Aufenthalt für digitale Nomaden

Einwohner Armeniens zu werden, ist eine großartige Gelegenheit für digitale Nomaden, Freiberufler, Telearbeiter und Online-Unternehmer, und es ist einfacher, als Sie vielleicht denken. Armenien bietet solchen Personen und ihren Familien befristete und dauerhafte Aufenthaltsgenehmigungen an. Außerdem können Sie, wenn Sie eine Aufenthaltserlaubnis besitzen, nach nur drei Jahren Aufenthalt Anspruch auf einen armenischen Pass (Staatsbürgerschaft) haben. Auch das Beantragungsverfahren für eine Aufenthaltserlaubnis ist recht unkompliziert. Sie können sich aus der Ferne bewerben, und in der Regel benötigen Sie lediglich einen gültigen Reisepass (weitere Einzelheiten zum Verfahren und zu den Anforderungen unten). Im Gegensatz zu anderen Ländern müssen Sie in Armenien nicht im Land bleiben, polizeiliche Führungszeugnisse, Versicherungspolicen, Kontoauszüge oder Reisetickets vorlegen.

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Adresse

4/3 Pirumyanner, 4. Stock, Suite 12, Jerewan, 0054, Armenien

Telefon

+37499001167

Überblick über die Residenz für digitale Nomaden in Armenien

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Voraussetzungen für den Aufenthalt als digitaler Nomade

Informieren Sie sich über die Voraussetzungen für einen Aufenthalt als digitaler Nomade in Armenien, einschließlich Dokumentenanforderungen, Zeitplänen und Vorteilen.

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Staatsbürgerschaft nach Wohnsitz

Entdecken Sie die Voraussetzungen für den Erhalt der armenischen Staatsbürgerschaft basierend auf dem Wohnsitz.





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Verwaltungsprozesse

Informieren Sie sich in unserem speziellen Bereich über die Verfahren für einen Führerschein, Bankensysteme, Krankenversicherung und mehr.




Unsere Leistungen

Visum und Aufenthaltsgenehmigung

  • Visa-Antrag
  • Visa Erweiterung
  • Einladungsbrief
  • Aufenthaltsgenehmigung
  • Arbeitserlaubnis
  • Staatsbürgerschaft

Recht und Compliance

  • Adressregistrierung
  • Sozialversicherungsnummer
  • USt-ID Nummer
  • Bescheinigung über die steuerliche Ansässigkeit
  • Steuer-Compliance-Dienstleistungen
  • Krankenversicherung

 Investition

  • Persönliches Bankkonto
  • Firmenbankkonto
  • Firmenregistrierung
  • Grundeigentum
  • Aktien und Anleihen
  • Bankeinlagen

Kontaktieren Sie uns für Unterstützung

Ganz gleich, ob Sie ein konkretes Anliegen haben oder nur eine erste Beratung benötigen, unser Team steht Ihnen gerne zur Seite. Füllen Sie das untenstehende Formular aus und einer unserer Experten wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. Unverbindlich und absolut kostenlos.

2023.03.17 RBI
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Ihre Privatsphäre ist uns wichtig
Seien Sie versichert, dass alle von Ihnen bereitgestellten Informationen mit größter Vertraulichkeit behandelt werden. Wir glauben fest an den Grundsatz des Datenschutzes. Das bedeutet, dass wir unsere Kontaktlisten nicht an Dritte verkaufen, vermieten oder verleasen und Ihre persönlichen Daten niemals an Einzelpersonen, Regierungsbehörden oder Unternehmen weitergegeben werden.

Unsere Erfolge

Kunden bedient!

1500 +

Langjährige Erfahrung

Behandelte Fälle

Kunden bedient!

1500

Langjährige Erfahrung

Unterstützte Nationalitäten

Kunden bedient!

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Langjährige Erfahrung

Jahrelange Expertise

Kunden bedient!

1500 %

Langjährige Erfahrung

Erfolgsrate

Kunden bedient!

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Langjährige Erfahrung

Bewertung bei Google

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Langjährige Erfahrung

Anwälte im Personal

Voraussetzungen für den Aufenthalt als digitaler Nomade

Wenn Sie ein digitaler Nomade, Freiberufler, Telearbeiter oder Online-Unternehmer sind, der in Armenien ansässig werden möchte, müssen Sie bestimmte Anforderungen erfüllen. Insbesondere müssen Sie in Armenien geschäftlich tätig sein, was bedeutet, dass Sie sich beim armenischen Finanzamt als Einzelunternehmer registrieren (oder eine GmbH registrieren lassen). Ihre Arbeit muss jedoch nicht mit Armenien verbunden sein, und es besteht keine Verpflichtung, armenische Kunden oder Lieferanten zu haben.

Es ist wichtig zu beachten, dass Sie in Armenien zumindest ein gewisses Einkommen melden und Steuern zahlen müssen. Die Steuersätze hängen von Ihrem Einkommen oder Umsatz ab, wobei sich unabhängige Dienstleister in der Regel für das „Umsatzsteuer“-Regime entscheiden, das eine 5%-Steuer auf das ausgewiesene Einkommen erhebt. Im Rahmen der „Kleinstunternehmen“-Regelung ist es möglicherweise möglich, 0%-Steuer zu zahlen, wenn Ihr Jahreseinkommen etwa $60.000 nicht übersteigt, obwohl nicht alle Arten von Aktivitäten für diese Behandlung in Frage kommen. Auch nach Erteilung der Aufenthaltserlaubnis können Sie sozialversicherungspflichtig (rentenpflichtig) und wehrstempelpflichtig sein.

