Obtenir la résidence pour accéder à des marchés restreints : destinations d'investissement stratégiques pour les expatriés

Les investisseurs et les entrepreneurs, en particulier les ressortissants étrangers, cherchent souvent à résider à l’étranger pour débloquer marchés d'investissement exclusifs – des bourses locales à l’immobilier – qui sont autrement inaccessibles aux non-résidents. Nous analysons ci-dessous les principaux pays proposant des programmes de résidence par investissement qui donnent accès à de telles opportunités. Chaque profil de pays couvre : les exigences de résidence et le temps de traitement, les seuils d’investissement minimum, les options d’investissement exclusives pour les résidents, la fiscalité des investissements (plus-values, impôts sur la fortune), les voies d’accès à la citoyenneté et les avantages supplémentaires pour les investisseurs. Des tableaux comparatifs et des informations basées sur des données sont fournis pour une évaluation côte à côte.

Aperçu comparatif des résidences les plus populaires par programme

Le tableau suivant résume les principaux aspects de sept programmes de résidence d’investissement de premier plan dans le monde, en soulignant les exigences, les avantages et l’accès unique à l’investissement dans chaque programme d’investissement :

Profils et analyses des pays

Ci-dessous, nous fournissons une analyse détaillée pour chaque destination, y compris le processus de résidence, les investissements minimums, l’accès exclusif au marché pour les résidents, les implications fiscales et les voies d’accès à la citoyenneté.

Portugal : exigences minimales d'investissement

Résidence par investissement : Portugal's Visa d'or (Autorização de Residência para Investimento) accorde un permis de séjour temporaire renouvelable dans un délai d'environ 6 à 8 mois, avec plusieurs voies d'investissement pour obtenir la résidence. Les candidats choisissent parmi plusieurs voies d'investissement : par exemple, un transfert de capital de 1 million d'euros, 500,000 2022 € dans des fonds d'investissement éligibles ou dans des biens immobiliers (limités aux zones intérieures désignées à partir de 250,000), ou 2 7 € dans des projets culturels. Un casier judiciaire vierge et une assurance maladie sont requis. La résidence initiale est valable 14 ans et le renouvellement nécessite le maintien de l'investissement et un court séjour (~ XNUMX jours la première année, XNUMX jours chaque période de deux ans suivante).

Investissement minimum : 280,000 500,000 € à XNUMX XNUMX € est la fourchette minimale typique en fonction du type d'investissement. Par exemple, 280 500 € peuvent être admissibles s'ils sont investis dans un projet de réhabilitation dans une région à faible densité, tandis que 2023 XNUMX € sont la norme pour les fonds d'investissement ou les propriétés dans des emplacements éligibles. (Remarque : en XNUMX, le Portugal a décidé de supprimer la voie du Golden Visa immobilier dans les grandes villes, en mettant l'accent sur la création d'emplois et les investissements dans l'innovation.)

Opportunités d'investissement exclusives : La résidence ouvre les portes aux fonds et aux entreprises basés dans l'UE. Le programme du Portugal met désormais l'accent sur le capital-risque et les fonds de capital-investissement, une voie qui disponible uniquement pour les résidents Le Portugal n’interdit pas aux étrangers d’acheter des biens immobiliers ou des actions, mais les détenteurs d’un Golden Visa ont un accès privilégié aux transactions immobilières hors marché par le biais de partenariats avec des promoteurs et peuvent profiter des émissions d’obligations d’État destinées aux locaux. De plus, la détention d’un permis de séjour portugais permet de participer à certains programmes de financement. fonds de retraite fiscalement avantageux et assurances-vie qui ne sont généralement ouverts qu’aux résidents de l’EEE.

Fiscalité sur les investissements : Le Portugal attire les expatriés grâce à son régime fiscal avantageux. pas d'impôt sur la fortune ni de droits de succession sur la plupart des actifs. L'impôt sur les plus-values ​​sur les titres et les biens immobiliers portugais est généralement de 28 % pour les non-résidents, mais de nombreux investisseurs Golden Visa optent pour le Résident non habituel (RNH) statut. NHR offre une exonération fiscale de 10 ans sur les revenus d'investissement de source étrangère, y compris les dividendes, les intérêts et les gains en capital, qui peuvent être exonéré d'impôt portugais (si une convention fiscale applicable n'impose pas d'imposition) - un avantage significatif pour ceux qui ont des portefeuilles mondiaux. Les revenus nationaux (par exemple, la location d'une propriété portugaise) sont imposés à un taux forfaitaire de 28 %, mais un réinvestissement stratégique ou un allègement fiscal peuvent atténuer ce phénomène. Il est important de noter que pas d'impôt sur la fortune Cela signifie que les particuliers fortunés (HNWI) ne sont pas pénalisés pour les actifs détenus dans le monde entier, à l'exception d'une taxe foncière IMI sur les biens immobiliers portugais (0.3 à 0.45 % de la valeur, avec des exonérations pour la résidence personnelle).

Voie vers la citoyenneté : L'un des principaux attraits du Portugal est la transition relativement rapide du statut de résident à celui de citoyen. 5 ans de résidence légale, les titulaires d'un Golden Visa deviennent éligibles pour postuler à nationalité portugaise via la naturalisation. Cela nécessite de réussir un test de langue portugaise de base (niveau A2) et de démontrer des liens avec le pays. Le Portugal est unique en son genre ne nécessite pas de présence physique à temps plein – même avec une résidence à temps partiel (à peine 35 jours au total sur 5 ans), on peut se faire naturaliser. La citoyenneté portugaise confère un passeport européen avec des droits de voyage et de travail étendus dans toute l’Union européenne. De nombreux investisseurs considèrent cela comme le retour sur investissement ultime : un deuxième passeport en Europe.

Avantages supplémentaires: Le Portugal se classe régulièrement parmi les pays les plus performants en termes de qualité de vie, de sécurité et de coût de la vie. Les investisseurs bénéficient d'un marché immobilier stable et de rendements locatifs touristiques dans des régions populaires comme l'Algarve (bien que l'investissement immobilier direct avec un Golden Visa à Lisbonne/Porto soit désormais limité). Le regroupement familial est simple : le conjoint et les enfants à charge (même les parents) peuvent obtenir la résidence grâce au Golden Visa de l'investisseur principal. Les systèmes de santé et d'éducation du Portugal sont bien considérés et les résidents peuvent accéder aux autres pays de l'UE sans visa au sein de l'espace Schengen. Dans l'ensemble, le Golden Visa portugais offre un mélange de opportunités financières, style de vie et voie claire vers un passeport européen, ce qui explique sa popularité jusqu’aux récentes réformes.

