TL, डॉ
- विदेशी खरीदारों को सौदे की प्रक्रिया पूरी होने से पहले अर्मेनियाई कर पहचान संख्या (टीआईएन) प्राप्त करनी चाहिए; इसका उपयोग स्वामित्व को पंजीकृत करने और कर उद्देश्यों के लिए खरीद को रिकॉर्ड करने के लिए किया जाता है।स्रोत).
- कर कार्यालय में या आर्मेनिया के राष्ट्रीय सेवा गेटवे के माध्यम से आवेदन करें; प्रक्रिया आमतौर पर 1 कार्य दिवस के भीतर पूरी हो जाती है और यह निःशुल्क है।स्रोत).
- आपको अपने पासपोर्ट की प्रति, अर्मेनियाई सामाजिक सुरक्षा नंबर (एस.एन.) या "एस.एन.एन. नहीं" प्रमाणपत्र, और अपने पहचान पत्र का नोटरीकृत अर्मेनियाई अनुवाद चाहिए होगा।gov; जांच सूची).
- यदि आप विदेश में हैं, तो आप पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से एक लाइसेंस प्राप्त प्रतिनिधि को अपना टीआईएन प्राप्त करने और अपनी खरीद की समयसीमा को ट्रैक पर रखने के लिए अधिकृत कर सकते हैं।स्रोत).
- आर्मेनिया में टीआईएन होने से संपत्ति कर अनुपालन और बैंकिंग तथा पंजीकरण संबंधी व्यापक दस्तावेज़ीकरण में भी आसानी होती है।स्रोत).
विदेशियों के लिए आर्मेनिया में संपत्ति खरीदना आसान है, बशर्ते आप शुरुआत में ही सही पहचान पत्र जुटा लें। सबसे महत्वपूर्ण है आपका आर्मेनियाई कर पहचान संख्या (TIN)। इसे जल्द से जल्द प्राप्त करने से कैडस्ट्रे में अंतिम समय की देरी और भुगतान संबंधी समस्याओं से बचा जा सकता है।
यह गाइड बताती है कि संपत्ति सौदों के लिए टीआईएन क्यों महत्वपूर्ण है, व्यक्तिगत रूप से या ऑनलाइन आवेदन कैसे करें, कौन से दस्तावेज़ तैयार करें (नोटरीकृत अर्मेनियाई अनुवाद सहित), और यदि आप विदेश में हैं तो पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से आगे कैसे बढ़ें।
विदेशी खरीदारों को सौदे को पूरा करने से पहले अर्मेनियाई टीआईएन प्राप्त करना क्यों आवश्यक है?
विदेशी खरीदारों को सौदे की प्रक्रिया पूरी होने से पहले अर्मेनियाई टीआईएन प्राप्त कर लेना चाहिए, क्योंकि टीआईएन का उपयोग आपके नाम पर स्वामित्व पंजीकृत करने और यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है कि खरीद को कैडस्ट्रे और कर अधिकारियों के पास कर उद्देश्यों के लिए दर्ज किया जाए ( स्रोत )। टीआईएन समय पर प्राप्त करने से स्वामित्व पंजीकरण के लिए दस्तावेज़ जमा करने में होने वाली देरी से बचा जा सकता है।
इसके साथ ही, आर्मेनिया में कुछ व्यावहारिक सीमाएं और समयसीमाएं हैं जिनका आपको ध्यान रखना चाहिए। 500,000 AMD (लगभग 1,000 USD) से अधिक के रियल एस्टेट भुगतान नकद में नहीं किए जाने चाहिए, इसलिए आप चाहेंगे कि आपकी बैंकिंग व्यवस्था और पहचानकर्ता आपकी खरीद प्रक्रिया के अनुरूप हों ( स्रोत )। राज्य कैडस्ट्रे में टाइटल रजिस्ट्रेशन में आमतौर पर लगभग 30 कार्यदिवस लगते हैं, इसलिए TIN जैसी अनावश्यक बाधाओं को दूर करना और भी महत्वपूर्ण हो जाता है ( स्रोत )।
यदि आप आर्मेनिया में रहने, काम करने या व्यापक स्तर पर निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो अपने निवास, वीज़ा और व्यवसाय के साथ अपने टीआईएन (TIN) का समन्वय करने से बाद में फाइलिंग और कर अनुपालन में आसानी हो सकती है। आर्मेनिया में रियल एस्टेट , आर्मेनिया में कर और कंपनी पंजीकरण के बारे में अधिक जानकारी देखें ।
आवेदन कहाँ करें: कर कार्यालय
आप अपने पहचान दस्तावेजों के साथ कर कार्यालय में जाकर व्यक्तिगत रूप से टीआईएन के लिए आवेदन कर सकते हैं। संपत्ति खरीदारों के लिए, यह अक्सर सौदे को अंतिम रूप देने से पहले अपनी पहचान से जुड़ा नंबर प्राप्त करने का सबसे तेज़ तरीका होता है ( स्रोत )।
आवेदन कैसे करें (व्यक्तिगत रूप से)
- अपना पासपोर्ट और अपने पहचान पत्र के पृष्ठों का नोटरीकृत अर्मेनियाई अनुवाद तैयार रखें।स्रोत).