Nehmen wir zum Beispiel an, Sie bieten Online-Kurse an. Da Bildungsdienstleistungen als „Kleinstunternehmen“ behandelt werden können, sind Sie bis zu einer Höhe von ca. $60.000 pro Jahr von Einkommensteuern befreit und müssen keine Sozialbeiträge (Rentenbeiträge) entrichten. Sie müssen jedoch monatliche Militärstempelgebühren von $4 bis $25 bezahlen, nachdem Ihre Aufenthaltserlaubnis ausgestellt wurde.

Wenn Sie hingegen Unternehmensberater sind, können Beratungsdienstleistungen nicht als „Kleinstunternehmen“ behandelt werden, sodass Sie eine Umsatzsteuer von 5% auf Ihr Einkommen von bis zu $280.000 zahlen müssen. Wenn Sie Einkünfte aus Beratungsleistungen in Höhe von 1 TP3T1.000 pro Monat angeben, zahlen Sie $50 Umsatzsteuer (51 TP2T von 1 TP3T1.000) und eine Pauschalgebühr von 1 TP3T13 Einkommensteuer. Nach Erteilung Ihrer Aufenthaltserlaubnis müssen Sie außerdem einen pauschalen Sozialbeitrag (Rentenbeitrag) in Höhe von $13 und eine monatliche Militärstempelgebühr in Höhe von $5 entrichten. Ihre gesamte monatliche Steuerrechnung beträgt $81 ($50 + $13 + $13 + $5).


Mikrobusiness

Umsatzsteuer

Einkommenssteuer

Jahresumsatz

< $60.000

< $280.000

> $280.000

Steuersatz

0%

$13 pro Monat + 5% auf Verkäufe

18% auf Gewinn

Sozialer (Renten-)Beitrag

0

$13 pro Monat

$188 pro Monat

Militärische Stempelsteuer

$4-$25 pro Monat

$4-$25 pro Monat

$25 pro Monat

VORTEILE UND VORTEILE EINES ARMENISCHEN AUFENTHALTS

Armenien ist ein schnell wachsendes Land mit moderner Infrastruktur, reicher Geschichte und Traditionen, wunderschöner Natur und ausgezeichneter Küche. Die Kriminalitätsrate ist sehr niedrig – die Hauptstadt Eriwan gilt sogar als eine der sichersten Städte der Welt. Auch die Lebenshaltungskosten in Armenien sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern recht niedrig, wie Sie dieser Richtpreisliste entnehmen können.

Wenn Sie in Armenien wohnhaft werden möchten, bietet dies viele Vorteile. Zum einen erhalten Sie nach nur drei Jahren Aufenthalt ein fünfjähriges Aufenthaltsvisum und einen Weg zur Staatsbürgerschaft. Außerdem sind Remote-Bewerbungen möglich und es besteht keine Arbeitserlaubnispflicht. Tatsächlich können Sie während Ihres Aufenthalts in Armenien alle rechtmäßigen Aktivitäten ausüben, die Sie wünschen, egal ob Sie Geschäfte machen, arbeiten, studieren oder einfach nur in Rente gehen. Wenn Sie in Armenien ansässig sind, können Sie Ihre Familienmitglieder sponsern, damit sie ebenfalls Einwohner werden.

Armenische Einwohner genießen alle verfassungsmäßigen Rechte und Freiheiten, die den Bürgern zur Verfügung stehen, mit Ausnahme der politischen Rechte. Dazu gehören Rechte auf Gesundheitsversorgung, soziale Sicherheit, Bildung, Eigentum und Privatsphäre sowie Rede-, Gewissens-, Religions- und Glaubensfreiheit. Und im Gegensatz zu den Bürgern müssen die Einwohner nicht beim Militär dienen.

Es gibt keine Mindestaufenthaltsdauer und es ist möglich, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten und aufrechtzuerhalten, ohne tatsächlich im Land zu leben. Der Bewerbungsprozess ist schnell und einfach, und Sie müssen nur wenige Dokumente bereitstellen. Armenien ist eine offene und demokratische Gesellschaft, die die Freiheit des Einzelnen schätzt, und staatliche Eingriffe sind in der Regel minimal.

Eine Aufenthaltserlaubnis in Armenien bietet Ihnen mehr Freiheiten und Möglichkeiten und kann auch als wertvolle „Versicherungspolice“ dienen. Darüber hinaus erleichtert es Ihnen möglicherweise den Zugang zu Bankdienstleistungen und anderen Investitionsmöglichkeiten im Land, einschließlich des Rechts, in Immobilien und Grundstücke mit dauerhaftem Eigentum zu investieren. Und wenn Sie sich entscheiden, armenischer Staatsbürger zu werden, ist die doppelte Staatsbürgerschaft ausdrücklich erlaubt.

SCHRITT-FÜR-SCHRITT-PROZESS. ZEITLEISTE. UNTERLAGEN. KOSTEN

Wenn Sie daran interessiert sind, eine armenische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, müssen Sie die folgenden Schritte befolgen:

Schritt 1: Reisen Sie nach Armenien oder schicken Sie die erforderlichen Dokumente nach Armenien (einschließlich einer Vollmacht und einer legalisierten Passkopie oder des Originalpasses), wenn Sie sich aus der Ferne bewerben.
Schritt 2: Melden Sie sich als Einzelunternehmer beim Finanzamt an und erhalten Sie eine Steueridentifikationsnummer (2-3 Tage).
Schritt 3: Einkünfte aus Gewerbe oder Beschäftigung beim Finanzamt melden und Steuern zahlen (ca. 3-6 Wochen).
Schritt 4: Stellen Sie Ihren Antrag auf Aufenthaltserlaubnis. Wenn Sie sich aus der Ferne bewerben, müssen Sie Ihren Reisepass im Original einsenden. Der Reisepass wird Ihnen nach einigen Tagen (1-2 Tage bzw. ca. 2-3 Wochen bei Fernanträgen) zurückgeschickt.
Schritt 5: Warten Sie, bis Ihr Antrag auf Aufenthaltserlaubnis geprüft und genehmigt wurde (30-50 Tage).
Schritt 6: Wir holen Ihren Aufenthaltstitel ab und lassen ihn Ihnen zustellen oder zusenden (1 Tag).

