亚美尼亚继承：接受遗产的6个月期限以及如何登记您的权利

上次更新的20十月2026

亚美尼亚遗产继承开始之日起，您有六个月的时间接受遗产，而该日期通常为被继承人的死亡日期（《民法典》第1227条）。如果六个月期限届满，公证人将无法签发继承证书，除非所有接受遗产的继承人都在公证人面前签署同意书，或者法院认可您的接受。

亚美尼亚不征收遗产税，继承人无需为继承的财产缴纳任何税款（税法第147条第1款第13项）。对于海外侨民继承人而言，购买一套普通公寓的全部政府费用（包括关税和登记费）约为30,000亚美尼亚德拉姆，按2026年10月13日亚美尼亚中央银行的官方汇率（1美元兑361.73亚美尼亚德拉姆）计算，约合83美元，此价格不包含翻译和海牙认证费用。

一目了然

六个月开始时

继承期限自继承开始之日起算，第1188条第(1)款规定该日为死亡日期，或法院宣告死亡的判决生效之日。若死者身份在一个月或更长时间内未得到确认，则根据第1188条第(1.1)款，继承期限将顺延至死亡登记在民事登记簿中的日期，这在意外事故和失踪案件中尤为重要，因为这些案件的死亡证明往往迟迟未能送达。

第1227条第(2)款和第(3)款规定，如果继承权仅因先前的继承人放弃或被排除在外而产生，则该继承人可获得新的继承期限。该期限自放弃或被排除之日起算，因此，迟延得知遗产的第二顺位继承人不能继承第一顺位继承人已失效的继承期限。

第1189条规定由哪位公证人负责立案：即死者最后居住地的公证人。由于死者晚年生活在国外，海外侨民的遗产往往不符合这一规定。在这种情况下，如果无法确定最后居住地，则遗产管理权取决于亚美尼亚不动产所在地。

继承权的接受具有追溯效力。根据第1225条第(5)款，已接受的继承权自继承权成立之日起即归继承人所有，无论地籍局后来在所有权证书上印发的日期为何。

接受的两种方式，以及失败的那一种。

第1226条认可两种方法。第一种是向有管辖权的公证人提交书面申请。第二种是实际占有遗产，该法条举例说明，包括支付保全财产的费用、清偿死者的债务、收取死者应得的款项以及采取措施防止第三方干涉。

最高法院在2007年9月5日判决的第3-1224号案件中确立了证据标准。该案中，继承人在死者去世11个月后搬入公寓并开始支付水电费，法院认定其并未在法定时限内采取任何行动，因此不构成接受。只有在六个月内开始的居住行为，且该行为表明继承人对其他所有人行使了控制权，才能认定其已入住。

接受遗产要么全部接受，要么全部拒绝。第1225条规定，接受遗产的任何部分都视为接受全部遗产，不允许附带条件或保留条款。接受埃里温公寓的继承人也同时接受了村庄地块以及与之相关的债务。

从美国、加拿大、法国或澳大利亚提交申请

在亚美尼亚，代理人可以根据授权委托书完成所有手续：开设继承档案、提交接受声明、领取证书以及登记产权。继承人无需入境亚美尼亚。

亚美尼亚是《海牙附加证明书公约》的缔约国，因此在洛杉矶、多伦多、马赛或悉尼经公证人签署的授权委托书需要出具国的附加证明书，并附上经公证的亚美尼亚语译本。加拿大于2024年1月11日加入《海牙附加证明书公约》，因此加拿大出具的文件现在只需附加证明书即可。俄罗斯出具的官方文件则完全无需附加证明书：2002年《基希讷乌法律协助公约》自2023年6月28日起在亚美尼亚和俄罗斯之间生效，但仍需提供经公证的亚美尼亚语译本。

亲属关系证明通常是侨民档案检索的瓶颈，因为出生和婚姻记录保存在苏联时期的档案馆中，使用的是音译拼写。下文“档案检索难点”部分涵盖了记录缺失和姓名不符等问题，而我们的苏联时期亚美尼亚民事记录检索指南则详细介绍了如何查找这些档案。

