Desarrollo inmobiliario en Georgia

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Según el informe de la Oficina Nacional de Estadísticas de Georgia (GeoStat) de marzo de 2019, hay una desaceleración del mercado en la construcción y el desarrollo inmobiliario en Georgia. La ralentización ha comenzado en 2018, alcanzando un crecimiento negativo de 3,1%.

En el primer trimestre de 2019, se emitieron un total de 2,052 permisos de construcción para proyectos que cubren un total de 1,378,100 m2 de terreno en todo el país: una disminución de 0.2% en el volumen de permisos año tras año, pero un aumento de 7.8% en metros cuadrados totales año- en el año. El hecho interesante aquí es que se emitieron 50% de permisos de construcción en Tbilisi. Ajara registró 10.5% de todos los permisos y la región de Kvemo Kartli, 11.1%. La menor cantidad de permisos se emitieron en Guria (1.6%) y la región de Racha-Lechkhumi y Kvemo Svaneti (0.3%). Una “parte relativamente grande de los permisos [de construcción] otorgados [fueron para] complejos residenciales multifuncionales”, informa GeoStat.

La mayor parte de la construcción completada entre enero y marzo de 2019 se realizó en tres regiones: Tbilisi (40.5%), Kakheti (12.6%) y Kvemo Kartli (7.9%).

Se planean varias grandes construcciones para los próximos años. En el sector público, esto incluye un parque temático propuesto que se construirá cerca del mar de Tbilisi y Radio City: un complejo planificado de deportes, compras y actividades para niños que se construirá por un valor estimado de $20 millones en el sitio de una antigua fábrica de radio soviética en el Barrio de Mukhiani al norte de la ciudad.

En el sector privado, el Tbilisi Hilton en Kostava Avenue, el complejo de apartamentos Alliance de tres torres, $75 millones y el Wyndham Garden Hotel en Tamarishvili St. y City Mall cerca del metro de Vazha Pshavela, son algunos de los principales proyectos de construcción en curso que se espera que se completen. en el próximo año o dos.

El informe económico preliminar de GeoStat de marzo mostró un crecimiento económico general en los sectores de comercio, transporte, transacciones inmobiliarias y servicios (Desarrollo inmobiliario en Georgia, georgiatoday.ge (06 de mayo de 2019) (en inglés)).

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2019-06-25T11: 43: 00 + 04: 00 25 de junio de 2019|
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