Der gesamte Prozess dauert in der Regel zwischen zwei und vier Monaten, abhängig von der Art der Bewerbung (remote oder persönlich) und Ihren individuellen Umständen.

Um sich zu bewerben, benötigen Sie einen gültigen Reisepass, und möglicherweise werden auch ein ärztliches Attest und Fotos verlangt. Sie müssen keine Adress- oder Beschäftigungsnachweise, polizeilichen Führungszeugnisse, Kontoauszüge, Referenzschreiben, Kranken-/Reiseversicherungen oder Tickets vorlegen.

Denken Sie daran, dass Sie Anwaltskosten sowie andere Ausgaben wie Regierungsgebühren, Postversand, Übersetzung und Beglaubigung einplanen müssen. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

REMOTE-ANWENDUNGEN. Arten von Aufenthaltserlaubnissen

Wenn Sie eine armenische Aufenthaltserlaubnis beantragen, kann Ihr Anwalt oder Vertreter den Antrag aus der Ferne stellen. Am Tag der Antragstellung müssen wir dem Einwanderungsbeamten jedoch Ihren Originalpass vorlegen. Das bedeutet, dass Sie bei einer Fernbewerbung Ihren Reisepass einige Tage lang über einen Kurierdienst wie FedEx, DHL oder UPS nach Armenien schicken müssen. Ihr Reisepass wird Ihnen unmittelbar nach Antragstellung per Post zugesandt.

Anträge auf befristete (1 Jahr) oder unbefristete (5 Jahre) Aufenthaltserlaubnis müssen bei der Ausländerbehörde gestellt werden. Bitte beachten Sie, dass die armenischen Botschaften normalerweise keine Anträge auf Aufenthaltserlaubnis bearbeiten, außer im Fall einer speziellen 10-jährigen Aufenthaltserlaubnis.

STEUERLICHE FOLGEN DER EINWOHNERWÄHRUNG

Es ist wichtig zu beachten, dass der Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis (befristet, unbefristet oder speziell) Sie nicht automatisch zu einem „Steueransässigen“ macht. Die steuerliche Ansässigkeit wird durch Steuergesetze geregelt, nicht durch Einwanderungsgesetze. Dies bedeutet, dass es möglich ist, eine Aufenthaltserlaubnis zu besitzen, ohne steuerlich ansässig zu werden, und umgekehrt.

Armenien besteuert in der Regel keine Kapitalgewinne von Einzelpersonen aus dem Verkauf von Wertpapieren oder Immobilien oder anderen Vermögenswerten, unabhängig davon, ob diese Gewinne in Armenien oder anderswo erzielt werden. Bestimmte Einkommensformen wie Versicherungen und Rentenzahlungen sind ebenfalls steuerfrei. Darüber hinaus gibt es keine Steuern auf Schenkungen, Erbschaften oder Vermögen.

Es gibt jedoch keine allgemeine Regel, die einen Steuerinländer von der Zahlung von Steuern auf Einkünfte befreit, die außerhalb Armeniens erzielt werden.

Möglicherweise können Sie auch Dokumente wie einen Nachweis der registrierten Adresse in Armenien, eine Sozialversicherungsnummer, eine Steueridentifikationsnummer oder eine Steueransässigkeitsbescheinigung erhalten.

Adressregistrierung
Armenische Einwohner müssen im Allgemeinen eine registrierte Adresse haben, die für offizielle Benachrichtigungen und andere Zwecke verwendet wird. Ausländer haben in der Regel 15 Tage nach Erhalt ihrer Aufenthaltserlaubnis Zeit, um ihre lokale Adresse anzumelden, und sieben Tage, um Adressänderungen der örtlichen Polizeibehörde zu melden. Um eine lokale Adresse zu registrieren, müssen Sie nachweisen, dass Sie in Armenien wohnen. Dies kann eine Eigentums- oder Pachtbescheinigung einer Wohnimmobilie oder die Zustimmung des Eigentümers zur Registrierung sein. Liegen keine dieser Unterlagen vor, können Sie bei der örtlichen Polizei eine in der Regel bis zu zwei Wochen dauernde Tatsachenprüfung zur Feststellung Ihres Wohnsitzes unter der angegebenen Adresse beantragen.
Der Abschluss des Adressregistrierungsschritts kann auch für die Bankkontoeröffnung von Vorteil sein, da dies bei den meisten Banken vorgeschrieben ist.

Sozialversicherungsnummer
Sobald Ihre Adresse registriert ist, können Sie eine Sozialversicherungsnummer (SSN) beantragen, die bei Ihren Geschäften mit verschiedenen Regierungsbehörden, Banken, Arbeitgebern usw. nützlich sein kann. Die SSN wird in Form eines separaten Papiers ausgestellt und kann ausgestellt werden sofort nach Antragstellung bei der örtlichen Polizeidienststelle zu erhalten.
In der Praxis haben Personen, die sich rechtmäßig in Armenien aufhalten, die Möglichkeit, mithilfe ihres Reisepasses eine Sozialversicherungsnummer (SSN) zu erhalten.

Steueridentifikationsnummer
Personen, die Gewinne von kommerziellen Organisationen beziehen, sind verpflichtet, eine Steueridentifikationsnummer (TIN) zu erhalten. Dies ist zwingend erforderlich, da die Gewinnausschüttung mit der Verpflichtung zur Abführung der Einkommensteuer auf Dividenden einhergeht und für die Steuerzahlung der Besitz einer TIN erforderlich ist. Darüber hinaus können bestimmte ausländische Banken die Steueridentifikationsnummer als Mittel zur Authentifizierung ihrer Verbindung mit der Republik Armenien verlangen.
Der Antragsprozess umfasst in erster Linie die Einreichung eines TIN-Antrags zusammen mit einer Kopie des Reisepasses.