如果六个月已经过去了

首先尝试通过同意程序。根据第1228条第(1)款，如果所有已接受继承权的继承人均在公证人面前签署书面同意书，则无需经过任何法院程序即可承认已故继承人。此程序不涉及国家义务、无需听证，也不存在对方当事人。如果其他继承人是配合的家庭成员，则只需收集签名并进行海牙认证，即可重新开启继承程序。

第1228条第(2)款规定了在继承人拒绝同意或无法找到其他继承人的情况下，可通过法院途径进行继承。法院承认已故继承人已接受继承，其判决即支持公证证书和地籍登记。

哪个法院？费用是多少？

管辖地遵循《民事诉讼法》的一般规定。根据第21条的一般规定，诉讼请求应送交被告住所地法院；根据第24条，涉及不动产的诉讼请求应送交不动产所在地法院。并非总是自动送交继承地法院，这种想法虽然常见且成本高昂。

对于不涉及金钱价值的索赔，国家税费为20,000亚美尼亚德拉姆（约合55美元）。如果索赔申请中包含金钱索赔，例如要求获得另一位继承人已出售的份额，则税费为索赔金额的3%。

法院认可的理由

没有成文法规定的清单。亚美尼亚的惯例承认以下情形：严重疾病导致无法正常活动、被拘留、在战区服役、其他不可抗力，以及其他继承人隐瞒死亡或遗产。但对于不知法、工作压力以及远离亚美尼亚等情形则不予承认。此外，不知晓某项资产的存在通常也不予承认，因为第1225条规定，接受任何部分即视为接受全部资产。

但有一个时间限制。索赔必须在延误原因消失之日起六个月内提出，因此，从疾病中康复或得知死亡的继承人只有半年的时间来采取行动，超过半年时间就必须采取行动。

如果无人认领，根据第1224条规定，该遗产将作为无主财产移交给财产所在地的社区。该法条并未规定移交的具体日期，实际上，该财产一直处于未登记状态，直到市政当局或债权人对其采取行动。

文件卡住时

接受继承权和出具继承证书是两个独立的步骤。继承人若在六个月内向公证处提交接受继承权声明，即可确保继承权得到保障，之后即可补齐缺失的文件。如果等到文件送达后再提交，就会导致文件积压，最终错过截止日期。

记录缺失或从未制作过。

首先要确认登记信息是否仍然存在。如果仅遗失了登记证书，司法部民事登记处会补发一份证书或摘录。相关人员可以申请获取死亡证明副本以及已故人员的登记信息。对于2014年9月30日之后登记的信息，证书或信息会在申请受理当天发放；对于更早的登记信息（保存在数字化纸质档案中），则需要最多3个工作日。代理人可以凭授权委托书提出申请，但登记处也需要申请人本人的身份证明文件和相关证明材料。

如果登记信息本身遗失，则必须进行恢复。恢复过程自提交文件之日起需要15天，在此期间，该机构可能会暂停处理，直至向外国机构查询相关信息。如果登记信息基于法院判决或公证文件，则恢复时间为3天。如需在第2、5或7个工作日加急恢复，则需额外支付30,000、20,000或10,000亚美尼亚德拉姆（约合83、55或28美元）的附加费，此外还需缴纳5,000亚美尼亚德拉姆（约合14美元）的国家税费。证明文件可以是任何能够识别个人身份的材料，例如：医疗证明、兵役和就业记录簿、学历证书以及相关的民事登记记录。如果原始登记信息已找到，该机构将拒绝恢复登记；在线登记册中缺失的登记信息可能只是被移交至国家档案馆，因此请先查阅档案馆。

