TL, д-р
- Новозеландская программа Active Investor Plus с апреля 2025 года зарегистрировала 491 заявку, и объем привлеченного капитала составил почти 2.91 миллиарда новозеландских долларов.
- К середине декабря было выдано 129 виз на проживание; средний срок предварительного одобрения составлял 31 рабочий день.
- Существует два пути развития: рост (≥5 млн новозеландских долларов за 3 года) и сбалансированный (≥10 млн новозеландских долларов за 5 лет).
- Новое исключение позволяет обладателям визы AIP покупать или строить отдельный дом в Новой Зеландии стоимостью ≥5 миллионов новозеландских долларов.
- Высокий интерес со стороны США, Китая и Гонконга подчеркивает перспективность этого инвестиционного направления с высокой конверсией и быстрой окупаемостью инвестиций.
Обновленная новозеландская программа Active Investor Plus (AIP) знаменует собой новую эру в сфере инвестиционной иммиграции: увеличение инвестиций в реальный сектор, ускорение принятия решений и прозрачность вариантов размещения средств. Для компаний, консультирующих состоятельных клиентов по всему миру, сочетание инвестиций в размере 3 млрд новозеландских долларов и 31-дневного срока обработки заявок является привлекательным предложением для тех, кто стремится получить вид на жительство посредством распределения портфеля инвестиций на стабильном рынке стран ОЭСР.
Перестройка программы
Программа Active Investor Plus в Новой Зеландии была усовершенствована с целью приоритетного привлечения реальных, активных инвестиций в экономику при сохранении выбора инвестора в различных категориях. В официальных обновлениях подчеркивается, что настройки категорий инвесторов были обновлены, чтобы предоставить привлекательные, четко определенные варианты инвестиций для отвечающих требованиям заявителей и их семей, с акцентом на продуктивные активы и строгим контролем за соблюдением требований [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
Что особенно важно, структура AIP теперь направляет заявителей по двум выверенным направлениям — «Рост» и «Сбалансированный» — каждое со своими минимальными требованиями и инвестиционными горизонтами, позволяя инвесторам согласовывать свой профиль риска/доходности с целями программы, стремясь при этом получить вид на жительство в Новой Зеландии [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
цели и законодательные изменения
Цель политики AIP состоит в привлечении активного и прозрачного капитала в инновационные и развивающиеся сектора Новой Зеландии посредством структурированных, соответствующих критериям инвестиций. Обновления категорий инвесторов, подготовленные Иммиграционной службой Новой Зеландии, подчеркивают цель привлечения высокодоходных потоков капитала при сохранении целостности программы и четких правил соблюдения требований [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
В законодательном плане существенным улучшением для обладателей визы AIP является целенаправленная поправка к положениям Закона об иностранных инвестициях: теперь имеющие право на участие в программе AIP резиденты могут приобрести или построить в Новой Зеландии один жилой объект стоимостью 5 миллионов новозеландских долларов и более, в соответствии с параметрами программы и требованиями Закона об иностранных инвестициях [Anderson Lloyd] . Отраслевые организации публично приветствовали реформу как прагматичный баланс между привлечением капитала и управлением чувствительностью рынка жилья [REINZ].
Объемы заявок и выделенные капитальные средства (апрель–декабрь 2025 г.)
Иммиграционная служба Новой Зеландии сообщает, что с апреля по середину декабря 2025 года будут действовать следующие данные:
- 491 заявка на участие в программе Active Investor Plus (от 1,571 человека) [Иммиграционная служба Новой Зеландии]
- Потенциальный объем инвестиций составляет приблизительно 2.91 миллиарда новозеландских долларов. [Иммиграционная служба Новой Зеландии]
Основной группой заявителей являются инвесторы из США, Китая и Гонконга, что отражает высокий интерес со стороны крупнейших мировых центров богатства к новозеландскому аналогу «золотой визы» [The Guardian].
Гранты, коэффициенты конверсии и показатели одобрения в течение 31 дня.
По состоянию на 15 декабря 2025 года 129 заявок AIP уже были рассмотрены и получили статус резидента — 99 в категории «Рост» и 30 в категории «Сбалансированный», что свидетельствует о начале процесса одобрения заявок по обоим направлениям [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
Главная особенность – скорость обработки заявок: Иммиграционная служба Новой Зеландии указывает, что в среднем одобрение подается в течение 31 рабочего дня, что позволяет инвесторам быстро переходить от подтверждения права на участие к планированию размещения [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
- Сопоставьте клиентов с подходящими инвестициями, соответствующими правилам роста или сбалансированного инвестирования, используя предварительно проверенный поток сделок.
- Последовательность подачи документов должна сначала обеспечить предварительное одобрение, затем сроки запроса капитала и этапы расчетов должны соответствовать срокам, установленным программой.
- Предварительно подготовьте документацию (источники средств/богатства, историю владения, письма с условиями инвестиций) с учетом 31-дневного срока обработки.
- Если в план входит строительство элитного дома, необходимо заблаговременно согласовать критерии освобождения от требований Закона о доступе к информации и обеспечить поддержку в оценке стоимости.
Рост против сбалансированного развития: пороговые значения, сроки и состав кандидатов.
Программа AIP предлагает две категории. Основные различия заключаются в минимальном размере инвестиций и инвестиционном горизонте:
| Категория | Минимальные инвестиции | Инвестиционный период | Заметки |
|---|---|---|---|
| Рост | ≥ 5 миллионов новозеландских долларов | 3 лет | Квалифицированные активные инвестиции в соответствии с настройками INZ |
| Уравновешенный | ≥ 10 миллионов новозеландских долларов | 5 лет | Квалифицированные активные инвестиции в соответствии с настройками INZ |
Источник: настройки категорий и пороговые значения, установленные Иммиграционной службой Новой Зеландии [Immigration New Zealand].