Steuerresidenzbescheinigung
Im Allgemeinen kann eine natürliche Person in Armenien steuerlich ansässig werden, wenn ihr Aufenthalt im Land 183 Tage oder mehr beträgt. Alternativ kann beim Finanzamt ein Antrag auf Erteilung einer steuerlichen Ansässigkeitsbescheinigung gestellt werden, auch wenn die Frist von 183 Tagen nicht eingehalten wird. Der Antrag muss jedoch belegen, dass der Mittelpunkt lebenswichtiger Interessen in Armenien liegt, was bedeutet, dass die persönlichen oder geschäftlichen Verbindungen zu Armenien die zu einem anderen Land überwiegen. Es ist unbedingt zu beachten, dass solche Bescheinigungen ausschließlich für ein bestimmtes Steuerjahr ausgestellt werden und ausdrücklich auf das entsprechende Doppelbesteuerungsabkommen verweisen.

Um den Antrag auf Erteilung einer steuerlichen Ansässigkeitsbescheinigung zu stellen, muss der Antragsteller umfassende Unterlagen einreichen. Dazu gehören Erklärungen, in denen Einkünfte aus ausländischen Quellen aufgeführt sind, Kopien aller Passseiten, eine Berechnungstabelle, die die Anwesenheit der Person in der Republik Armenien widerspiegelt, oder eine schriftliche Begründung, in der die Lokalisierung des Mittelpunkts lebenswichtiger Interessen auf dem Territorium der Republik Armenien dargelegt wird. unterstützt durch entsprechende Dokumentation.

Die Ausstellung der Steueransässigkeitsbescheinigung erfolgt in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.

FAMILIENMITGLIEDER UND ANHÄNGER

Wenn Sie eine armenische Aufenthaltserlaubnis besitzen, können auch Ihre unmittelbaren Familienangehörigen aufenthaltsberechtigt sein. Insbesondere können Sie Ihren Ehepartner, Ihre Kinder (ob minderjährig oder volljährig, ohne Altersbeschränkung) und Ihre Eltern (ebenfalls ohne Altersbeschränkung) sponsern. Sie müssen nicht nachweisen, dass Ihre Familienangehörigen finanziell von Ihnen abhängig sind.

Darüber hinaus können Sie mit einer Niederlassungs- oder Sonderaufenthaltserlaubnis auch eine Patenschaft für Geschwister, Großeltern und Enkelkinder übernehmen.

Staatsbürgerschaft nach Wohnsitz

Wenn Sie in den letzten drei Jahren dauerhaft in Armenien gelebt haben, können Sie die armenische Staatsbürgerschaft beantragen. Allerdings ist der Begriff „ständiger Einwohner“ im Staatsbürgerschaftsgesetz nicht klar definiert. In der Praxis akzeptiert und bearbeitet die Polizei einen Staatsbürgerschaftsantrag, wenn der Antragsteller während des Dreijahreszeitraums eine armenische Aufenthaltserlaubnis (vorübergehend, dauerhaft oder speziell) behalten hat.

Neben der Aufenthaltserlaubnis müssen Sie a Testen Sie Ihr Wissen über die armenische Verfassung. Dies ist ein Multiple-Choice-Test mit 33 Fragen, von denen Sie nur 17 richtig beantworten müssen, um zu bestehen. Der Test wird auf Armenisch durchgeführt und Sie werden gebeten, a auszufüllen biografische Form auch auf Armenisch. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise einige Zeit (vielleicht ein paar Monate) damit verbringen müssen, grundlegendes Armenisch zu lernen.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Erfüllung der oben genannten Anforderungen nicht garantiert, dass Ihr Staatsbürgerschaftsantrag genehmigt wird. Wenn Ihr Antrag abgelehnt wird, können Sie sich nach einem Jahr erneut bewerben. Darüber hinaus können Sie die Entscheidung vor Gericht anfechten, wenn Ihr Antrag abgelehnt wird. Allerdings dürften Verwaltungsgerichtsverfahren bis zu einem Jahr oder länger dauern.

Alternative Möglichkeiten, sich für den Aufenthalt zu qualifizieren

Armeniens Einwanderungsgesetze sind ziemlich liberal und es gibt mehrere Möglichkeiten, Einwohner zu werden. Sie können in ein bestehendes Unternehmen oder in Mietobjekte investieren oder sich in der Landwirtschaft wie Weinbergen oder Obstplantagen engagieren. Kurz gesagt, die Beteiligung an einem Unternehmen, unabhängig von seiner Größe oder Art, sollte Sie für einen armenischen Wohnsitz qualifizieren.

Es ist auch möglich, in Armenien ansässig zu werden, indem man an ein ländliches Entwicklungsprojekt spendet (Spendenroute) oder in Staatsanleihen investiert, die eine jährliche Rendite von etwa 7% haben. Wenn Sie mehr über diese Optionen erfahren möchten, kontaktieren Sie uns bitte und wir werden Ihnen weitere Informationen zukommen lassen.

Der Kauf eines bestehenden Unternehmens oder eines Anteils an einem ist eine weitere Möglichkeit, sich für einen Wohnsitz zu qualifizieren, ist jedoch aufgrund von Due-Diligence-Prüfungen und Bewertungsangelegenheiten in der Regel komplizierter. Angebote für Investitionen in kleine und mittlere Unternehmen finden Sie unter https://investin.am/investment-projects/, und einige große Unternehmen sind an der armenischen Börse unter https://amx.am/en/ notiert. Instrumente/Aktien.

