Полное руководство по инвестиционной миграции, защите активов, оптимизации налогообложения и возможностям ведения бизнеса в Хашимитском Королевстве
Управляющее резюме
В июле Иордания кардинально преобразила ландшафт инвестиционной миграции, устранив пассивные инвестиционные пути и введя чёткое разделение между программами получения резидентства в сфере недвижимости и программами гражданства. Теперь королевство предлагает стратегический доступ к Ближнему Востоку через программу получения резидентства в сфере недвижимости стоимостью 200,000 282,000 иорданских динаров (750,000 XNUMX долларов США) или программы получения гражданства для бизнеса, стартовые суммы которых начинаются с XNUMX XNUMX долларов США.
Инвестиционная миграция
Двойная система: вид на жительство в сфере недвижимости от 282,000 750,000 долларов США или бизнес-гражданство от XNUMX XNUMX долларов США
Налоговые преимущества
Территориальное налогообложение, отсутствие налога на наследство, освобождение от налога на прирост капитала
Стратегическое расположение
Выход на рынки Ближнего Востока с политической стабильностью
Программы инвестиционной миграции
Программа резидентства в сфере недвижимости
Основные требования
- Минимальные инвестиции: 200,000 282,000 иорданских динаров (~ XNUMX XNUMX долларов США).
- Необходимо приобретать только у авторизованных разработчиков.
- Требуются новые строительные объекты
- 5-летний обязательный период владения
- Возобновляемые 5-летние виды на жительство
Важные ограничения
- Нет пути к гражданству
- Ограниченная ликвидность на вторичном рынке
- Высокие транзакционные издержки (16-17%)
- Необходимо сохранять право собственности на недвижимость
Гражданство по инвестициям
После июльских реформ Иордания отменила все пассивные инвестиционные пути. Все восемь новых путей требуют активного участия бизнеса:
Инвестиционные пороги
- Минимум: 750,000 10 долларов США + XNUMX рабочих мест
- Среднее историческое: 7 миллионов долларов США
- Время обработки: 3-6 месяцев
Основные требования
- Все пути требуют создания рабочих мест
- Активное управление бизнесом обязательно
- Сосредоточение на производительном экономическом вкладе
Структура защиты активов
Сильные стороны правовой системы
Сильные права собственности
Хорошо развитая правовая база, защищающая право собственности и договорные права
Судебная независимость
Надежная судебная система с устоявшимися прецедентами защиты иностранных инвесторов
Рамки взаимности
Права собственности иностранных граждан основаны на взаимных соглашениях, граждане арабских стран освобождены от ответственности
Правила иностранной собственности
Владение недвижимостью
- Обычно разрешено для иностранцев
- При соблюдении условий взаимности
- Имеются ограничения по размеру и местоположению.
- Требуется одобрение соответствующих органов
Корпоративные Активы
- Иностранные компании могут владеть активами
- Распространены совместные предприятия с местными партнерами
- Владение ценными бумагами, как правило, не ограничено
Трастовые структуры
Хотя Иордания признаёт иностранные трасты для коммерческих целей, законодательство о трастах, предназначенных для защиты активов, ограничено. Инвесторы обычно используют офшорные трастовые структуры в сочетании с иорданскими активами.
Возможности налоговой оптимизации
Обзор налоговой системы
Территориальное налогообложение
Иордания, как правило, применяет территориальные принципы налогообложения, то есть доход из иностранных источников, как правило, не облагается иорданским налогом.
- Оффшорные доходы, как правило, не облагаются налогом
- Иностранные дивиденды обычно освобождаются от уплаты налогов
- Доход от глобального портфеля не облагается налогом
Налоговые ставки
Специальные налоговые преимущества
Нет налога на имущество
В Иордании нет налогов на наследство, имущество или дарение, что значительно упрощает планирование наследования.
Освобождения от прироста капитала
Прирост капитала от недвижимости, как правило, не облагается налогом, хотя прирост капитала от амортизируемых активов может облагаться налогом.
Соглашения об избежании двойного налогообложения
Сеть из более чем 30 договоров об избежании двойного налогообложения, обеспечивающих сниженные ставки удержания и избегание двойного налогообложения.
Особые экономические зоны
Расширенные налоговые льготы, доступные в особых экономических зонах:
- СЭЗ Акаба: фиксированная ставка подоходного налога 5%
- Зоны развития: Различные стимулы по классификации
- Свободные зоны: Доступны налоговые каникулы и сниженные ставки
Банковская и деловая инфраструктура
Банковская среда
Требования к открытию счета
- • Действительный паспорт и документы, подтверждающие место жительства
- • Подтверждение дохода/источника средств
- • Минимальные требования к депозиту различаются в зависимости от банка.