Grèce : opportunités d'investissement immobilier

Emirats Arabes Unis (EAU)

Résidence par investissement : Les Émirats arabes unis (en particulier Dubaï et Abu Dhabi) sont devenus une destination de choix pour les expatriés en raison de leur Visa d'or régime et l'absence d'impôts personnels. Visa d'or des Émirats arabes unis offre une Résidence renouvelable de 10 ans aux investisseurs, avec un processus simple souvent réalisé en 1 à 2 mois. Les principaux parcours pour les investisseurs comprennent : Investissement immobilier – investir au moins 2 millions d’AED dans l’immobilier ; et Investissement commercial – par exemple, fonder une entreprise avec un capital d’environ 500 XNUMX AED ou investir dans une entreprise établie.

Il existe également des catégories pour les professionnels et entrepreneurs exceptionnellement talentueux. Pour la voie immobilière, plusieurs propriétés totalisant 2 millions d'AED sont éligibles, et même les propriétés hypothéquées comptent si l'acompte est ≥ 2 millions. Les candidats doivent passer des vérifications d'antécédents et présenter des revenus/ressources valables. Contrairement à de nombreux pays, Les visas pour les EAU ne sont pas une voie d'accès à la citoyenneté; ils confèrent uniquement des droits de résidence. Néanmoins, le Golden Visa est intéressant pour sa durée (10 ans sans avoir besoin d'un sponsor ou d'un employeur local) et la flexibilité qu'il offre pour obtenir la résidence et faire des affaires aux Émirats.

Investissement minimum: AED 2,000,000 (environ 545,000 10 USD) dans l'immobilier est la principale exigence pour un visa d'investisseur de XNUMX ans. Cela peut être satisfait en achetant des biens immobiliers dans des zones en pleine propriété à Dubaï, Abu Dhabi ou d'autres émirats. Pour les entrepreneurs, avoir une entreprise avec au moins AED 500,000 (environ 136,000 XNUMX USD) en capital ou l'obtention de l'approbation d'un incubateur d'entreprises officiel est requise. Il existe également un Visa de propriété de 5 ans Pour un investissement inférieur à 1 million d’AED, mais la plupart des HNWI optent pour le Golden Visa de 10 ans pour plus de sécurité. Les EAU ne demandent aucun don – l’investissement reste votre actif (bien immobilier ou entreprise). Notamment, le coût de l’immobilier peut souvent être financé en partie : les banques des EAU prêtent aux non-résidents, et une fois que vous avez un bien immobilier et un Golden Visa, vous pouvez tirer parti du financement local pour d’autres investissements.

Opportunités d'investissement exclusives : La résidence aux Émirats arabes unis ouvre les portes à des opportunités lucratives d'une manière que le fait d'être un étranger ne peut pas offrir. Immobilier: Bien que les étrangers puissent acheter des biens immobiliers dans des zones désignées sans résidence, le fait de détenir un visa de résidence donne confiance et facilité dans les transactions immobilières, et parfois l'accès à des offres de promoteurs sur plan réservées aux locaux ou aux résidents. De plus, seuls les résidents peuvent obtenir financement hypothécaire local à des taux avantageux pour élargir leur portefeuille immobilier – les non-résidents sont confrontés à des acomptes et des intérêts plus élevés. Entreprise: En tant que résident, on peut posséder 100% des entreprises onshore (Une réforme récente a supprimé l'exigence d'un parrainage local à 51 % dans la plupart des secteurs) et de soumissionner aux marchés publics. Certains secteurs comme les télécommunications, le pétrole et le gaz, etc., restent soumis à des restrictions, mais dans l'ensemble, la résidence permet une pleine participation à l'économie nationale.

Bourse : Les Émirats arabes unis ont des sociétés publiques avec des limites de propriété étrangère ; les résidents sont souvent traités sur un pied d'égalité avec les citoyens en termes d'ouverture de comptes d'investissement. Par exemple, pour négocier sur la bourse d'Abou Dhabi ou le marché financier de Dubaï, un numéro d'investisseur local est nécessaire, plus facile à obtenir avec une carte d'identité des Émirats arabes unis. Certaines introductions en bourse (par exemple, celles d'Aramco sur Tadawul ou les filiales d'ADNOC) ont des tranches pour les ressortissants des Émirats arabes unis et les résidents du CCG ; le fait d'être résident peut permettre de souscrire à la tranche locale, ce que les étrangers extérieurs ne peuvent pas faire. Banque et fonds : Les banques des EAU proposent des comptes d'épargne à haut rendement et des produits d'investissement libellés en dirhams (souvent non commercialisés à l'étranger). Les résidents ont également accès à fonds locaux de capital-investissement et de capital-risque se concentrant sur les startups de la région du Golfe – souvent, ces fonds n’acceptent que les investisseurs domiciliés aux EAU/CCG pour des raisons réglementaires. De plus, la résidence permet l’achat intérêt porté à des projets immobiliers (comme l'achat en gros d'unités ou d'étages dans une tour avant la construction) que les développeurs proposent généralement aux initiés.

Fiscalité sur les investissements : Les Émirats arabes unis sont connus pour leurs environnement libre d'impôt pour les revenus personnels et les investissements. Il y a pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques sur les salaires ou les revenus d’investissement. Par conséquent, aucun impôt sur les plus-values ​​ne s’applique aux particuliers – les bénéfices provenant de la vente d’actions, de biens immobiliers, de crypto-monnaies, etc., sont tous exonérés d’impôt aux EAU. De même, il n’y a pas d’impôt sur les dividendes ni d’impôt sur les intérêts. Les EAU n’imposent pas non plus d’impôt sur les plus-values. impôt sur la fortune, impôt sur les successions ou impôt sur les donationsCela permet aux investisseurs expatriés d'accumuler et de rapatrier librement leur richesse. À partir de 2023, les Émirats arabes unis ont introduit un 9% d'impôt sur les sociétés, mais cela n'affecte que les bénéfices des entreprises supérieurs à 375 102 AED (~ XNUMX XNUMX $) et pas revenu de placement personnel.

De nombreuses activités d'investissement (négociation d'actions pour compte propre, location de biens immobiliers personnels) ne sont pas considérées comme des entreprises et ne sont donc pas taxées. La seule taxe notable est TVA (5%) sur la plupart des biens et services, ce qui peut indirectement affecter le coût de la vie, mais qui est faible. De plus, les transactions immobilières entraînent des frais : environ 4 % de frais de transfert à Dubaï (similaires aux droits de timbre). Pour rappel, même si un investisseur devient résident fiscal aux EAU, il doit payer des frais de transfert. rester libre d'impôt (utile pour ceux qui quittent des pays à forte fiscalité). Les Émirats arabes unis ont conclu des conventions de double imposition qui peuvent parfois également permettre d'éviter l'imposition dans le pays d'origine d'un expatrié. Enfin, l'absence de contrôle des changes signifie que les investissements peuvent être transférés vers et depuis un pays sans restriction.