- यदि आपके पास अर्मेनियाई सामाजिक सुरक्षा संख्या (एस.एन.एन.) है तो उसे साथ लाएं या आवेदन के भाग के रूप में "एस.एन.एन. नहीं" प्रमाणपत्र प्राप्त करें/जमा करें।सरकारी पोर्टल).
- किसी कर कार्यालय में जाकर अपने दस्तावेजों के साथ मानक टीआईएन आवेदन जमा करें; आवेदनों की प्रक्रिया शीघ्रता से और बिना किसी शुल्क के की जाती है।सरकारी पोर्टल).
- आमतौर पर एक कार्यदिवस के भीतर अपना टीआईएन प्राप्त करें और अपने कैडस्ट्र और बैंकिंग फाइलों के लिए एक प्रति सुरक्षित रखें।सरकारी पोर्टल).
ऑनलाइन पोर्टल और व्यावहारिक प्रवेश बिंदु
आर्मेनिया का राष्ट्रीय सेवा पोर्टल "करदाता पहचान संख्या (TIN) प्राप्त करें" सेवा प्रदान करता है, जिसमें पात्रता, आवश्यक दस्तावेज़ और जमा करने के तरीके बताए गए हैं, जिनमें उपलब्ध होने पर इलेक्ट्रॉनिक माध्यम भी शामिल हैं ( आधिकारिक पोर्टल )। यदि आप पहले से ही आर्मेनिया में हैं, तो कार्यालय जाने से पहले आवश्यकताओं की पुष्टि करने के लिए पोर्टल उपयोगी है; यदि आप विदेश में हैं, तो यह आपको उन दस्तावेज़ों को व्यवस्थित करने में मदद करता है जिन्हें आप अपने प्रतिनिधि को पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत भेजेंगे।
| मार्ग | कौन फाइल करता है | मुख्य दस्तावेज़ | प्रसंस्करण | लागत |
|---|---|---|---|---|
| व्यक्तिगत रूप से (कर कार्यालय में) | आप | पासपोर्ट + अर्मेनियाई अनुवाद; सामाजिक सुरक्षा नंबर (एसएसएन) या बिना एसएसएन वाला प्रमाणपत्र | लगभग 1 कार्य दिवस | मुक्त |
| ऑनलाइन/पोर्टल मार्गदर्शन | आप | पोर्टल के निर्देशों के अनुसार इलेक्ट्रॉनिक सबमिशन | लगभग 1 कार्य दिवस | मुक्त |
| प्रतिनिधि द्वारा | लाइसेंस प्राप्त एजेंट | सत्ता का प्रमाण पत्र; आपका पासपोर्ट + अनुवाद; सामाजिक सुरक्षा संख्या (SSN)/बिना SSN | फाइल करने के लगभग 1 कार्य दिवस बाद | निःशुल्क (सेवा शुल्क लागू हो सकते हैं) |
आर्मेनिया के राष्ट्रीय सेवा गेटवे के माध्यम से टीआईएन जारी करने के लिए सभी प्रसंस्करण समय और शुल्क नीति ( स्रोत )।
आवश्यक दस्तावेज: पासपोर्ट की प्रति
अपने वैध पासपोर्ट की एक स्पष्ट प्रति अपने पास रखें। आधिकारिक दस्तावेज़ दाखिल करने के लिए, अधिकारी आपकी कानूनी पहचान से जुड़े टीआईएन रिकॉर्ड बनाने के लिए आपके पासपोर्ट डेटा पर निर्भर रहेंगे ( सरकारी पोर्टल )। यदि पासपोर्ट अर्मेनियाई भाषा में नहीं है, तो एक प्रमाणित अनुवाद आवश्यक है (नीचे देखें), जिसकी आवश्यकता आपको संपत्ति खरीद के दौरान नोटरी और कैडस्ट्रल संबंधी प्रक्रियाओं के लिए भी होगी ( चेकलिस्ट )।