- • Процесс обычно занимает 1-2 недели.
Участие в CRS
Иордания участвует в Едином стандарте отчетности ОЭСР (CRS), что означает автоматический обмен информацией о финансовых счетах с налоговыми органами в участвующих юрисдикциях.
Создание компании
Доступные структуры
Сроки и стоимость формирования
- Время обработки: 2-23 недель
- Минимальный капитал: Зависит от вида деятельности (30,000 XNUMX иорданских динаров для ООО)
- Местные директора: Не всегда требуется
- Физическое присутствие: Требуется зарегистрированный офис
Анализ рынка недвижимости
Доходность от аренды
6.5% - 9%
На рынке Аммана
Трансакционные издержки
16-17%
Стоимость имущества
Налог на имущество
14-15%
Арендной стоимости
Динамика рынка
Стабилизация рынка
Данные за январь показали рост объема торгов на 19%, что свидетельствует о восстановлении доверия рынка после недавней волатильности.
Рост иностранных инвестиций
По предварительным данным, доля неиорданской собственности увеличилась на 1%, чему способствовали реформы государственной политики.
Развитие инфраструктуры
Крупные проекты, включая инвестиции ОАЭ в железнодорожную отрасль на сумму 2.3 млрд долларов, обещают повысить стоимость недвижимости.
Основные местоположения и цены
Инвестиционные соображения
Преимущества
- Конкурентоспособная доходность от аренды
- Отсутствие налога на прирост капитала в сфере недвижимости
- Годовой стандарт сбора арендной платы
- Стабильная валюта (привязана к доллару США)
- Растущий спрос на экспатов
Риски и ограничения
- Высокие транзакционные издержки
- Ограниченная ликвидность для перепродажи
- Проблемы региональной безопасности
- Ограничение только для разработчиков
- Требование 5-летнего удержания
Платежные системы и финансовая инфраструктура
Платежные решения
Международные платформы
- нашивки: Недоступно в Иордании.
- PayPal: Ограниченная функциональность
- Мудрый: Ограниченные услуги
Местные решения
- Традиционные банковские переводы
- Местные кредитные/дебетовые карты
- Региональные платежные шлюзы
- Услуги трансграничных денежных переводов
Развитие финтеха
Прогресс открытого банкинга
Иордания продвигает инициативы открытого банкинга, и Fintech Galaxy становится первым поставщиком, одобренным Центральным банком Иордании.
- • Расширенный прием цифровых платежей
- • Повышенное внимание к финансовой доступности
- • Растущая финтех-экосистема
Банковская инфраструктура
- Современные основные банковские системы
- Интеграция сети SWIFT
- Цифровые банковские услуги
- Мобильные платежные решения
Трансграничные платежи
Традиционное банковское дело
Переводы SWIFT через налаженные банковские связи
Региональные сети
Арабский валютный фонд и региональные платежные системы
Цифровые решения
Растущая экосистема поставщиков цифровых платежей
Нормативно-правовая база криптовалюты
Крупное событие: Закон о виртуальных активах
Иордания приняла Закон № 14 (Закон о регулировании операций с виртуальными активами), устанавливающий первую в королевстве всеобъемлющую правовую базу для виртуальных активов и создающий регулируемые пути для криптобизнеса.
Правовой статус и регулирование
Правовые рамки
- Виртуальные активы признаны юридически
- Не считается законным платежным средством
- Коммерческая деятельность регулируется
- Для поставщиков услуг требуется лицензирование
Регулирующий орган
Комиссия по ценным бумагам Иордании (JSC) курирует:
- • Лицензирование поставщиков услуг виртуальных активов (VASP)
- • Мониторинг соблюдения требований ПОД/ФТ
- • Оценка рисков и обеспечение соблюдения
- • Сотрудничество с другими регулирующими органами
Бизнес-требования
Лицензионная деятельность
- • Операционные платформы виртуальных активов
- • Обмен криптовалют на фиатные деньги
- • Виртуальные переводы активов
- • Опекунские услуги
- • Услуги по продаже токенов
Требования к соблюдению
- • Обязательно наличие зарегистрированного офиса в Иордании
- • Требуется разделение активов клиента
- • Необходимо соблюдать процедуры ПОД/ПФТ
- • Отчеты о трансграничных транзакциях
- • Обязательства по хранению данных
Платежное использование
Хотя коммерческая деятельность с криптовалютами регулируется, использование виртуальных активов для платежей на территории Иордании требует явного одобрения со стороны Центрального банка.