Der bloße Besitz von Immobilien qualifiziert Sie nicht für eine Aufenthaltserlaubnis, aber die Umwandlung der Immobilie in ein einkommensgenerierendes Betriebsvermögen kann den Zweck erfüllen. Typischerweise geschieht dies durch den Kauf von Immobilien und deren Vermietung. Sie müssen sich weiterhin als Steuerzahler in Armenien registrieren und Steuern auf Ihr Einkommen zahlen.

Schließlich kann Sie auch der Besitz eines kleinen Weinbergs, Obstgartens oder eines anderen landwirtschaftlichen Betriebs für eine Aufenthaltserlaubnis qualifizieren. Der Besitz von freiem Land allein reicht nicht aus, aber der Kauf einer bewirtschafteten Farm wird wahrscheinlich ausreichen. Während die Größe des Betriebs im Prinzip nicht sehr wichtig ist, wird die Rentabilität des Unternehmens weitgehend von seiner Größe abhängen.

Anlagemöglichkeiten

Armenien bietet vielfältige Investitionsmöglichkeiten, die sich durch vorteilhafte Bedingungen für inländische und internationale Investoren auszeichnen. Unabhängig davon, ob der Schwerpunkt auf Immobilien oder Finanzmärkten liegt, verfügt das Land über einen optimierten und investorenfreundlichen Prozess, der einen erhöhten Kapitalzufluss fördert. Das günstige Investitionsumfeld spiegelt das Engagement Armeniens wider, vielfältige Investitionen zu ermöglichen und anzuziehen und das Land als attraktives Ziel für globale Investoren zu positionieren.

Grundeigentum

Der Immobilienmarkt in Eriwan hat in den letzten Jahren eine rasante Wertsteigerung erfahren, wobei der Durchschnittspreis für einen Quadratmeter im Zentrum von Eriwan von $885 im Dezember 2016 auf $1.651 im Mai 2022 gestiegen ist, ein Anstieg von 87% in weniger als sechs Jahren. Dieses Wachstum ist auf die wachsende Wirtschaft, den zunehmenden Tourismus und die Nachfrage der Einheimischen nach neuem Wohnraum sowie auf subventionierte Hypothekendarlehen und die Aufwertung der Landeswährung im Jahr 2022 zurückzuführen.

Der Prozess des Kaufs einer Immobilie in Armenien ist effizient und schnell, wobei das Land den 13. Platz von 190 Ländern belegt „Registrierung von Eigentum“ der Weltbank Index. Es ist sogar möglich, Immobilien aus der Ferne zu kaufen, ohne das Land zu besuchen.

In Armenien gibt es keine Schenkungs- oder Nachlasssteuern, und Kapitalerträge aus dem Verkauf von Immobilien durch eine natürliche Person werden im Allgemeinen nicht besteuert. Die Grundsteuersätze reichen von 0% bis 1% des Katasterwerts, der normalerweise deutlich unter dem Marktwert liegt. Stempelgebühren fallen nicht an und es werden nur geringe amtliche Gebühren gezahlt, die nicht vom Wert der Immobilie abhängen. Mieteinnahmen bis zu 60 Millionen Armenische Dram (ca. 155.000 TPZ) pro Jahr werden mit 101 TP2T besteuert, und Mieteinnahmen, die diesen Betrag übersteigen, werden mit 201 TP2T besteuert.

Ausländer können 100% an Immobilien in Armenien besitzen, und sie haben die gleichen Rechte wie Einheimische, um ihr Eigentum zu erwerben, zu halten, zu leasen, zu verkaufen, zu vererben und anderweitig zu veräußern. Ausländer brauchen keine Aufenthaltserlaubnis oder andere Verbindungen zu Armenien. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Armenien große Chancen für ausländische Investoren, die ihr Portfolio diversifizieren und von einer wachsenden Wirtschaft profitieren möchten.

Vielleicht möchten Sie erwägen, Off-Plan-Immobilien von Immobilienentwicklern zu kaufen und nach Abschluss des Baus steuerfreie Kapitalgewinne von 20-30% zu sehen. Es gibt viele Bauprojekte zur Auswahl, und Sie können weitere Informationen auf Websites wie finden ArmEconomBank, ACBA Bank, Inecobank, Ameriabank, Red Invest Group und Construction.am.

Land, Weinberge und Obstgärten

Grundstücke in Armenien werden nach ihrer vorgesehenen Nutzung (Zonierung) klassifiziert, einschließlich Landwirtschaft, Wohnen, Industrie, Energie, Wald und mehr. Ausländer können Haushalts- und Gartengrundstücke, Grundstücke, die für den Bau und die Instandhaltung eines Gehöfts bestimmt sind, sowie Wohn- und Gewerbegrundstücke direkt besitzen. Andere Arten von Land, wie z. B. landwirtschaftliche Flächen, können durch eine juristische Person besessen werden. Inhaber einer Sonderaufenthaltserlaubnis können alle Arten von Grundstücken besitzen. Es gibt einige Einschränkungen für das Bauen auf landwirtschaftlichen Flächen, obwohl kleine Gebäude bis zu 30 m². sind erlaubt. In den meisten ländlichen Gemeinden sind Bauten bis zu 300 qm groß. kann auf Grundstücken von mehr als 10.000 m² gebaut werden. Es kann auch möglich sein, die Zoneneinteilung mit Hilfe der örtlichen Gemeinde zu ändern.