在亚美尼亚出生但从未登记的婴儿，可以没有时间限制地进行登记，包括凭借法院判决或公证行为证明该事实。

当任何机构都无法提供相关文件时，初审法院可以根据《民事诉讼法》的规定，通过特别程序查明事实。可以查明的事实包括亲属关系、出生、结婚或死亡登记、特定时间的死亡、继承的接受及其开启地点、文件属于文件中所列人员以及作为所有人占有财产。申请人必须说明需要该事实的原因，并证明该文件无法通过庭外途径获取或恢复，但无需先尝试公证程序。国家税费为20,000亚美尼亚德拉姆（约合55美元）。申请应提交至申请人登记地址或居住地的法院，或者，如果申请涉及不动产占有，则应提交至不动产所在地的法院。目前尚无已公布的规则规定，对于在亚美尼亚境内无固定地址的继承人提出的单独的亲属关系申请，应由哪个法院受理，或者一份申请中的多项请求是否都需要缴纳税费。

特别程序不适用于那些真正的问题是他人对权利提出异议的情况。这种情况属于普通民事诉讼。同样的道理也适用于只有苏联时期私有化文件的房屋：地籍登记缺失并不意味着所有权不存在，申请人必须提供确立所有权的证明文件，因此应首先查阅地籍档案、分配或私有化决定以及任何存档的合同。如果所有权存在但相关文件遗失，法院可以认定占有人为所有权人。如果有人对所有权提出异议，则该诉讼应由房产所在地法院受理。

名称不匹配

自2023年7月《公证法》修正案生效以来，在无法取得亲属关系证明或亲属关系文件存在错误的情况下，公证人可在获得所有其他继承人的书面同意后签发继承证书。若无此等同意，则需诉诸法院。目前尚无公开规则规定公证人如何处理音译差异、父名缺失或同一姓名的俄语和亚美尼亚语拼写等问题，因此每位公证人均需根据具体文件自行决定。

如果亚美尼亚公民身份登记信息本身有误，移民局会予以更正：一般更正或变更需15天，如果只是拼写错误、字母或数字错误，则需3个工作日。请勿要求移民局更改正确的历史记录以使其与后来的外国护照信息相符。

如果记录正确而护照上的日期不同，法院的程序是确定该文件属于本人。在布尔加达良案（案件编号ED/58292/02/21，2024年5月2日）中，一份苏联亚美尼亚出生证明上的出生日期为9月，而申请人的俄罗斯护照上的出生日期为11月。下级法院驳回了该申请，认为这是对出生记录的变相更改。最高法院推翻了下级法院的判决，认定该出生证明属于护照持有人，并认为这不会改变民事身份记录，而且不能以不合理的形式主义来适用穷尽庭外途径的要求。一位法官持不同意见，认为这不是继承案件，而且该案从2021年提交申请一直持续到2024年5月。护照或军人证件本身不能成为此类申请的对象。

因婚姻而在国外更改的姓氏，需提供经认证和翻译的结婚或更名记录以作证明。海牙认证仅证明文件的真实性，并不能证明两个拼写不同的名字属于同一个人。

一位亲戚不配合。

无需其他继承人签字，您即可接受遗产。接受即为您本人向公证人提交的申请，即使您的兄弟姐妹持有钥匙和原件，也能保障您的份额。

继承地公证人可以采取措施保护和管理遗产，包括在至少两名证人在场的情况下编制财产清单，以及将遗产委托给信托管理。公证人还可以直接向银行查询死者的资金和贵重物品，因此，持有财产的亲属并非您唯一的信息来源。如果该亲属阻挠财产清单的编制，公证人会记录情况并通知相关人员和公证处；公证人无权强行进入，也无权强制私人共同继承人交出文件。如需获得房产所有权或交付产权文件，则需在房产所在地法院提起诉讼。