आर्मेनियाई एसएसएन या 'नो-एसएसएन' प्रमाणपत्र
आवेदक आमतौर पर अर्मेनियाई सामाजिक सेवा संख्या (एसएसएन) प्रदान करते हैं। यदि आपके पास एसएसएन नहीं है, तो अधिकारी "एसएसएन नहीं" पुष्टिकरण/प्रमाणपत्र जारी करके आपकी स्थिति को संभाल लेते हैं, ताकि आपको टीआईएन आवंटित किया जा सके ( आधिकारिक पोर्टल )। इससे यह सुनिश्चित होता है कि संपत्ति पंजीकरण और बाद में कर रिपोर्टिंग जैसे उद्देश्यों के लिए कर प्रणाली में आपकी विशिष्ट पहचान हो ( स्रोत )।
और नोटरीकृत अर्मेनियाई अनुवाद
अपने पासपोर्ट का नोटरीकृत अर्मेनियाई अनुवाद प्रदान करें। अर्मेनियाई सार्वजनिक निकाय और रजिस्ट्रीयां अर्मेनियाई भाषा में काम करती हैं, और अनुवाद कर कार्यालय, नोटरी और कैडस्ट्रे में प्रक्रिया में देरी को रोकते हैं ( स्रोत )।
प्रक्रिया समय और लागत: जारी करने में कितना समय लगता है और शुल्क नीति क्या है
टीआईएन आवेदन दाखिल करने में कुछ ही मिनट लगते हैं और आमतौर पर एक कार्यदिवस के भीतर जारी कर दिया जाता है। यह सेवा निःशुल्क है ( आधिकारिक पोर्टल )। व्यावहारिक अनुभव के आधार पर, बैंकिंग और कैडस्ट्रल संबंधी नियुक्तियों की योजना बनाते समय आपको कुल 1-2 कार्यदिवस का समय देना चाहिए ( उद्योग अवलोकन )।
| स्टेप | विशिष्ट समयरेखा | सरकारी शुल्क | नोट्स |
|---|---|---|---|
| टीआईएन आवेदन जमा करें (व्यक्तिगत रूप से या प्रतिनिधि के माध्यम से) | फाइल करने में 5-10 मिनट लगेंगे | मुक्त | राष्ट्रीय सेवा गेटवे दिशानिर्देशों के अनुसार (स्रोत) |
| टीआईएन जारी करना | 1 दिन के कारोबार के भीतर | मुक्त | अभ्यास के लिए 1-2 दिन की योजना बनाएं (स्रोत) |
एक बार जब आपको टीआईएन मिल जाए, तो इसे अपनी संपत्ति फाइल में शामिल करें और टाइटल रजिस्ट्रेशन और टैक्स संबंधी मामलों के लिए इसे हमेशा अपने पास रखें। आपका टीआईएन अधिकारियों को स्वामित्व और कर देनदारियों को ट्रैक करने में मदद करता है और आपकी खरीद को नियमों के अनुरूप बनाए रखता है ( स्रोत )। आर्मेनिया में रियल एस्टेट टैक्स और अनुपालन के बारे में अधिक जानकारी के लिए, आर्मेनिया में टैक्स संबंधी हमारी जानकारी देखें ।
विदेश से आवेदन करना: पावर ऑफ अटॉर्नी और लाइसेंस प्राप्त प्रतिनिधि का उपयोग करना