Wenn Sie an landwirtschaftlichen Investitionen interessiert sind, könnten Sie den Obstanbau oder den Weinanbau in Betracht ziehen, die mit über 60.000 aktiven Unternehmen in dieser Branche einer der ältesten Wirtschaftszweige in Armenien sind. Die beliebtesten Anbauformen sind Traube, Aprikose und Pfirsich. Zwischen 1998 und 2016 hat sich die Fläche der Obstplantagen verdoppelt, und der Ertrag ist zwischen 2008 und 2017 aufgrund der Einführung innovativer Technologien um 14,51 TP2T gestiegen. Sie können sich dafür entscheiden, eine bestehende Farm zu kaufen oder eine neue zu gründen, und Sie haben möglicherweise Anspruch auf eine staatliche Subvention. Es stehen zwei Arten von Subventionen zur Verfügung: eine Entschädigung von bis zu 501 TP2T für die Einrichtung eines Weinbergs (Obstgarten) oder ein zinsgünstiges Darlehen (21 TP2 T) mit einem Höchstbetrag von 1 3 T 2,9 Mio. für Weinberge, 1 3 T 5 Mio. für Obstplantagen. und $4,7 Millionen für Beerenfarmen.

Bankeinlagen, Aktien, Anleihen und Gold

Sie können sich für einen Wohnsitz in Armenien qualifizieren, indem Sie ein bestehendes Unternehmen oder einen Anteil an einem kaufen. Solche Transaktionen können jedoch aufgrund der erforderlichen Due-Diligence-Prüfungen und Bewertungsangelegenheiten komplizierter sein. Wenn Sie daran interessiert sind, in kleine und mittlere Unternehmen zu investieren, finden Sie Angebote auf der Website von Invest in Armenia: https://investin.am/investment-projects/. Die armenische Börse listet auch einige große Unternehmen auf: https://amx.am/en/instruments/shares.

Obwohl nur wenige Unternehmen an der armenischen Börse notiert sind, geben viele Unternehmensanleihen mit relativ hohen Renditen aus (über 11% in lokaler Währung und 6% in USD). Die armenische Regierung gibt auch sowohl kurz- als auch langfristige Anleihen aus, typischerweise mit jährlichen Zinssätzen über 10%. Weitere Informationen finden Sie auf der Börsenseite und bei moneymarket.am.

Die auf Bankeinlagen in Armenien gezahlten Zinsen sind relativ hoch, mit jährlichen Raten von bis zu 101 TP2T für Einlagen in Landeswährung und 51 TP2T für USD-Einlagen. Einzahlungen können auch in Euro und Russischen Rubel vorgenommen werden, und Informationen zu den aktuellen Zinssätzen für Einlagen sind unter moneymarket.am erhältlich. Obwohl der armenische Dram gegenüber dem USD um etwa 20% im Jahr 2022 aufgewertet hat, waren die Wechselkurse in den letzten Jahrzehnten weitgehend stabil. Banken behalten normalerweise eine 10%-Steuer auf Zinszahlungen ein. Informationen zu den aktuellen Preisen von Goldbarren (von 1 Gramm bis 1.000 Gramm) finden Sie auch unter moneymarket.am. Die meisten Banken bieten Safe-Services an, mit denen Sie Goldbarren kaufen und an einem sicheren Ort aufbewahren können.

Alle Banken in Armenien sind von der Central Bank of Armenia lizenziert und streng reguliert. Es ist auch ein Einlagensicherungssystem vorhanden, das Einlagen bis zu 16 Millionen AMD (rund $41.000) für Einlagen in Landeswährung und bis zu 7 Millionen AMD (rund $18.000) für Einlagen in Fremdwährung abdeckt. Das System wurde jedoch nie verwendet, da es in der jüngeren Geschichte keine Bank Runs gegeben hat.

Verwaltungsprozesse

Firmenregistrierung

Die Gründung einer LLC in Armenien ist ein schneller und unkomplizierter Prozess, der vollständig aus der Ferne abgeschlossen werden kann. Es gibt keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum oder Management von Unternehmen, keine Mindestinvestitionsanforderungen und keine Verlängerungsgebühren, über die Sie sich Sorgen machen müssen. Den Aktionären wird eine beschränkte Haftung gewährt und sie können die LLC-Struktur zum Zwecke des Vermögensschutzes oder der Steueroptimierung nutzen. Armenien bietet auch günstige Steuerregelungen für kleine Unternehmen, von denen viele vollständig von Steuern befreit sind. Darüber hinaus können IT-Unternehmen von besonderen Steueranreizen profitieren.

Vorteile: Die Registrierung einer LLC in Armenien hat mehrere Vorteile, darunter:

Schneller Registrierungsprozess (in der Regel innerhalb weniger Tage)
Aktionäre genießen eine beschränkte Haftung
Minimale Dokumentationsanforderungen (nur Reisepässe werden benötigt)
Keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum oder Direktorium
Keine Mindestkapitalanforderungen
Keine Notwendigkeit, lokale Partner, Agenten, Manager, Sekretärinnen usw. zu engagieren.
Dauerhafte Existenz ohne Verlängerungsgebühren
Bankkonten in verschiedenen Währungen verfügbar
Keine Einschränkungen bei der Rückführung von Gewinnen und Kapital

Weitere Informationen finden Sie auf der Seite auf Eingliederung.

Besteuerung: Armenien bietet günstige Steuersätze für kleine Unternehmen. Viele Arten von Unternehmen mit einem Jahresumsatz von weniger als 24 Millionen AMD (entspricht etwa $62.000 im März 2023) sind von der Einkommenssteuer befreit. Andere Unternehmen mit einem Jahresumsatz unter 115 Millionen AMD (ca. $297.000) sind ebenfalls von der Einkommenssteuer befreit, unterliegen jedoch einer Umsatzsteuer (Umsatzsteuer) von 5% oder weniger. Auch neu registrierte IT-Unternehmen und Firmen, die in Freihandelszonen, Industriezonen und bestimmten Grenzstädten und -dörfern tätig sind, haben Anspruch auf Steuerbefreiung.

Eine in Armenien registrierte LLC gilt als in Armenien steuerlich ansässig und wird mit ihrem weltweiten Einkommen besteuert. Die Steuersätze sind im Allgemeinen gleich, unabhängig davon, ob die Einkünfte aus Armenien oder einem anderen Land stammen.