无法就分割达成一致的共同继承人可以诉诸法庭。法院会在可能的情况下按实物分割份额。如果按实物分割在法律上被禁止或会造成不成比例的损害，则放弃继承权的一方可以要求获得该份额的价值。只有在共同继承人的份额微不足道、实际上无法分割且其对房产的使用没有实质性利益的情况下，才能违背其意愿向其支付款项。如果分割显然不合适，法院可以下令公开拍卖，并按份额分配所得款项。最高法院的实践将此视为一种受限的救济措施，因此强制收购不可分割的公寓并非必然发生。

继承人若想将股份出售给外人，必须先以书面形式通知其他共同所有人价格和条款。共同所有人自收到通知之日起有一个月的时间购买不动产，十天的时间购买动产。被他人绕过的共同所有人可在三个月内主张买方权利，但法律并未规定该期限是从出售之日起算，还是从共同所有人知悉出售之日起算。拍卖出售不受此规则约束。

如果一位共同继承人单独领取了继承证书，而将另一位继承人排除在外，则被排除在外的继承人可以提起诉讼，请求宣告该证书无效。宣告无效本身并不能撤销基于该证书所作的地籍登记，因此，诉讼请求必须明确提出撤销地籍登记的请求。目前尚无针对这种情况的特殊诉讼时效规定。普通民事诉讼适用三年的一般诉讼时效，该时效自您知晓或应当知晓自身权利受到侵害之日起算（《民法典》第332条和第337条），因此，隐瞒行为会影响诉讼时效的起算时间；迟延接受继承权和某些救济措施有其自身的适用规则，因此请务必评估您案件的诉讼时效。一旦发现隐瞒行为，应立即采取行动，并谨记，隐瞒死亡或遗产是法院接受迟延接受继承权的理由之一。隐瞒本身并不会使共同继承人丧失继承权：不称职继承人规则涵盖故意阻挠死者遗嘱、杀害或试图杀害死者或其他继承人，以及某些被剥夺父母权利的父母，并且需要法院的最终判决。

这处房产不仅仅是一套公寓。

银行账户。请遗产公证人致函各银行。根据亚美尼亚中央银行的解释，公证人可以询问死者是否持有账户、存款或贵重物品，银行也会对境外继承人作出答复。一旦您持有继承证书或法院判决，根据《银行保密法》，继承人及其代理人有权直接获取相关信息：银行必须在5个工作日内告知您的文件是否不足，并在10个工作日内提供完整信息，任何拒绝提供信息的情况均可向法院提起诉讼。目前尚无公开规则规定银行如何向外国继承人支付款项，例如是否要求使用亚美尼亚账户，以及在获得继承证书之前可以支付多少丧葬费用。因此，在签署外国授权委托书之前，请务必以书面形式确认银行的要求，并在委托书中明确规定代理人可以领取款项并关闭账户。在银行留下存款指示是苏联时期的一项规定，已于1999年1月1日终止，目前没有类似的规定。

亚美尼亚有限责任公司的股份。除非公司章程规定需经其他股东同意，否则股份权益将传给继承人。如需其他股东同意，则视为已获同意，除非有股东在30天内或公司章程规定的期限内提出书面拒绝。继承股份并不等同于登记在股东名册上。如股东拒绝登记，则股份归公司所有，公司必须在六个月内支付股份价值（根据最近一个报告期的会计报表计算），或者经股东大会决定且继承人同意，以实物支付。六个月的起算日期以及拒绝登记的继承人应如何确定股份价值，法律均未明确规定，也没有规定市场价值计算公式。请先获取公司章程副本。

存放在亚美尼亚中央证券存管处的股票。根据其2026年会计准则，该存管处在收到全套文件后3个工作日内以免费交付的方式转移继承的证券，非居民也可以在该存管处开设账户。

车辆。车辆所有权登记和车辆上路登记是两个不同的程序。上路登记需要在亚美尼亚人口登记册上登记，而大多数海外继承人没有该登记册；所有权登记则无需此项登记。如果车辆由多位继承人继承，则需要每位共同所有人的同意。

