TL, д-р
- Новозеландская программа Active Investor Plus с апреля 2025 года зарегистрировала 491 заявку, и объем привлеченного капитала составил почти 2.91 миллиарда новозеландских долларов.
- К середине декабря было выдано 129 виз на проживание; средний срок предварительного одобрения составлял 31 рабочий день.
- Существует два пути развития: рост (≥5 млн новозеландских долларов за 3 года) и сбалансированный (≥10 млн новозеландских долларов за 5 лет).
- Новое исключение позволяет обладателям визы AIP покупать или строить отдельный дом в Новой Зеландии стоимостью ≥5 миллионов новозеландских долларов.
- Высокий интерес со стороны США, Китая и Гонконга подчеркивает перспективность этого инвестиционного направления с высокой конверсией и быстрой окупаемостью инвестиций.
Обновленная новозеландская программа Active Investor Plus (AIP) знаменует собой новую эру в сфере инвестиционной иммиграции: увеличение инвестиций в реальный сектор, ускорение принятия решений и прозрачность вариантов размещения средств. Для компаний, консультирующих состоятельных клиентов по всему миру, сочетание инвестиций в размере 3 млрд новозеландских долларов и 31-дневного срока обработки заявок является привлекательным предложением для тех, кто стремится получить вид на жительство посредством распределения портфеля инвестиций на стабильном рынке стран ОЭСР.
Перестройка программы
Новозеландская программа Active Investor Plus была усовершенствована с целью приоритетного инвестирования в реальную, активную экономику при сохранении свободы выбора инвесторов в различных категориях. В официальных обновлениях подчеркивается, что настройки категорий инвесторов были обновлены, чтобы предоставить привлекательные, четко определенные варианты инвестирования для отвечающих требованиям заявителей и их семей, с акцентом на продуктивные активы и строгим контролем за соблюдением нормативных требований. [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
Что особенно важно, структура AIP теперь направляет заявителей по двум выверенным направлениям — «Рост» и «Сбалансированный» — каждое со своими минимальными требованиями и инвестиционными горизонтами, позволяя инвесторам согласовывать свой профиль риска/доходности с целями программы, одновременно стремясь получить вид на жительство в Новой Зеландии. [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
цели и законодательные изменения
Цель программы AIP — привлечение активного и прозрачного капитала в инновационные и развивающиеся сектора Новой Зеландии посредством структурированных, соответствующих критериям инвестиций. Обновления в отношении категорий инвесторов, опубликованные Иммиграционной службой Новой Зеландии, подчеркивают цель привлечения высокодоходных потоков капитала при сохранении целостности программы и четких правил соблюдения требований. [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
В законодательном плане существенным улучшением для обладателей визы AIP является целевая поправка к Закону об иностранных инвестициях: теперь имеющие право на участие в программе AIP резиденты могут приобрести или построить в Новой Зеландии один жилой объект стоимостью 5 миллионов новозеландских долларов или более, в соответствии с параметрами программы и требованиями Закона об иностранных инвестициях. [Андерсон Ллойд]Отраслевые организации публично приветствовали реформу как прагматичный баланс между привлечением капитала и управлением чувствительностью рынка жилья. [РЕЙНЦ].
Объемы заявок и выделенные капитальные средства (апрель–декабрь 2025 г.)
Иммиграционная служба Новой Зеландии сообщает, что с апреля по середину декабря 2025 года будут действовать следующие данные:
- 491 заявка на участие в программе Active Investor Plus (от 1,571 человека) [Иммиграционная служба Новой Зеландии]
- Потенциальный объем инвестиций составляет приблизительно 2.91 миллиарда новозеландских долларов. [Иммиграционная служба Новой Зеландии]
Основной контингент претендентов составляют инвесторы из США, Китая и Гонконга, что отражает высокий интерес со стороны крупнейших мировых центров благосостояния к новозеландскому аналогу «золотой визы». [The Guardian].
Гранты, коэффициенты конверсии и показатели одобрения в течение 31 дня.
По состоянию на 15 декабря 2025 года 129 заявок AIP уже прошли этап получения вида на жительство — 99 в категории «Рост» и 30 в категории «Сбалансированный», что свидетельствует о быстром темпе одобрения заявок по обоим направлениям. [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
Главная особенность — скорость обработки заявок: Иммиграционная служба Новой Зеландии указывает, что в среднем одобрение подается в течение 31 рабочего дня, что позволяет инвесторам быстро переходить от подтверждения права на получение визы к планированию ее размещения. [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
- Сопоставьте клиентов с подходящими инвестициями, соответствующими правилам роста или сбалансированного инвестирования, используя предварительно проверенный поток сделок.
- Последовательность подачи документов должна сначала обеспечить предварительное одобрение, затем сроки запроса капитала и этапы расчетов должны соответствовать срокам, установленным программой.
- Предварительно подготовьте документацию (источники средств/богатства, историю владения, письма с условиями инвестиций) с учетом 31-дневного срока обработки.
- Если в план входит строительство элитного дома, необходимо заблаговременно согласовать критерии освобождения от требований Закона о доступе к информации и обеспечить поддержку в оценке стоимости.
Рост против сбалансированного развития: пороговые значения, сроки и состав кандидатов.
Программа AIP предлагает две категории. Основные различия заключаются в минимальном размере инвестиций и инвестиционном горизонте:
| Категория | Минимальные инвестиции | Инвестиционный период | Заметки |
|---|---|---|---|
| Рост | ≥ 5 миллионов новозеландских долларов | 3 лет | Квалифицированные активные инвестиции в соответствии с настройками INZ |
| Уравновешенный | ≥ 10 миллионов новозеландских долларов | 5 лет | Квалифицированные активные инвестиции в соответствии с настройками INZ |
Источник: настройки категорий и пороговые значения, установленные Иммиграционной службой Новой Зеландии. [Иммиграционная служба Новой Зеландии].