К середине декабря одобрения были в основном для стран с высоким потенциалом роста (99), а не для стран со сбалансированным статусом (30), что дает заявителям четкий сигнал о том, где до сих пор концентрировался спрос и продвижение дел [Иммиграционная служба Новой Зеландии] . Параллельно, распределение по национальностям — лидируют США, Китай и Гонконг — указывает на сохраняющиеся возможности для консультантов, имеющих клиентскую базу на этих рынках [The Guardian].
Контрольный список: подготовка портфеля, готового к использованию в рамках программы AIP.
- Подтвердите право клиента на получение помощи и задокументируйте источник средств/богатства в соответствии со стандартами INZ.
- Выбирайте между инвестициями в рост и сбалансированные инвестиции, исходя из горизонта ликвидности и целевого размера сделки.
- Сформируйте портфель перспективных инвестиций и обеспечьте ориентировочное распределение средств.
- Планируйте последовательность движения денежных средств, исходя из условий предварительного одобрения и завершения сделки.
- Если планируется приобретение недвижимости, необходимо проверить порядок получения льготы для объектов стоимостью ≥5 млн новозеландских долларов и соблюдение формальностей, предусмотренных Законом о доступе к информации.
Рассматриваете альтернативные или дополнительные стратегии? Ознакомьтесь с нашими руководствами по планированию получения вида на жительство , структурированию инвестиций и комплексной проверке недвижимости для более широкого проектирования трансграничных инвестиционных портфелей.
Льгота по покупке элитной недвижимости: приобретение жилья стоимостью более 5 миллионов новозеландских долларов и реакция рынка.
В рамках Закона об иностранных инвестициях (Overseas Investment Act) обладатели визы AIP могут приобрести или построить один дом в Новой Зеландии стоимостью 5 миллионов новозеландских долларов и выше. Это изменение призвано сохранить стандартные ограничения для иностранных покупателей, одновременно учитывая специфический профиль и пристальное внимание, предъявляемое к инвесторам AIP [Anderson Lloyd] . Комментарии в отрасли указывают на то, что реформа была положительно воспринята как сбалансированный канал для элитной недвижимости, который вряд ли исказит более широкий рынок жилья [REINZ] , при этом отмечается «зеленый свет» для покупателей, отвечающих требованиям, в ценовом сегменте от 5 миллионов долларов и выше [MPA].
Для клиентов, стремящихся одновременно к распределению средств в инвестиционный портфель и приобретению элитной недвижимости, данное исключение упрощает планирование. Консультантам по-прежнему следует рассматривать распределение средств на жилье как отдельный компонент, отличный от квалифицированного инвестиционного портфеля, и обеспечить синхронизацию оценки, документации OIA и сроков с этапами AIP.
Итог: с привлечением 2.91 млрд новозеландских долларов по 491 заявке, выдачей 129 резидентских виз и средним сроком предварительного одобрения в 31 рабочий день, новозеландская программа Active Investor Plus становится высокоэффективной и быстрой инвестиционной визой в Новую Зеландию, подходящей для клиентов, которые отдают приоритет как скорости, так и активному вложению капитала [Иммиграционная служба Новой Зеландии] . Чтобы согласовать ваш план — выбор активов, последовательность и документацию — свяжитесь с нашей командой. Свяжитесь с нами.
FAQ
Сколько заявок по программе Active Investor Plus получила Новая Зеландия в 2025 году?
По данным Иммиграционной службы Новой Зеландии, с апреля по середину декабря 2025 года было подано 491 заявление на получение статуса AIP (Advanced Placement), охватывающее 1,571 человека, с потенциальным объемом инвестиций около 2.91 миллиарда новозеландских долларов. Подробности см. в официальном отчете: Иммиграционная служба Новой Зеландии.
Каков типичный срок обработки предварительного одобрения?
Иммиграционная служба Новой Зеландии указывает, что в среднем для предварительного одобрения заявок на получение визы AIP требуется 31 рабочий день. Источник: Обновление информации о категориях инвесторов в Иммиграционной службе Новой Зеландии.
Каковы пороговые значения для инвестиций в растущие и сбалансированные портфели?
Для категории «Рост» требуется минимальный объем инвестиций в размере 5 миллионов новозеландских долларов в течение 3 лет; для категории «Сбалансированный» — 10 миллионов новозеландских долларов в течение 5 лет. Источник: Иммиграционная служба Новой Зеландии.
Могут ли обладатели визы AIP приобретать жилую недвижимость в Новой Зеландии?
Владельцы визы AIP могут приобрести или построить один дом стоимостью 5 миллионов новозеландских долларов или более в рамках целевого исключения из положений Закона об иностранных инвестициях. См. анализ здесь: Anderson Lloyd и комментарии экспертов отрасли от REINZ.
Представители каких национальностей наиболее активно участвуют в программе AIP?
Согласно сообщениям, инвесторы из США, Китая и Гонконга проявляют к проекту большой интерес. Источник: The Guardian.
Планируете следующий шаг в вашей жизни в разных юрисдикциях? Ознакомьтесь с нашими ресурсами по вопросам получения гражданства , виз и трансграничного налогообложения , чтобы сформировать сбалансированную стратегию получения вида на жительство и инвестиций в глобальном масштабе.