如果没有遗嘱，谁来继承遗产？

第1215条至1220条规定了四种法定继承顺序，每一顺序都完全排除其下级继承人。同一顺序内的继承人份额相等。

遗嘱继承适用于继承人先于被继承人去世的情况，此时孙子女将继承已故父母的份额。第1220条还允许经济上依赖于被继承人的人加入任何继承顺序。

在所有财产分割之前，幸存配偶将获得一半。

根据《婚姻法》第201条和第1222条的规定，夫妻共同取得的财产的一半已归幸存配偶所有，不属于遗产的一部分。只有另一半，连同死者的个人财产，才按优先顺序进行分割。配偶随后也享有剩余财产的优先份额。这是默认规定，但婚前协议可以推翻这一规定。

一位有两个孩子的寡妇，在婚姻期间购买的公寓中，保留了一半的所有权，然后又拿走了剩余一半的三分之一，从而获得了整套公寓的三分之二。

预留股份限制任何意志

第1194条保障某些继承人至少能获得其在没有遗嘱的情况下应得遗产的一半，无论遗嘱内容如何规定。未成年子女自动获得继承权。配偶、父母或成年子女只有在残疾、丧失行为能力或年满60周岁的情况下才有资格继承遗产。成年、健康且有工作的儿子没有保留继承权，甚至可能被完全剥夺继承权。

还有两点对许多侨民的遗产继承至关重要。根据亚美尼亚法律，未登记婚姻关系中的同居伴侣没有任何继承权，无论这种关系持续了多久。非婚生子女和收养子女在亲子关系或收养关系得到法律确认后，享有与婚生子女完全相同的权利。

公证员的要求

在第四个月之前申请海牙认证。美国和法国的生命统计办公室通常需要六到八周时间才能签发一份认证副本，而海牙认证是在此基础上额外办理的。

政府收费

继承登记费用与房产买卖费用分开计算，而且继承登记费用更低。以下美元金额采用亚美尼亚中央银行2026年10月13日的官方汇率，即1美元兑361.73亚美尼亚德拉姆。

针对房产过户的两小时当日加急服务不适用于继承登记。如果登记依据第1228条规定的法院判决，则地籍登记费将从1,000亚美尼亚德拉姆增至5,000亚美尼亚德拉姆，总计分别为30,000亚美尼亚德拉姆、55,000亚美尼亚德拉姆和80,000亚美尼亚德拉姆（约合83美元、152美元和221美元）。

亚美尼亚遗产税

此次转让无需缴纳任何税款。税法第147条第(1)款第(13)项规定，继承和赠与所得财产免征所得税，且亚美尼亚没有单独的遗产税或继承税。期望在亚美尼亚缴纳与联邦遗产税类似的税款的美国继承人将会失望。该项免税条款中关于赠与的部分对自然人作为开发商赠与的财产有例外规定，此类赠与财产需缴纳所得税；该条款不适用于继承所得财产。

后续出售时才会产生税款。根据第147(1)(38)条规定，土地出售所得免税。对于建筑物或公寓，如果买方是亚美尼亚税务代理人（即公司或常设机构），则需预扣10%的税款；如果出售给私人，则无需预扣税款。这10%的税款按全部处置价格计算，因此卖方取得房产的方式不会影响税基。我们的非居民出售亚美尼亚资产税务指南将针对这两种买方情况进行说明。

继承人作为所有者需缴纳年度房产税。税基为《税法》第228条规定的法定地籍价值，第229条规定的税率为边际税率，因此每项税率仅对超过其起征点的价值部分征收。公寓的税率从最低的0.05%到超过200亿亚美尼亚德拉姆（约合553,000万美元）价值部分的1.5%不等，根据第233(7)条的规定，自2026报告年度起，税率将逐步提高至最高税率。独立住宅或花园别墅则按单独的税率表评估，其税率上限同样为1.5%，但起征点较低，因此公寓的税率不适用于乡村住宅。居住地和国籍对税率没有影响。

