределами ЕС. Программа получения вида на жительство за инвестиции в Армении предлагает иное выгодное предложение — простой путь к получению вида на жительство в условиях растущей экономики, конкурентоспособные налоговые ставки и отсутствие регуляторной неопределенности, которая в настоящее время затрагивает программы ЕС.
Для инвесторов, которым необходим доступ в ЕС, Португалия и Италия остаются ведущими вариантами. Для тех, чьими основными целями являются получение вида на жительство, оптимизация налогообложения и возможности для бизнеса, а не конкретно гражданство ЕС, Армения заслуживает рассмотрения в рамках диверсифицированной стратегии получения вида на жительство. Наша фирма может проконсультировать как по европейским, так и по армянским путям получения вида на жительство.