Vermögensschutz: Eine armenische LLC kann als Holdinggesellschaft für Vermögenswerte verwendet werden. Die Gründung einer steuerbefreiten „Mikrounternehmens“-LLC kann vorteilhaft sein, um passives Einkommen wie Dividenden von bis zu 24 Millionen AMD (rund $62.000) pro Jahr zu erhalten. Darüber hinaus unterliegen Einkünfte aus der Veräußerung von Finanzanlagen unabhängig von der Höhe nicht der Besteuerung. Es ist jedoch zu vermeiden, als „Investmentgesellschaft“ eingestuft zu werden, was eine Lizenzierung erfordert.

Während es möglich ist, eine LLC für den Besitz von Immobilien in Armenien oder anderen Ländern zu nutzen, machen es die armenischen Steuergesetze im Allgemeinen vorteilhafter, solche Immobilien als Einzelperson zu besitzen, um die Kapitalertragssteuer auf Verkäufe zwischen Einzelpersonen zu vermeiden.

Das armenische Gesetz erkennt keine Trusts an, daher werden Vermögenswerte in der Regel über eine LLC oder andere Unternehmensstrukturen wie Aktiengesellschaften, Stiftungen oder Verbrauchergenossenschaften gehalten. Nominee- und Unternehmensaktionäre und Direktoren sind zulässig, aber Unternehmen müssen Jahresberichte einreichen, in denen die endgültigen wirtschaftlichen Eigentümer (UBO) offengelegt werden.

Bankwesen

Armenien hat ein gut etabliertes Bankensystem mit 18 Banken in Privatbesitz, die von der Zentralbank reguliert werden. Unter ihnen ist HSBC eine internationale Bank, während viele lokale Banken über ausländisches Kapital aus Ländern wie Russland (VTB), Frankreich (ACBA), Libanon (Byblos, ID), Argentinien (Converse), Iran (Mellat) und anderen verfügen. Armenische Banken bieten moderne Bankdienstleistungen an, darunter Online- und Mobile-Banking, Debit- und Kreditkarten (Visa, MasterCard, AmEx), Konten in verschiedenen Währungen (USD, EUR, CHF, GBP, CAD, AED, RUR, JPY), Goldmetallkonten , Vermögensverwaltung, Private Banking und Schließfächer. Sie haben auch niedrige Gebühren, starke Privatsphäre und einen hochwertigen Kundenservice.

Krankenversicherung

In Armenien besteht für Einzelpersonen keine gesetzliche Pflicht, eine Krankenversicherung abzuschließen. Allerdings bieten alle sechs zugelassenen Versicherungsunternehmen eine Krankenversicherung an, deren jährliche Tarife normalerweise zwischen $300 und $600 pro Person liegen. Diese Unternehmen sind SIL-VersicherungLiga-VersicherungNairi-VersicherungIngo ArmenienReso, und Armenische Versicherung.

Medizinische Versorgung von Ausländern

  1. Die psychiatrische Notfallversorgung und -versorgung für ausländische Staatsbürger ist kostenlos.
  2. Für Bürger der Gemeinschaft Unabhängiger Staaten (GUS) und der Eurasischen Wirtschaftsunion (EAEU) wird dringende medizinische Hilfe ohne Hindernisse oder Gebühren bei akuten Gesundheitskrisen, Unfällen, Vergiftungen, Verletzungen, Geburtskomplikationen und dringenden Situationen während der Schwangerschaft gewährt . Diese Dienstleistung wird umfassend erbracht, unabhängig von der organisatorischen Rechtsform, der Abteilungszugehörigkeit oder den Eigentumsverhältnissen der beteiligten medizinischen und präventiven Einrichtungen.
  3. Den Bürgern wird kostenlose und umfassende medizinische Hilfe gewährt, bis die Gefahr für das Leben des Patienten oder die Gesundheit seiner Mitmenschen nachlässt und eine Verlegung möglich ist. Anschließend erfolgt die medizinische Versorgung gegen Entgelt.
  4. Für ausländische Staatsbürger und Staatenlose mit Wohnsitz in Armenien besteht die Möglichkeit, einen Arzt für primäre Gesundheitsversorgung (Primary Health Care, PHC) auszuwählen. Durch die Registrierung bei einem ausgewählten PHC-Arzt können Einzelpersonen kostenpflichtige Grundversorgungsleistungen in Anspruch nehmen, wie in der von der medizinischen Einrichtung erstellten Preisliste dargelegt. Es können Ausnahmen gelten, die in Verträgen mit der Republic of Armenia (RA) International festgelegt sind.
  5. Ausländische Staatsbürger mit besonderem Aufenthaltsstatus in der RA, Flüchtlinge und Asylbewerber erhalten über die staatliche Anordnung Grundversorgungsleistungen. Diese Personen melden sich nach dem festgelegten Verfahren bei ihrem gewählten Hausarzt an.
  6. Die medizinische Betreuung und Betreuung ausländischer Staatsbürger mit Krankheiten, die in der Liste der umweltgefährdenden Krankheiten aufgeführt sind, wird unabhängig vom Bestehen entsprechender zwischenstaatlicher Verträge/Vereinbarungen im Rahmen der staatlichen Ordnung organisiert. Die Liste umfasst Infektionskrankheiten wie alle Arten von Tuberkulose, HIV-Infektion usw.
  7. Bei RA ist die medizinische Versorgung im Falle einer HIV-Infektion kostenlos und vollständig, einschließlich geplanter Behandlungen.
  8. Ab dem Zeitpunkt der Feststellung einer Coronavirus-Infektion wird die medizinische Hilfe im Rahmen der staatlichen Anordnung kostenlos geleistet. Die Impfung gegen eine Coronavirus-Infektion wird für ausländische Staatsbürger kostenlos organisiert.