यदि आप लेन-देन पूरा होने के समय आर्मेनिया नहीं जा सकते, तो आप पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) के तहत अपना टीआईएन प्राप्त करने के लिए एक लाइसेंस प्राप्त प्रतिनिधि नियुक्त कर सकते हैं। आपका एजेंट आवश्यक अर्मेनियाई अनुवादों की व्यवस्था भी कर सकता है और संबंधित दस्तावेज़ों को संभाल सकता है ताकि आपके लेन-देन का कार्यक्रम सुचारू रूप से चलता रहे ( स्रोत )। हम नियमित रूप से टीआईएन जारी करने और संपत्ति पंजीकरण के लिए अनुकूलित पीओए तैयार करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि औपचारिकताएं अर्मेनियाई नोटरी और रजिस्ट्री मानकों को पूरा करती हैं ( चेकलिस्ट )।
अपने टीआईएन को जल्दी से समन्वयित करने से आगे के चरणों में भी सहायता मिलती है: 500,000 एएमडी से ऊपर के गैर-नकद खरीद भुगतान बैंकिंग चैनलों के माध्यम से होने चाहिए, और बैंक और कैडस्ट्रे के साथ आपकी फाइल बहुत सुचारू होगी जब आपके पहचानकर्ता, अनुवाद और पीओए (यदि कोई हो) पहले से ही मौजूद हों ( स्रोत )।
क्या आपको विदेशियों के लिए आर्मेनिया का टीआईएन (TIN) जल्दी प्राप्त करने में मदद चाहिए? हमारी टीम आपका टीआईएन प्राप्त कर सकती है, नोटरीकृत अर्मेनियाई अनुवाद तैयार कर सकती है, और यदि आप विदेश में हैं तो कानूनी रूप से मान्य पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) का मसौदा तैयार कर सकती है—ताकि आपका संपत्ति सौदा समय पर पूरा हो सके। हमसे संपर्क करें ।
संबंधित संसाधन
सामान्य प्रश्न
क्या विदेशियों को आर्मेनिया में संपत्ति खरीदने के लिए टीआईएन की आवश्यकता होती है?
जी हां। टीआईएन आमतौर पर सौदे की बिक्री पूरी होने से पहले प्राप्त किया जाता है और इसका उपयोग आपके नाम पर स्वामित्व पंजीकृत करने और कर उद्देश्यों के लिए खरीद को रिकॉर्ड करने के लिए किया जाता है ( स्रोत )।
मुझे आर्मेनिया का टीआईएन (TIN) कहाँ से प्राप्त करना है?
कर कार्यालय में या राष्ट्रीय सेवा गेटवे के माध्यम से, जो टीआईएन सेवा का विवरण और जमा करने के चैनल प्रदान करता है ( आधिकारिक पोर्टल )।
क्या दस्तावेजों की आवश्यकता है?
पासपोर्ट की एक प्रति, अर्मेनियाई सामाजिक सुरक्षा संख्या (एसएसएन) या "एसएसएन रहित" प्रमाणपत्र, और आपके पासपोर्ट का नोटरीकृत अर्मेनियाई अनुवाद ( सरकारी पोर्टल ; चेकलिस्ट )।
टीआईएन जारी करने में कितना समय लगता है और इसकी लागत कितनी है?
आवेदन प्रक्रिया में कुछ ही मिनट लगते हैं और टीआईएन आमतौर पर एक कार्यदिवस के भीतर जारी कर दिया जाता है; यह सेवा निःशुल्क है ( आधिकारिक पोर्टल )।
अगर मैं विदेश में हूं तो क्या कोई मेरे लिए मेरा टीआईएन (TIN) प्राप्त कर सकता है?
जी हां। एक लाइसेंस प्राप्त प्रतिनिधि पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत आवेदन कर सकता है और अनुवाद और फाइलिंग का काम संभाल सकता है ताकि आपका लेनदेन समय पर आगे बढ़ सके ( स्रोत )।