Voie vers la citoyenneté : Historiquement, la citoyenneté des Émirats arabes unis était presque impossible pour les expatriés, mais les récents changements juridiques le permettent. naturalisation très sélective de certains investisseurs et professionnels sur nomination des dirigeants. Dans la pratique, cela est extrêmement rare et n'est pas un résultat attendu du Golden Visa. Les Émirats arabes unis n'offrent pas de calendrier formel de citoyenneté et ne reconnaissent pas la double nationalité dans la plupart des cas. Ainsi, la plupart des expatriés restent sur des permis de résidence renouvelables. Cependant, sécurité d'un visa de 10 ans (avec un renouvellement essentiellement assuré si les critères sont toujours remplis) change la donne – les visas précédents étaient de 2 à 3 ans liés à l’emploi ou les visas d’investisseur plus courts nécessitant un renouvellement. Avec un Golden Visa, les investisseurs peuvent s’installer à long terme, et même si le bien spécifique est vendu, on peut réinvestir et renouveler. Les avantages familiaux sont excellents : un Golden Visa vous permet de parrainer facilement votre conjoint, vos enfants et même vos employés de maison, les visas familiaux ayant la même durée. Les enfants peuvent fréquenter les écoles et universités des EAU (qui sont de grande qualité, avec des succursales d’institutions mondiales).

Avantages supplémentaires: Les Émirats arabes unis, en particulier Dubaï, offrent un style de vie de luxe, de sécurité et de connectivité. Pour les investisseurs, l’un des avantages majeurs est d’être dans un centre de voyage mondial – l’aéroport international de Dubaï propose des vols partout, souvent sans qu’il soit nécessaire d’obtenir un visa pour les résidents. La qualité de vie est élevée, avec des équipements de classe mondiale, et la communauté d’expatriés est vaste et diversifiée. le dirham est indexé sur le dollar américain, offrant une stabilité monétaire pour la planification financière. La résidence aux EAU peut également protéger ses actifs : le système juridique (de plus en plus aligné sur les normes internationales) dispose de droits de propriété solides et n'impose aucun contrôle des changes. Le Golden Visa accorde également des avantages tels qu'une carte de privilège Esaad pour des réductions, et dans certains émirats, les détenteurs de Golden Visa bénéficient d'avantages locaux (par exemple, Abu Dhabi offre aux détenteurs de Golden Visa une réduction sur les achats de biens immobiliers auprès de promoteurs). En résumé, les EAU sont idéaux pour ceux qui accordent la priorité à la propriété. efficacité fiscale, infrastructures modernes et base centrale pour les affaires mondiales, même si ce n’est pas un chemin vers un deuxième passeport.

Singapour : avantages fiscaux pour les investisseurs

Résidence par investissement : Singapour Programme des investisseurs mondiaux (GIP) offre un itinéraire direct vers Résidence permanente (RP) pour les particuliers fortunés. Le processus prend environ 6 mois, de la demande à l'approbation. Les critères de Singapour sont stricts : à partir de 2023, l'investissement minimum a été relevé à 10 millions de dollars (~7.8 millions de dollars US) dans une entreprise nouvelle ou existante à Singapour, ou dans un fonds approuvé par le GIP investissant dans des entreprises de Singapour. Il existe également une option C nécessitant la création d'un Single Family Office avec des actifs de 200 millions de dollars singapouriens (dont 50 millions de dollars singapouriens investis localement), ciblant les investisseurs familiaux ultra-riches. Les candidats doivent également démontrer un historique commercial réussi (par exemple, la gestion d'une entreprise avec un chiffre d'affaires de 200 millions de dollars singapouriens) ou une expérience entrepreneuriale. Une fois l'approbation de principe obtenue, l'investissement doit être effectué dans les 6 mois. Le GIP PR est accordé à l'avance et est conditionnel pour les 5 premières années (vous devez maintenir l'investissement et passer au moins une partie de chaque année à Singapour, ou embaucher substantiellement des locaux, pour renouveler le permis de rentrée). Contrairement aux visas classiques, Le GIP accorde la résidence permanente immédiate, reflétant la volonté de Singapour d’attirer des investisseurs de premier ordre.

Investissement minimum: SGD 10,000,000 est l'investissement standard requis pour le GIP depuis la dernière mise à jour. Auparavant, une option de 2.5 millions de dollars singapouriens était disponible, mais Singapour a renforcé les exigences pour se concentrer sur les investisseurs de qualité. L'investissement peut prendre diverses formes : injecter du capital dans sa propre nouvelle entreprise à Singapour, développer une entreprise existante localement ou placer des fonds dans un fonds de capital-investissement ou de capital-risque approuvé. Le gouvernement veut essentiellement une contribution économique active - l'investissement immobilier passif à lui seul n'est pas une option (en fait, les étrangers ne peuvent pas acheter facilement des biens fonciers ou des logements sociaux). Il y a des coûts supplémentaires : des frais de dossier de 10,000 10 dollars singapouriens et une vérification diligente des antécédents de l'investisseur. Il convient de noter que même si XNUMX millions de dollars singapouriens constituent le minimum, de nombreux candidats investissent davantage ou plusieurs investissements (par exemple, une entreprise plus un fonds) pour renforcer leur dossier, car l'approbation est discrétionnaire.

Opportunités d'investissement exclusives : Devenir résident permanent à Singapour ouvre des avantages significatifs dans le paysage d’investissement local. Immobilier: Peut-être le plus grand avantage immédiat – les RP ne paient que 5 % de droits de timbre supplémentaires pour l'acheteur (ABSD) sur leur première propriété, contre un énorme 60% ABSD pour les acheteurs étrangers. Cela signifie qu'un résident permanent peut investir dans le marché immobilier résidentiel très prisé de Singapour pour une fraction du coût de transaction qu'un non-résident encourrait. Étant donné que l'immobilier à Singapour présente des rendements locatifs élevés et une plus-value en capital, il s'agit d'une opportunité exclusive majeure. Le statut de résident permanent permet également l'achat de certains appartements et, après quelques années, il permet même de demander l'achat de maisons en rangée au cas par cas (les étrangers ne peuvent généralement pas posséder de biens immobiliers résidentiels en rangée).