Одобрения до середины декабря были в основном в пользу роста (99), а не сбалансированного развития (30), что дает заявителям четкий сигнал о том, где до сих пор был сосредоточен спрос и продвижение заявок. [Иммиграционная служба Новой Зеландии]Параллельно с этим, распределение клиентов по национальностям — в первую очередь из США, Китая и Гонконга — указывает на сохраняющиеся возможности для консультантов, имеющих клиентскую базу на этих рынках. [The Guardian].
Контрольный список: подготовка портфеля, готового к использованию в рамках программы AIP.
- Подтвердите право клиента на получение помощи и задокументируйте источник средств/богатства в соответствии со стандартами INZ.
- Выбирайте между инвестициями в рост и сбалансированные инвестиции, исходя из горизонта ликвидности и целевого размера сделки.
- Сформируйте портфель перспективных инвестиций и обеспечьте ориентировочное распределение средств.
- Планируйте последовательность движения денежных средств, исходя из условий предварительного одобрения и завершения сделки.
- Если планируется приобретение недвижимости, необходимо проверить порядок получения льготы для объектов стоимостью ≥5 млн новозеландских долларов и соблюдение формальностей, предусмотренных Законом о доступе к информации.
Рассматриваете альтернативные или дополнительные стратегии? Ознакомьтесь с нашими руководствами по... планирование резиденции, структурирование инвестиций и проверка недвижимости для более широкого трансграничного формирования инвестиционного портфеля.
Льгота по покупке элитной недвижимости: приобретение жилья стоимостью более 5 миллионов новозеландских долларов и реакция рынка.
В рамках Закона об иностранных инвестициях (Overseas Investment Act) обладатели визы AIP могут приобрести или построить один дом в Новой Зеландии стоимостью 5 миллионов новозеландских долларов и выше, воспользовавшись специальным исключением. Это изменение призвано сохранить стандартные ограничения для иностранных покупателей, одновременно учитывая специфический профиль и пристальное внимание, предъявляемое к инвесторам AIP. [Андерсон Ллойд]Комментарии представителей отрасли указывают на то, что реформа была положительно воспринята как сбалансированный канал для сегмента элитного жилья, который вряд ли исказит ситуацию на более широком рынке жилья. [РЕЙНЦ]В новостях отмечалось, что был дан «зеленый свет» для покупателей, отвечающих определенным критериям, в ценовом сегменте от 5 миллионов долларов и выше. [МПА].
Для клиентов, стремящихся одновременно к распределению средств в инвестиционный портфель и приобретению элитной недвижимости, данное исключение упрощает планирование. Консультантам по-прежнему следует рассматривать распределение средств на жилье как отдельный компонент, отличный от квалифицированного инвестиционного портфеля, и обеспечить синхронизацию оценки, документации OIA и сроков с этапами AIP.
Итог: благодаря инвестициям в размере 2.91 млрд новозеландских долларов, распределенным по 491 заявке, выдаче 129 резидентских виз и среднему предварительному одобрению в течение 31 рабочего дня, новозеландская программа Active Investor Plus становится высокоэффективной и быстрой программой для инвесторов в Новой Зеландии, подходящей для клиентов, которые отдают приоритет как скорости, так и активному инвестированию капитала. [Иммиграционная служба Новой Зеландии]Чтобы согласовать ваш план — выбор активов, последовательность действий и документацию — свяжитесь с нашей командой. Свяжитесь с нами.
FAQ
Сколько заявок по программе Active Investor Plus получила Новая Зеландия в 2025 году?
По данным Иммиграционной службы Новой Зеландии, с апреля по середину декабря 2025 года было подано 491 заявление на получение статуса приглашенного иммигранта (AIP), охватывающее 1,571 человека, с потенциальным объемом инвестиций около 2.91 миллиарда новозеландских долларов. Подробности см. в официальном отчете: Иммиграция Новая Зеландия.
Каков типичный срок обработки предварительного одобрения?
Иммиграционная служба Новой Зеландии указывает, что в среднем рассмотрение заявок на предварительное одобрение (AIP) занимает 31 рабочий день. Источник: Обновление категории инвесторов INZ.
Каковы пороговые значения для инвестиций в растущие и сбалансированные портфели?
Для категории «Рост» требуется минимум 5 миллионов новозеландских долларов инвестиций в течение 3 лет; для категории «Сбалансированный» — 10 миллионов новозеландских долларов инвестиций в течение 5 лет. Справочная информация: Иммиграция Новая Зеландия.
Могут ли обладатели визы AIP приобретать жилую недвижимость в Новой Зеландии?
Владельцы визы AIP могут приобрести или построить один дом стоимостью 5 миллионов новозеландских долларов или более в рамках целевого исключения из положений Закона об иностранных инвестициях. См. анализ здесь: Андерсон Ллойд и комментарии представителей отрасли. РЕЙНЦ.
Представители каких национальностей наиболее активно участвуют в программе AIP?
Согласно сообщениям, инвесторы из США, Китая и Гонконга проявляют к проекту большой интерес. Источник: The Guardian.
Планируете дальнейшие действия в разных юрисдикциях? Ознакомьтесь с нашими ресурсами по этой теме. варианты гражданства, визы и соображения, касающиеся трансграничного налогообложения по мере того, как вы формируете сбалансированную глобальную стратегию получения вида на жительство и инвестиций.
