بحرین هزینه خرید ملک برای اقامت طلایی خود را به حدود ۳۴۵۰۰۰ دلار آمریکا (۱۳۰۰۰۰ دینار بحرین) کاهش داده است، که کاهشی حدود ۳۵٪ را نشان میدهد و رقابت کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس را برای جذب مهاجران سرمایهگذار و سرمایه تشدید میکند.
اقامت طلایی، اقامت دائم (پیوسته)، حق کار کامل، ورود نامحدود، مالکیت کامل کسب و کار و حمایت مالی خانواده را اعطا میکند.
شرایط لازم برای این طرح، فراتر از سرمایهگذاران است: کارمندان واجد شرایط، بازنشستگان (مقیم و غیرمقیم)، کارآفرینان و مشارکتکنندگان ماهر نیز شامل آن میشوند.
وکیل باید قبل از تشکیل پرونده، مدارک شناسایی مشتری/مبارزه با پولشویی و منبع وجوه، گذرنامههای آماده، صورتحسابهای بانکی ۶ ماهه، مدرک محل سکونت و بیمه سلامت محلی را از قبل بررسی کند.
جدول زمانی پردازش منتشر شده نشان میدهد که تصمیمگیریها میتوانند از طریق بخش سوالات متداول پورتال رسمی، تا ۵ روز طول بکشند.
حوزههای قضایی شورای همکاری خلیج فارس برای جذب سرمایهگذاران و استعدادهای جهانی در رقابت هستند. سقف جدید ۳۴۵۰۰۰ دلاری املاک و مستغلات بحرین برای اقامت طلایی، این پادشاهی را در کنار سایر گزینههای اقامت خلیج فارس، به طور جدی وارد بحث اقامت بحرین از طریق سرمایهگذاری میکند. در اینجا مواردی که شرکتهای حقوقی و مشاوران داخلی باید هنگام ارزیابی این فرصت ویزای سرمایهگذاری شورای همکاری خلیج فارس برای مشتریان خود آماده کنند، آورده شده است.
فهرست مندرجات
نگاهی اجمالی به برنامه: اقامت طلایی بحرین به ۳۴۵ دلار آمریکا کاهش یافت
اداره امور تابعیت، گذرنامه و اقامت بحرین (NPRA) حداقل سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات برای برنامه اقامت طلایی را به ۱۳۰،۰۰۰ دینار بحرین (حدود ۳۴۵،۰۰۰ دلار آمریکا) کاهش داده است. این اقدام به منظور گسترش دسترسی و در عین حال تحریک بخش املاک ممتاز و قرار دادن بحرین در میان گزینههای رقابتی اقامت در خلیج فارس طراحی شده است.
| ویژگی های کلیدی | جزئیات |
|---|---|
| حداقل سرمایهگذاری در املاک و مستغلات | ۳۴۵۰۰۰ دلار آمریکا (۱۳۰۰۰۰ دینار بحرین) |
| نوع اقامت | اقامت طلایی (دائم/پیوسته) |
| زمان پردازش | به سرعت ۵ روز (پرسشهای متداول پورتال) |
نحوه درخواست: طرح اقدام مشاور
- تناسب با مشتری و انتخاب دسته بندی: سرمایهگذار، کارمند، بازنشسته، کارآفرین یا مشارکتکننده ماهر.
- پیشنمایش KYC/AML: هویت، منبع تأمین مالی، تحریمها/رسانههای نامطلوب و مسیر کسب دارایی واجد شرایط. شروع به جمعآوری مدارک اصلی کنید: گذرنامه معتبر، مدرک محل سکونت، صورتحسابهای بانکی ۶ ماهه، بیمه سلامت محلی.
- پذیرش بانکی: تهیهی صورتهای مالی تأیید شده و منابع بانکی برای تسهیل حوالههای داخلی و سپردهگذاری برای خرید ملک.
- از طریق پورتال رسمی اقامت طلایی ثبت نام کنید و پیگیری وضعیت؛ سوالات متداول منتشر شده، جدول زمانی پردازش سریع را نشان میدهند.
- پس از تصویب: افراد تحت تکفل (همسر، فرزندان، والدین) را اضافه کنید و شرایط محلی (بیمه سلامت، ثبت آدرس در صورت لزوم) را تنظیم کنید.