Bourse et fonds : Les étrangers peuvent investir librement dans les actions de Singapour, mais les résidents permanents peuvent avoir accès aux marges de courtage locales et aux allocations d'introduction en bourse réservées aux locaux (par exemple, les sociétés liées à Temasek du gouvernement donnent parfois la priorité à la base d'actionnaires locaux). Certains investissements liés au gouvernement comme Comptes spéciaux du CPF (Fonds central de prévoyance) et les obligations d'épargne de Singapour ne sont ouvertes qu'aux citoyens et aux résidents permanents, offrant des rendements sûrs supérieurs aux dépôts bancaires.

Opportunités professionnelles: Les RP ont plus de facilité à enregistrer des sociétés, à obtenir des licences et à soumissionner pour des projets gouvernementaux. Ils sont considérés comme « locaux » lors de la création d’entreprises, ce qui peut être important dans des secteurs comme la finance ou les médias où l’octroi de licences peut favoriser la propriété locale. En outre, les RP peuvent co-investir avec des agences gouvernementales (par exemple, les subventions de printemps de Singapour) qui peuvent ne pas être accessibles aux entités étrangères.

Investissements en capital humain : Bien qu'il ne s'agisse pas d'un instrument de marché, le statut de résident permanent permet à la famille de vivre à Singapour. Cela ouvre l'accès à l'éducation locale (les frais de scolarité des étudiants étrangers sont plus élevés) et aux soins de santé et services subventionnés par le gouvernement, libérant ainsi indirectement du capital pour d'autres investissements.

Fiscalité sur les investissements : Singapour est réputé pour être favorable en matière d’impôts, en particulier pour les revenus d’investissement. Pas d'impôt sur les plus-values – les bénéfices provenant de la vente d’actions, de biens immobiliers, etc., ne sont pas imposés. Pas d'impôt sur les dividendes sur les dividendes nationaux ou étrangers pour les particuliers (bien que le pays d'origine puisse taxer les dividendes étrangers). Les revenus d'intérêts sont exonérés d'impôt pour les particuliers s'ils proviennent d'institutions financières agréées. Singapour taxe principalement les revenus d'emploi ou les bénéfices des entreprises, à des taux allant jusqu'à 24 % pour les hauts revenus. Les taxes liées aux investissements qui existent comprennent un prélèvement de 22 % sur les revenus locatifs (dans le cadre du revenu personnel si vous louez un bien) après déduction des dépenses, et une taxe de 10 % sur les intérêts des dépôts bancaires locaux pour les non-résidents (supprimée pour les particuliers).

Singapour a également pas d'impôt sur la fortune, pas d'impôt sur les successions et pas d'impôt sur les donations. Il existe une taxe foncière sur les biens immobiliers (taux progressifs jusqu'à 16 % de la valeur locative annuelle pour les biens d'investissement). Pour les résidents permanents fortunés, s'installer à Singapour peut réduire considérablement la charge fiscale mondiale - Singapour ne taxe pas les revenus étrangers gagnés avant que vous ne deveniez résident fiscal, ni les revenus étrangers non transférés à Singapour. Même s'ils sont importés, de nombreux types de revenus étrangers (comme les dividendes ou les plus-values) sont exonérés.

Un bémol : comme Singapour ne taxe pas les plus-values, l'administration fiscale peut vérifier si quelqu'un fait réellement du trading à titre professionnel (par exemple, en revendant fréquemment des propriétés ou des actions) et considérer cela comme un revenu - mais c'est rare pour les véritables investissements à long terme. Le vaste réseau de conventions fiscales de Singapour permet également d'éviter la double imposition pour ceux qui font des affaires internationales. Pour les investisseurs GIP en particulier, il existait historiquement une exonération fiscale de cinq ans sur les revenus des fonds éligibles dans le cadre de certains régimes, les encourageant à utiliser Singapour comme base d'investissement.

Voie vers la citoyenneté : Après avoir obtenu la RP, un investisseur peut envisager d'obtenir la citoyenneté singapourienne. Le délai d'attente légal est 2 ans de résidence permanente Avant de pouvoir demander la citoyenneté, de nombreux RP attendent plus longtemps (3 à 5 ans) et démontrent une contribution économique et sociale importante pour améliorer leurs chances, car les approbations ne sont pas automatiques. Singapour attache de l’importance à l’intégration – des facteurs tels que résider à Singapour la plupart du temps, avoir de la famille ici ou des enfants effectuant leur service national (dont les RP de sexe masculin sont responsables) peuvent influencer le résultat.

Si elle est accordée, la citoyenneté singapourienne est très convoitée : elle offre Accès sans visa/visa à l'arrivée à 189 pays (l'un des passeports les plus forts au monde) et tous les droits dans une nation stable et riche. Cependant, un point critique : Singapour ne permet pas la double nationalitéLes candidats doivent être prêts à renoncer à leur ancienne nationalité. Il s’agit souvent d’une décision difficile pour les investisseurs, et certains restent plutôt résidents permanents à long terme. Le statut de résident permanent lui-même peut être conservé indéfiniment, sous réserve d’un renouvellement tous les 5 ans (ce qui nécessite de prouver certains liens comme des déclarations d’impôt sur le revenu local ou des biens, pour prouver que Singapour reste votre base).

Avantages supplémentaires: Singapour offre un cadre de vie exceptionnel, classée parmi les villes les plus propres et les plus sûres, avec des soins de santé et un système d'éducation de premier ordre. Pour les investisseurs, c'est un centre financier mondial de premier plan : en tant que résident, il est plus facile de s'y établir bureaux de la famille ou des fiducies à Singapour pour gérer leur patrimoine. Le régime réglementaire est solide, ce qui donne confiance dans la sécurité des investissements. La stabilité politique et l'état de droit sont des attraits majeurs. Les familles bénéficient d'un système éducatif bilingue et d'une société multiculturelle. De plus, la situation stratégique de Singapour en Asie du Sud-Est permet d'investir facilement dans les marchés asiatiques émergents. De nombreux sièges régionaux de sociétés multinationales se trouvent à Singapour, ce qui crée des opportunités de réseautage. La RP permet également d'inclure votre conjoint et vos enfants ; ils obtiennent également la RP, ce qui signifie qu'ils peuvent travailler sans avoir besoin de visas de travail distincts. En résumé, Singapour est idéale pour ceux qui peuvent répondre aux critères d'entrée élevés - elle offre un accès inégalé aux marchés asiatiques, une protection des actifs de premier ordre et une voie claire (bien qu'exigeante) vers la citoyenneté, le tout dans un cadre de faible fiscalité.