- • Для использования платежа требуется одобрение Центрального банка
- • Финансовые учреждения должны получить предварительное одобрение
- • Разрешена коммерческая торговая деятельность
Штрафы за нарушения
- • До 1 года лишения свободы
- • Штрафы: 50,000 100,000–XNUMX XNUMX иорданских динаров
- • Закрытие помещения
- • Конфискация оборудования
Налоговый режим
Иордания еще не завершила разработку специфичного для криптовалют налогового законодательства, но транзакции могут подпадать под действие правил налога на прирост капитала или корпоративного налога в зависимости от характера деятельности и структуры организации.
Общие инвестиционные соображения
Политическая и экономическая стабильность
Поддержание стабильности
Несмотря на региональные проблемы, Иордания сохраняет политическую стабильность и часто называется «оазисом спокойствия» в нестабильном регионе.
Экономический рост
Прогнозируемый рост ВВП составит 2.8%, при этом движущей силой экономики станут обрабатывающая промышленность и сектор услуг, а также иностранные инвестиции.
Стратегическое партнерство
Прочные международные отношения, включая новое стратегическое партнерство с ЕС и продолжающуюся поддержку США, укрепляют стабильность.
Факторы риска
- • Проблемы региональной безопасности
- • Экономическая зависимость от иностранной помощи
- • Высокая безработица среди молодежи (47.5%)
- • Ограниченные природные ресурсы
Инвестиционная среда
Преимущества
- Стратегическое расположение для доступа на рынок Ближнего Востока
- Английский язык широко используется в бизнесе
- Хорошо образованная рабочая сила
- Равное отношение к иностранным и местным инвесторам
- Стабильность валюты (привязана к доллару США)
Инфраструктура и услуги
- • Современная телекоммуникационная инфраструктура
- • Международный аэропорт Королевы Алии
- • Доступ к Красному морю через порт Акаба
- • Надежные юридические и профессиональные услуги
- • Растущий технологический сектор
Международный статус
Правовая система
Система гражданского права, основанная на французской правовой традиции с шариатом в отношении личного статуса
Нормативно-правовая база
Улучшение нормативно-правовой среды благодаря недавним реформам инвестиционного законодательства
Международные отношения
Прочные дипломатические связи и участие в международных организациях
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Каковы основные причины, по которым кто-то может выбрать эту юрисдикцию для получения второго места жительства?
Юрисдикция обеспечивает стратегический доступ к Ближнему Востоку благодаря политической стабильности, конкурентоспособным программам получения вида на жительство в сфере недвижимости от 282,000 XNUMX долларов США, территориальным налоговым льготам, отсутствию налога на наследство и строгим правам собственности. Её расположение обеспечивает выход на региональные рынки, обеспечивая при этом относительную безопасность по сравнению с соседними странами.
Могут ли предприниматели и цифровые кочевники получить выгоду от переезда туда?
Да, особенно через программы получения гражданства, ориентированные на бизнес и требующие создания рабочих мест и активного участия. Территориальная налоговая система выгодна удалённым работникам с зарубежным доходом, а растущий технологический сектор и совершенствование цифровой инфраструктуры поддерживают предпринимательскую деятельность. Однако ограниченный доступ к международным финтех-решениям может создавать трудности для некоторых цифровых компаний.
Является ли это налоговым убежищем или предлагает практические налоговые преимущества?
Хотя эта страна не является традиционным налоговым убежищем, она предлагает значительные практические налоговые преимущества благодаря территориальному налогообложению (иностранный доход, как правило, не облагается налогом), отсутствию налогов на наследство/имущество/дарение, освобождению от налога на прирост капитала при продаже недвижимости и более чем 30 соглашениям об избежании двойного налогообложения. Эта система особенно выгодна инвесторам со значительными источниками дохода за рубежом.
Сколько времени занимает открытие банковского счета или компании?
Открытие банковского счета обычно занимает 1–2 недели при наличии всех необходимых документов, включая статус резидента, подтверждение дохода и минимальный размер депозита. Регистрация компании занимает от 2 до 23 недель в зависимости от сложности структуры, наиболее распространены ООО. Для обоих процессов требуется наличие зарегистрированного местного адреса и соблюдение процедур «Знай своего клиента».
Криптовалюта приветствуется или нет?
Криптовалюта пользуется всё большей популярностью благодаря новому Закону о регулировании операций с виртуальными активами, который обеспечивает комплексную правовую базу для криптобизнеса. Хотя коммерческая деятельность с использованием криптовалют не является законным платёжным средством, она регулируется и лицензируется Комиссией по ценным бумагам. Для использования криптовалют в качестве платёжного средства требуется разрешение Центрального банка, а налогообложение осуществляется в соответствии с общими правилами налогообложения прироста капитала.