外国继承人、农地和外国信托

亚美尼亚法律对继承人没有国籍或居住地要求。从未踏足亚美尼亚的加拿大护照持有者，与亚美尼亚公民享有同等的继承权。

农业用地是例外。外国公民不能直接拥有农业用地，外国继承人继承土地后取得所有权，并受《民法典》第282条的约束，该条规定，任何人不得合法持有的财产必须在一年内处分。如果一年内未售出，国家可以强制进行司法拍卖，并将所得款项返还给所有者。将土地转让给一家亚美尼亚全资公司可以使土地留在家族内部，这是常见的做法。我们的指南将探讨外国人是否可以在亚美尼亚拥有农业用地，并分析各种替代方案。目前尚无已公布的判例或地籍指南明确规定，土地所有权的起算日期是自死亡之日起、自继承之日起还是自所有权登记之日起。死亡日期的起算方式最为明确。《民法典》第1225条第(5)款规定，已继承的遗产自继承开始之日起即归继承人所有，而第1188条第(1)款则将该日定为死亡日期，因此继承人作为所有者的起算日期早于继承和登记之日。从死亡日期开始计算年份，这也是三个日期中最早的，也是唯一不会出错的日期。

将于2026年11月1日生效的移民改革方案保留了一项条款，适用于一类群体：因对亚美尼亚做出杰出贡献而获得认可的永久居民，他们仍然有权直接拥有农业用地。我们的《外国人可在亚美尼亚拥有和不可拥有的土地》指南全面涵盖了各类土地。

外国遗嘱和美国可撤销信托会受到第1293条的约束，该条规定亚美尼亚法律适用于位于亚美尼亚境内的不动产继承。因此，就埃里温的公寓而言，根据第1194条保留的份额优先于加州遗嘱或信托的处置条款，一份完全在美国起草的遗产规划在亚美尼亚可能会产生与起草人预期不符的结果。我们为在亚美尼亚的外国公民编写的遗产规划指南阐述了如何使外国规划与亚美尼亚的法律相符。

财产登记法并未将信托列为可登记在土地登记册上的持有人，也未排除外国法人。目前尚无任何官方机构批准或拒绝以指定个人作为指定信托受托人的产权形式，因此产权结构的选择取决于土地登记处的认可程度。以亚美尼亚法人实体作为登记所有人是最常见的方式。其次是以自身名义注册的外国公司受托人，而个人受托人则是三种方式中最弱的一种，因为信托行为不被认可，且对外国个人的土地类别限制仍然存在。因此，应首先向土地登记处申请书面许可，其中应明确信托的性质、适用法律、受托人、财产类别以及继任受托人机制。亚美尼亚反洗钱法另行规定，自2025年起，受托人须在三个月内向主管机构登记外国信托的活动，这是一项申报义务，并不涉及产权归属问题。

债务以及如何拒绝继承遗产

第1244条规定，继承人对死者的债务承担连带责任，但各自承担的金额不得超过其所继承遗产的数额。债权人可以向任何一位继承人追讨全部债务，该继承人随后可以向其他继承人追偿，但任何继承人承担的金额都不得超过其所继承遗产的数额。遗产以外的个人财产不受追索。

如果债务超过财产，根据第1230条规定，继承人可在继承开始之日起六个月内放弃继承权，但需向公证人提交放弃声明。该放弃声明对已接受继承权的继承人仍然有效。放弃继承权不得部分放弃，也不得附加任何条件。

在土地登记处登记房产

经公证的继承证书是所有权文件。将其连同房产识别信息和登记费一起提交给国家不动产地籍委员会，即可将继承人的姓名登记在公共登记册上。

根据第1225(5)条规定，所有权自继承开始之日起即已确定，因此，即使未登记的继承人仍然是所有权人。登记是所有权生效的必要条件：如果登记簿上显示的是已故人士的姓名，则任何买卖、抵押、租赁或公用事业转让都无法完成。我们的公证和地籍登记指南详细说明了地籍局如何处理外国申请人。

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