Arabie Saoudite

Résidence par investissement : Arabie saoudite Programme de résidence premium – familièrement la « carte verte saoudienne » – a été lancée dans le cadre des réformes de Vision 2030 pour attirer les talents et les capitaux. Elle propose deux types : une Résidence Premium à durée indéterminée (permanent) et un Résidence renouvelable d'un anLes investisseurs recherchent généralement la option permanente, accordé sous réserve de remplir les critères d'investissement et de payer des frais uniques de 800,000 213,000 SAR (100,000 26,600 USD) pour un investissement permanent ou de XNUMX XNUMX SAR (XNUMX XNUMX USD) par an pour une durée limitée (ces frais sont distincts de l'investissement lui-même). Le traitement est rapide - souvent environ 1 mois de la demande à l'approbation, à condition que les vérifications de diligence raisonnable et de sécurité soient effectuées. Les principales exigences : avoir au moins 21 ans, posséder un passeport valide, un casier judiciaire vierge et une preuve d'autonomie financière. Pour la voie de l'investissement, les candidats doivent présenter une achat immobilier important en Arabie saoudite ou un actif l'investissement des entreprisesContrairement à l'iqama traditionnel (visa de travail), aucun sponsor local (kafeel) n'est nécessaire et le résident bénéficie de droits presque équivalents à ceux d'un citoyen (moins les droits politiques).

Investissement minimum: Le programme fixe des seuils d’investissement clairs : 4 millions SAR (≈ 1.06 million de dollars US) dans l'immobilier or 7 millions SAR (≈ 1.85 million de dollars américains) investi dans une entreprise saoudienne disposant d'une licence d'investissement officielle. L'investissement immobilier doit porter sur une propriété résidentielle (pas sur plan, et pas dans les villes saintes de La Mecque et de Médine) avec le titre de propriété au nom du demandeur, et doit être détenu pendant toute la durée de la résidence. La voie de l'investissement commercial nécessite l'obtention d'une licence du ministère de l'Investissement et l'injection du capital dans les 2 ans, ainsi que la création d'au moins 10 emplois locaux. Un investisseur pourrait également répondre aux critères en possédant une société saoudienne de capital équivalent. En 2023, l'Arabie saoudite a également annoncé que investir 4 millions de SAR dans des fonds ou des sociétés immobilières cotées (par exemple, les REIT axés sur La Mecque/Madina) seraient éligibles à la résidence à long terme, élargissant ainsi les options. Par rapport à d'autres programmes, les sommes requises par l'Arabie saoudite sont élevées, mais l'avantage unique est aucun don – tous les fonds sont dans vos actifs (le seul coût abandonné est le montant d'environ 213 XNUMX $ pour les droits à vie, ce qui est important mais unique).

Opportunités d'investissement exclusives : L'obtention de la résidence saoudienne ouvre la plus grande économie du Moyen-Orient à des niveaux auxquels les étrangers n'ont normalement pas accès. Bourse (Tadawul) : Sans résidence, les investisseurs étrangers devaient être des investisseurs étrangers qualifiés (QFI) – un statut institutionnel avec des exigences minimales en matière d’AUM – pour négocier librement des actions saoudiennes. Avec la résidence Premium, un particulier peut ouvrir un compte de courtage local en tant que résident et négocier sur le Tadawul comme n’importe quel Saoudien, contournant ainsi la barrière du QFI. C’est essentiel étant donné que de nombreuses introductions en bourse saoudiennes (comme Aramco en 2019) n’étaient pas facilement accessibles aux investisseurs étrangers de détail. Immobilier: La loi saoudienne a historiquement restreint la propriété étrangère de biens immobiliers ; désormais, un résident Premium peut acheter une propriété n'importe où sauf à La Mecque et à Médine (et certaines parties des provinces frontalières). Cela inclut des secteurs lucratifs comme la possession d'appartements dans le quartier financier de Riyad ou de terrains à bâtir – des opportunités inaccessibles aux étrangers non-résidents.

Le changement de règle de 2023 permet même aux étrangers d'investir dans des sociétés qui possèdent des propriétés à La Mecque/Médine, mais en tant que résident, on pourrait potentiellement obtenir la priorité ou un meilleur aperçu de ces offres. Entrepreneuriat: Une Résidence Premium permet de créer et posséder pleinement des entreprises En vertu de la nouvelle loi sur l’investissement, les étrangers avaient auparavant besoin d’un partenaire saoudien ou ne pouvaient détenir que 100 % des parts par le biais de structures coûteuses ou dans des zones économiques spéciales. Désormais, des secteurs comme le commerce électronique, la fabrication et les services sont beaucoup plus accessibles. En outre, les résidents peuvent participer aux initiatives d’investissement du gouvernement, telles que les co-investissements du Fonds d’investissement public (PIF), ou investir dans des fonds de capital-risque locaux qui sont généralement réservés aux ressortissants du CCG. privatisations et ventes d'actifs de l'État sont à l’horizon en Arabie saoudite – le fait d’être présent sur place en tant que résident peut positionner les investisseurs de manière avantageuse.

Fiscalité sur les investissements : L'Arabie Saoudite se distingue par ne pas taxer le revenu des particuliers – y compris les revenus de placement – ​​pour les résidents. Il y a pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques du tout sur les salaires ou les plus-values ​​pour les particuliers. Le seul impôt direct auquel vous pourriez être confronté est si vous structurez vos investissements en tant qu'entité commerciale, qui paie alors un impôt sur les sociétés de 20 % sur les bénéfices (appartenant à des étrangers). Mais si vous investissez en tant qu'individu (par exemple en possédant personnellement un bien immobilier ou en achetant des actions), les gains en capital sont en grande partie exonérés d'impôt:notamment, les gains provenant de la vente d'actions de Saudi les sociétés cotées sont exonérées d'impôt pour les résidents, à condition que certaines conditions soient remplies (ce qui signifie généralement que les actions ont été cotées et négociées en bourse).

Les actionnaires étrangers non-résidents sont soumis à une taxe de 20 % sur les plus-values ​​sur la vente d’actions de sociétés saoudiennes. Un résident Premium ne relève pas de cette définition de « non-résident » lorsqu’il investit localement. Les dividendes des sociétés saoudiennes versés à un résident sont soumis à une retenue à la source de 5 % uniquement s’ils sont versés à des investisseurs étrangers (non-Golfe) ; en tant que résident individuel, on peut être considéré comme local pour de nombreux investissements, ce qui permet d’éviter potentiellement cette situation (la nuance est que les ressortissants saoudiens et les citoyens du CCG sont exonérés de la retenue à la source sur les dividendes ; les résidents Premium sont probablement toujours classés comme étrangers pour la retenue à la source, mais ce domaine évolue). Zakat : Les ressortissants saoudiens et les citoyens du CCG paient la Zakat (2.5 % de la valeur nette) au lieu de l'impôt sur le revenu.