Fahrerlaubnis

Die Erlangung eines armenischen Führerscheins ist ein zweistufiger Prozess, bei dem eine computergestützte Fahrtheorieprüfung und eine praktische Fahrprüfung abgelegt werden. Der Fragen zur theoretischen Prüfung sind auf Armenisch, Russisch, Englisch, Arabisch und Farsi verfügbar. Es gibt insgesamt 1.116 Fragen, und der Test besteht aus 20 Fragen, bei denen nur zwei falsche Antworten erlaubt sind. Um sich für den Test anzumelden, können Sie die Website besuchen Straßenpolizei.am und warten Sie auf die Benachrichtigung über Zeit und Ort des Tests. Wenn Sie die theoretische Prüfung bestehen, dürfen Sie sofort zur Fahrprüfung antreten. Darüber hinaus ist es möglich, Ihren ausländischen Führerschein in einen armenischen umzutauschen, wenn Ihr Führerschein von einem Land ausgestellt wurde, das Vertragspartei des ist Wiener Übereinkommen von 1968.

Eheregistriernug

Ausländer können in Armenien heiraten, ohne dass sie leben oder Verbindungen zum Land haben müssen. Der Registrierungsprozess ist in der Regel schnell und kann in nur zwei Werktagen abgeschlossen werden. Beide Personen müssen jedoch eine „Nicht-Ehe“-Bescheinigung aus dem Land ihres ständigen Wohnsitzes vorlegen, um ihren Familienstand zu bestätigen. Wenn keine Nicht-Ehebescheinigung eingeholt werden kann, kann stattdessen eine eidesstattliche Erklärung verwendet werden. Diese Dokumente müssen entweder durch Apostille oder konsularische Beglaubigung legalisiert und ins Armenische übersetzt werden, bevor sie dem armenischen Justizministerium vorgelegt werden können. Eventuell ist auch eine Fernregistrierung mit Vollmacht möglich.

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Über 10 Jahre Spezialerfahrung in der Einwanderung und Unternehmensgründung.

Maßgeschneiderte Lösungen

Unser Team aus lokal zugelassenen, englischsprachigen Anwälten ist auf Einwanderungs-, Gründungs- und Compliance-Angelegenheiten spezialisiert und bietet jedem Kunden maßgeschneiderte Rechtsstrategien.

Schnelle und flüssige Kommunikation

Wir priorisieren Ihre Anliegen mit einer 24-Stunden-Antwortrichtlinie und kommunizieren effektiv auf Englisch und Russisch.

Kundenzentrierter Ansatz

Bei Vardanyan & Partners steht die Kundenbetreuung an erster Stelle. Unser Schwerpunkt auf Ehrlichkeit und Transparenz stellt sicher, dass Sie auf Ihrem rechtlichen Weg stets informiert und sicher sind.

Sichere Transaktionen

Profitieren Sie von unserem sicheren Online-Zahlungssystem, ohne sich um versteckte Kosten sorgen zu müssen.

Seriös und zuverlässig

Vardanyan & Partners wurde 2012 gegründet und hat sich einen Ruf für Exzellenz und Zuverlässigkeit aufgebaut. Mit unserem Team engagieren Sie nicht nur Anwälte; Sie arbeiten mit versicherten Rechtsexperten zusammen, die sich für Ihren Erfolg einsetzen.

Was Armenien zu einer guten Wahl für einen Wohnsitz macht

Kein Aufenthalt oder Besuch

Die Beibehaltung des Wohnsitzes in Armenien erfordert keine physische Anwesenheit; Remote-Anwendung ist möglich.

Schnell und einfach

Der Aufenthaltsantrag dauert in der Regel etwa 80 Tage und es wird lediglich ein gültiger Reisepass benötigt. 


Familie abgedeckt

Bewohner können erweiterte Familien für den Aufenthalt sponsern (Eltern, Geschwister, Enkelkinder usw.)

 

Einbürgerungsweg

Nach dreijährigem Aufenthalt in Armenien kann die Staatsbürgerschaft erworben werden. Doppelte Staatsbürgerschaft ist erlaubt.

Nerses Isajanyan

Geschäftsführender Anwalt

LL.M., Georgetown University

Zugelassener Anwalt, Armenien: Lizenznr. 903

Zugelassener Anwalt, New York: Lizenznr. 5148945

Der Ruf unserer Kanzlei beruht auf mehr als nur juristischer Expertise. Wir sind stolz auf die Werte Ehrlichkeit, Transparenz und ein unerschütterliches Engagement für die Kundenbetreuung. Wir sind uns der einzigartigen Chancen und Herausforderungen bewusst, die Armenien mit sich bringt, und wir sind hier, um Sie dabei zu begleiten.

Für Anfragen oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren, können Sie uns unter [email protected] oder +374.99.00.11.67 kontaktieren. Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit Ihnen auf Ihrer Reise in Armenien.

Wo Sie uns finden

Unser Büro liegt im Herzen des Bezirks Davtashen in Eriwan, nur einen Steinwurf vom Gebäude des Migrationsdienstes entfernt und gewährleistet eine reibungslose Koordinierung in Einwanderungsangelegenheiten. Wenn Sie sich die Karte oben ansehen, können Sie unseren genauen Standort bestimmen. Wenn Sie aus dem Stadtzentrum anreisen, müssen Sie mit einer kurzen Taxifahrt von 20 bis 30 Minuten rechnen, um uns zu erreichen. Wir freuen uns darauf, Sie bei uns begrüßen zu dürfen und auf Ihre rechtlichen Anliegen einzugehen.

Adresse

4/3 Pirumyanner, 4. Stock, Suite 12, Jerewan, 0054, Armenien

Telefon

+37499001167

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