Les étrangers ne paient pas la zakat sur leur patrimoine personnel. Pour toute entreprise détenue par un résident Premium, l'entreprise devra soit payer la zakat (si elle est détenue majoritairement par un Saoudien), soit payer l'impôt sur les sociétés (si elle est détenue majoritairement par un étranger). Autres taxes : Il y a une TVA de 15 % sur la plupart des achats et de 5 % Taxe sur les transactions immobilières sur les ventes immobilières (au lieu des droits de timbre). L'absence d'impôts sur la fortune et les successions signifie que l'on peut accumuler des actifs en Arabie saoudite sans érosion annuelle - un avantage significatif compte tenu des rendements des investissements saoudiens (par exemple, des rendements locatifs élevés d'environ 8 % dans l'immobilier). De plus, certaines zones d'incitation peuvent offrir des exonérations fiscales pour les nouvelles industries (par exemple, NEOM). Dans l'ensemble, l'Arabie saoudite offre un un climat d'investissement pratiquement exempt d'impôts pour les résidents individuels, deuxième place seulement après des endroits comme les Émirats arabes unis dans cette région.

Voie vers la citoyenneté : Actuellement, la Résidence Premium explicitement ne mène pas à la citoyenneté saoudienneL’Arabie saoudite n’a commencé à accorder la citoyenneté qu’à un nombre très limité d’étrangers possédant des compétences particulières (par exemple, des médecins, des universitaires réputés) sous réserve de l’approbation royale. Il n’existe pas de calendrier de naturalisation publié pour les investisseurs. Pour la plupart des expatriés, la citoyenneté saoudienne reste inaccessible – et la double nationalité n’est pas reconnue. Par conséquent, les investisseurs doivent considérer la résidence premium comme l’objectif final en soi : la résidence permanente avec le droit de vivre, de travailler et d’investir, mais pas comme un tremplin vers un passeport. Le programme s’apparente à un Carte verte sans passeport. La résidence Premium est à vie (moyennant des frais uniques) et n'a pas besoin d'être renouvelée, offrant ainsi à l'investisseur et à sa famille une stabilité leur permettant de rester indéfiniment. Les enfants nés en Arabie saoudite de résidents Premium n'obtiennent pas la citoyenneté à la naissance, mais peuvent hériter de la résidence si les conditions sont remplies.

Avantages supplémentaires: Les résidents Premium bénéficient de nombreux avantages proches de ceux des citoyens. Ils peuvent parrainer des visas pour les membres de leur famille (conjoint, enfants, voire parents), qui peuvent vivre en Arabie saoudite sans parrainage de travail séparé. Ils jouissent d'une liberté de mouvement : aucun visa de sortie/réentrée n'est nécessaire pour quitter le pays, contrairement aux travailleurs expatriés normaux. Ils peuvent utiliser les « voies réservées aux citoyens » dans les aéroports pour l'immigration. Ils sont également exemptés des taxes d'expatriation que les travailleurs étrangers devaient traditionnellement payer par personne à charge. Dans la vie quotidienne, un résident Premium peut accéder aux tarifs locaux pour des choses comme les billets d'avion intérieurs et utiliser les services électroniques du gouvernement qui nécessitent une pièce d'identité nationale.

L’Arabie saoudite connaît une évolution sociale et économique rapide : les habitants peuvent désormais profiter de divertissements, de concerts, de cinémas, qui étaient nouveaux ces dernières années, et de méga-projets à venir (complexes de luxe sur la mer Rouge, ville de divertissement de Qiddiya) qui créeront de nouvelles opportunités commerciales. Le coût de la vie en Arabie saoudite est relativement bas (pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques, carburant subventionné, etc.), de sorte que les investisseurs s’installent souvent à Riyad ou à Djeddah et voyagent toujours dans le monde entier selon leurs besoins. L’emplacement stratégique, la grande population (35 millions) avec des dépenses de consommation en hausse et les investissements massifs du gouvernement dans la diversification de l’économie font de l’Arabie saoudite une base attrayante pour les entreprises régionales. Les titulaires de la résidence Premium, en tant que pionniers de cette nouvelle ère, peuvent se positionner pour bénéficier de La croissance de l'Arabie saoudite dans des secteurs comme le tourisme, les startups technologiques et les infrastructures, avec le confort d'une résidence sécurisée non liée à un employeur ou à une durée déterminée.

Thailand

Résidence par investissement : La nouvelle Thaïlande Visa de résident de longue durée (LTR) est conçu pour attirer les particuliers fortunés, les retraités, les travailleurs à distance et les professionnels qualifiés avec un Résidence de 10 ans permis. Il s'agit en fait d'un hybride entre un visa de résidence et un programme d'investissement. Pour les investisseurs (catégorie « Wealthy Global Citizens »), les exigences incluent la preuve d'au moins 1 million de dollars d'actifs, 80,000 XNUMX $ US de revenu annuel depuis deux ans, et un investissement de 500,000 XNUMX USD dans des actifs thaïlandaisLes investissements acceptables sont les obligations du gouvernement thaïlandais, les biens immobiliers thaïlandais (condos) ou les actions directes dans des entreprises thaïlandaises. La demande est faite auprès du Thailand Board of Investment (BOI) qui accélère les visas LTR ; les délais de traitement sont annoncés comme étant de 1 à 3 mois. D'autres catégories LTR (retraités fortunés, professionnels, etc.) ont des variations de revenus et des exigences d'investissement moins élevées (par exemple, les retraités peuvent investir 250 40 $ et afficher un revenu de XNUMX XNUMX $). Contrairement aux visas traditionnels d'un an ou au visa Elite (qui est une adhésion payante, pas un investissement), le LTR offre un séjour de longue durée plus formalisé avec une option de travail (il comprend un permis de travail numérique).

Investissement minimum: $500,000 (environ 16.5 millions de bahts thaïlandais) est le seuil d'investissement clé pour le visa LTR Wealthy Global Citizen. Il peut s'agir, par exemple, de l'achat de quelques unités de copropriété à Bangkok ou de l'achat d'obligations du gouvernement thaïlandais. De plus, il faut avoir 1 million de dollars d'actifs nets et un revenu relativement élevé, ce qui place la barre haut mais pas aussi exorbitante que celle de Singapour. Pour les retraités sous LTR, l'investissement requis est réduit de moitié à 250,000 250 $ (avec 40 XNUMX $ d'actifs et XNUMX XNUMX $ de revenus par an). frais d'inscription Le montant minimum pour un visa LTR est de 50,000 1,400 THB (environ 500 XNUMX $). Les investisseurs doivent savoir que certains actifs, comme les terrains, ne peuvent pas être détenus directement (voir les opportunités exclusives ci-dessous) – les XNUMX XNUMX $ sont donc généralement investis dans des condos ou des actifs financiers. L'investissement doit être maintenu pendant toute la durée du visa pour rester éligible.

Opportunités d'investissement exclusives : Historiquement, les étrangers en Thaïlande ne peuvent pas posséder de terres et ont fait face à des restrictions dans certains investissements. Le programme LTR a introduit une incitation révolutionnaire : les étrangers qualifiés sous LTR qui investissent au moins 40 million de THB (~1.1 M$) d'actifs spécifiés (biens immobiliers thaïlandais, titres ou fonds) sont autorisés à acheter et à posséder jusqu'à 1 rai (1,600 0.4 m² ou ~ XNUMX acre) de terrain résidentiel. Il s'agit d'un privilège important car c'est la première fois dans le droit thaïlandais moderne que des particuliers étrangers peuvent posséder un titre foncier en leur nom propre à des fins résidentielles (à l'exception de quelques exceptions comme les terrains industriels approuvés par le BOI). Cela permet aux investisseurs LTR de construire une maison en Thaïlande, ce qui n'est pas possible pour d'autres, sauf via des structures compliquées.

De plus, les détenteurs d’un visa LTR bénéficient d’une procédure accélérée dans les aéroports et d’une autorisation de travail automatique, ce qui signifie qu’ils peuvent investir librement et exercer des activités commerciales sans avoir besoin de permis distincts. Ils peuvent également accéder plus facilement aux solides marchés financiers thaïlandais : par exemple, l’ouverture d’un compte de courtage thaïlandais pour négocier à la Bourse de Thaïlande (SET) nécessite généralement un visa de longue durée ou un permis de travail – le LTR satisfait à cette exigence. Cela permet d’accéder aux actions thaïlandaises (dont beaucoup ont des limites de propriété pour les étrangers) aux conditions locales. En tant que résident, on peut également investir dans des obligations d’entreprises thaïlandaises à haut rendement ou des obligations d’État qui sont vendues aux « résidents » en baht thaïlandais – des opportunités qui ne sont pas commercialisées à l’étranger.

Un autre point de vue : la Thaïlande propose souvent des préventes immobilières à prix réduits aux locaux ou aux résidents ; le fait d'être sur LTR peut donner un accès anticipé aux lancements de condos ou aux projets immobiliers provinciaux destinés aux acheteurs nationaux. De plus, les détenteurs de LTR peuvent participer à des zones d'investissement parrainées par l'État, telles que des zones économiques spéciales ou des projets du corridor économique oriental (EEC), en bénéficiant peut-être d'incitations ou d'une facilité de faire des affaires. En résumé, propriété foncière c'est l'avantage exclusif principal, aux côtés d'un accès généralement plus fluide à toutes les voies d'investissement thaïlandaises (immobilier, actions, entrepreneuriat) que les touristes permanents ne peuvent pas facilement exploiter.

Fiscalité sur les investissements : Le système fiscal thaïlandais est modéré et présente certaines caractéristiques favorables aux expatriés. Tout d'abord, la Thaïlande ne ne pas taxer les revenus de source étrangère pour les particuliers, à moins qu'ils ne soient transférés en Thaïlande la même année où ils sont gagnés. Cela signifie qu'un titulaire de visa LTR peut conserver les revenus d'investissement étrangers à l'étranger sans impôt thaïlandais, un concept similaire à celui des bases de transfert de fonds ailleurs. S'il les transfère une année plus tard, ils ne sont pas non plus imposés. Impôt sur les plus-values ​​: La Thaïlande ne dispose pas d'un impôt sur les plus-values ​​distinct pour les particuliers ; les plus-values ​​sont traitées comme des revenus ordinaires, mais avec des exceptions importantes. Notamment, les plus-values ​​provenant de la vente de titres à la bourse thaïlandaise sont exonéré pour les résidents et les non-résidents (La Thaïlande n’impose pas d’impôt sur les plus-values ​​sur les transactions boursières pour les particuliers) – cela est intéressant pour ceux qui investissent dans les actions thaïlandaises. Les gains immobiliers sont imposés comme un revenu ordinaire, mais il existe des déductions standard basées sur la période de détention qui réduisent l’impôt effectif. Par exemple, la vente d’un bien immobilier détenu pendant plus de 5 ans peut réduire de moitié le gain imposable. Pas d’impôt sur la fortune : La Thaïlande n'a pas d'impôt sur la valeur nette ou la fortune, et un impôt sur les successions uniquement pour les grandes successions (> 100 millions de THB par héritier à 5 % pour les héritiers directs).

Revenus de location Les revenus provenant de biens immobiliers sont imposés comme des revenus personnels (avec une déduction standard de 30 % pour les dépenses). Les taux d'imposition sur le revenu des personnes physiques montent à 35 % pour les revenus supérieurs à environ 4 millions de THB (110 17 $). Cependant, le gouvernement a mis en place des taux d'imposition forfaitaires spéciaux (comme XNUMX %) pour les professionnels hautement qualifiés approuvés dans le cadre du LTR, qui pourraient s'étendre à leurs revenus provenant d'options sur actions, etc. On ne sait pas si les investisseurs relevant uniquement de la catégorie des riches bénéficient d'un allègement fiscal, mais tous les visas LTR comportent un avantage : l'exemption de la déclaration annuelle précédente des revenus du permis de travail thaïlandais et de certains paiements du fonds social.

De plus, les titulaires de LTR qui travaillent sont imposés comme des résidents réguliers ; mais la Thaïlande a conventions fiscales Cela permet souvent d'éviter la double imposition. Autre avantage : avec le LTR, si l'on reste résident fiscal en Thaïlande (> 180 jours/an), on peut utiliser la Thaïlande comme base pour bénéficier de ses impôts modérés sur les investissements régionaux. T.V.A. est de 7 % en Thaïlande – assez faible, ce qui contribue à réduire les coûts des affaires et de la vie (bien qu'il soit question de l'augmenter à l'avenir). Dans l'ensemble, la Thaïlande offre un environnement à faible imposition sur les revenus de placement, surtout s’il est structuré intelligemment (pas d’impôt sur les revenus offshore, pas de plus-values ​​sur les actions thaïlandaises, faibles impôts fonciers).

Voie vers la citoyenneté : La Thaïlande n'est pas connue pour son processus de citoyenneté facile. Le visa LTR lui-même est une résidence à long terme, mais pas de résidence permanente (RP). Après avoir obtenu certains visas (qui incluront probablement LTR, bien que LTR soit nouveau), on peut demander résidence permanente En Thaïlande, la double nationalité est traditionnellement requise entre 3 et 5 ans de séjour continu et des quotas sont fixés par nationalité. La citoyenneté requiert au moins 10 ans de résidence (dont 5 ans en tant que résident permanent) et la maîtrise de la langue thaï, entre autres critères. La double nationalité n'est généralement pas reconnue par la Thaïlande, il faut donc souvent renoncer à la nationalité précédente lors de la naturalisation thaïlandaise.

Par conséquent, même si théoriquement un investisseur peut se faire naturaliser après une décennie, c'est rare et ce n'est pas la principale motivation pour la plupart. Le LTR est principalement destiné à accorder les avantages fonctionnels de vivre et d'investir en Thaïlande sans avoir à faire face à des séries de visas de courte durée. Notamment, le visa Thai Elite (un programme différent qui est essentiellement un visa touristique de longue durée payant) ne mène pas non plus à la citoyenneté. Les investisseurs doivent donc considérer le LTR comme une résidence stable à long terme, plutôt que comme une voie vers un passeport thaïlandais. Les enfants nés en Thaïlande de titulaires d'un visa LTR n'obtiendront pas la citoyenneté thaïlandaise à moins que l'un des parents ne soit thaïlandais.

Avantages supplémentaires: Les détenteurs d’un visa LTR bénéficient dans certains cas d’un traitement VIP : le visa a été commercialisé avec des files d’attente accélérées à l’aéroport, un centre de service à guichet unique pour tous les besoins d’immigration et l’autorisation de travailler en Thaïlande sans la bureaucratie habituelle des permis de travail (le LTR est accompagné d’un permis de travail pour ceux qui en ont besoin, intégré dans les frais). Pour l’investisseur, la Thaïlande offre un style de vie attrayant : des villes modernes comme Bangkok avec des condominiums et des soins de santé haut de gamme, ainsi que des zones de villégiature (Phuket, Chiang Mai) où de nombreux expatriés profitent de leur retraite. Le coût de la vie est bien inférieur à celui des centres occidentaux ou même d’autres centres asiatiques, ce qui signifie que le capital d’investissement peut aller plus loin (par exemple, embaucher du personnel, louer des bureaux). La Thaïlande dispose également d’une importante communauté d’investisseurs expatriés, compte tenu de sa popularité pour le travail à distance et les résidences secondaires, qui peuvent offrir des avantages en matière de réseautage.

Les membres de la famille (conjoint et enfants) peuvent facilement accompagner le titulaire principal du LTR (ils obtiennent des visas LTR dépendants). Les options d'éducation comprennent de nombreuses écoles internationales et un nombre croissant de campus universitaires étrangers. Un avantage stratégique : en résidant en Thaïlande, les investisseurs se positionnent au cœur de l'ASEAN, à proximité d'autres marchés comme le Vietnam et l'Indonésie, mais dans un pays doté d'excellentes infrastructures et d'une excellente connectivité. De plus, la monnaie thaïlandaise (le baht thaïlandais) est relativement stable et forte dans la région, et les résidents peuvent détenir des comptes bancaires multidevises si nécessaire. En résumé, le visa LTR thaïlandais offre une mélange d'accès à l'investissement et d'avantages liés au style de vie, attirant ceux qui souhaitent une base en Asie sans les coûts élevés ou les exigences strictes de pays comme Singapour, sans toutefois offrir un chemin facile vers la citoyenneté.

Conclusion

Dans un monde où la réglementation est en constante évolution, ces programmes de résidence par investissement offrent des plateformes stratégiques aux investisseurs tournés vers le monde. Chaque destination offre un mélange différent d'avantages :

• Paradis fiscaux et centres financiers comme le Émirats arabes unis et Singapour Les Émirats arabes unis offrent des avantages fiscaux et une infrastructure commerciale inégalés, idéaux pour protéger et accroître la richesse dans un environnement stable. Les Émirats arabes unis se distinguent par l’absence d’impôts et la facilité de vie, tandis que Singapour, sans impôt sur les plus-values ​​et avec un marché financier de premier ordre, attire ceux qui peuvent satisfaire à ses critères d’entrée élevés.

• Les portes d'entrée européennes comme Portugal, Grèce et Malte Les visas dorés offrent non seulement des opportunités d'investissement, mais aussi un chemin convoité vers la citoyenneté européenne ou la résidence permanente. Le Golden Visa du Portugal reste attractif (malgré les changements) pour son investissement relativement faible et sa citoyenneté rapide, tandis que la Grèce offre une résidence permanente immédiate et des régimes fiscaux tels que l'impôt forfaitaire de 100 XNUMX € sur les revenus mondiaux. Malte exige une mise de fonds plus élevée mais offre un statut permanent dès le départ et des avantages considérables en matière de planification fiscale sans impôt sur la fortune.

• Marchés émergents comme Arabie Saoudite et Thaïlande Les nouveaux pays en développement ont ouvert leurs portes de manière inédite. Le visa Premium Residency de l'Arabie saoudite offre aux investisseurs un point d'ancrage dans une économie du G20 en pleine transformation, avec des impôts proches de zéro, même s'ils n'ont pas besoin de passeport. Le visa LTR de la Thaïlande est une option pragmatique pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et un accès au marché régional, échangeant essentiellement un investissement modéré contre une décennie de résidence et des avantages uniques comme la propriété foncière.

Lors de la comparaison de ces options, les investisseurs doivent peser priorités personnelles:

• Accès aux marchés : Pour un accès exclusif aux stocks ou à l'immobilier, des programmes comme Arabie saoudite (actions locales, immobilier) ou Singapour (propriété à faibles droits) déverrouiller clairement les portes autrement fermées.

• Mobilité et citoyenneté : Si un deuxième passeport est l’objectif, Portugal ou Malte fournir des chemins plus clairs que les autres.

• Optimisation fiscale : Émirats arabes unis et Monaco (non couverts ci-dessus) mène à une vie sans impôts, mais Le NHR du Portugal or La Grèce non-dom offrir un allègement fiscal ciblé si l’on planifie soigneusement.

• Coût par rapport aux avantages : Grèce et Thaïlande nécessitent la plus faible dépense financière, alors que Singapour exige le plus haut niveau, mais avec un prestige et des opportunités proportionnés dans le centre de richesse de l'Asie.

En fin de compte, le meilleur pays pour la relocalisation et l'investissement Le choix d'un investisseur dépendra de sa capacité financière, de ses intérêts en matière d'investissement (immobilier, actions, entreprise) et de ses projets à long terme en matière de citoyenneté ou de retour sur investissement. Cette analyse comparative a fourni une base de données pour éclairer cette décision, soulignant que le bon programme d'investissement en résidence peut être un outil puissant pour les investisseurs mondiaux - ouvrant les portes à des marchés et à des opportunités qui génèrent à la fois des dividendes financiers et de style de vie.