برای مشتریانی که گزینههای فراتر از خلیج فارس را مقایسه میکنند، به راهنماییهای ما در مورد مجوزهای اقامت ارمنستان، مسیرهای سرمایهگذاری و املاک و مستغلات مراجعه کنید.
و چه چیزی تغییر کرد
آستانهی قیمت املاک و مستغلات نسبت به سطح قبلی حدود ۳۵ درصد کاهش یافت و قیمت اولیه را به ۱۳۰،۰۰۰ دینار بحرین (معادل تقریباً ۳۴۵،۰۰۰ دلار آمریکا) رساند. این سطح پایینتر با استراتژی بحرین برای جذب سرمایهگذاران خارجی و رقابت با برنامههای ویزای سرمایهگذاری کشورهای همسایهی شورای همکاری خلیج فارس برای جذب سرمایهی جهانی در حال حرکت همسو است.
چک لیست وکیل فوری
- واجد شرایط بودن دسته بندی و فهرست اسناد را برای هر پروفایل مشتری تأیید کنید.
- انجام مراحل احراز هویت مشتری/ضد پولشویی (KYC/AML) و غربالگری منبع وجوه؛ تهیه صورتحسابهای بانکی ۶ ماهه و مدارک اثبات موجودی.
- مسیرهای بانکی و سپردهگذاری برای خرید ملک را ترسیم کنید.
- نامههای مربوط به قرارداد را طوری تنظیم کنید که با تکمیل دستورالعملهای رسمی، امکان شفافسازی/تنظیمات وجود داشته باشد.
چه کسی اکنون واجد شرایط است
سرمایه گذاران
مسیر سرمایهگذاری در حال حاضر بر املاک و مستغلات متمرکز است: متقاضیانی که حداقل ۱۳۰،۰۰۰ دینار بحرین (معادل تقریباً ۳۴۵،۰۰۰ دلار آمریکا) سرمایهگذاری کنند، میتوانند به اقامت طلایی بحرین دسترسی پیدا کنند. در عمل، وکیل باید:
- قبل از اجرا، واجد شرایط بودن ملک و سازوکارهای ارزیابی آن را با پورتال رسمی تأیید کنید.
- بسته مدارک شناسایی مشتری (KYC) را آماده کنید: گذرنامه، مدرک اقامت، صورتحسابهای بانکی شش ماهه و پوشش بیمه درمانی محلی.
- هماهنگی امور بانکی برای اثبات منبع وجوه و هدایت کارآمد وجوه سرمایهگذاری.
مشتریانی که به دنبال یک طرح متنوع هستند، میتوانند در کنار اقامت در خلیج فارس، ایجاد پایگاهی در ارمنستان را از طریق تشکیل شرکت و برنامهریزی مالیاتی نیز در نظر بگیرند.
کارکنان
فراتر از سرمایهگذاران، بحرین دستههایی را که با هدف مشارکت بلندمدت ایجاد شدهاند، حفظ/گسترش داده است. کارمندانی که به مدت پنج سال با حقوق حداقل ۲۰۰۰ دینار بحرین در بحرین کار کردهاند، ممکن است تحت چارچوب اقامت طلایی واجد شرایط باشند. وکیل باید موارد زیر را جمعآوری کند:
- قراردادهای کاری و گواهیهای حقوق و دستمزد برای اثبات آستانه ۲۰۰۰ دینار بحرین.
- سابقه اقامت که نشاندهنده پنج سال اقامت در بحرین باشد.
- مدارک استاندارد KYC و بیمه سلامت محلی.
بازنشستگان
مسیر بازنشستگان دو مسیر دارد که مخاطبان را فراتر از بازنشستگان داخل کشور گسترش میدهد:
- ساکنان: بازنشستگانی که حداقل ۱۵ سال سابقه اقامت در بحرین دارند و حقوق بازنشستگی ماهانه آنها بیش از ۲۰۰۰ دینار بحرین است.
- افراد غیرمقیم: بازنشستگان خارج از بحرین با حقوق بازنشستگی ماهانه بیش از ۴۰۰۰ دینار بحرین.
تمرکز مستند شامل صورتهای بازنشستگی، سابقه اقامت (در صورت وجود) و بیمه استاندارد KYC/سلامت طبق الزامات پورتال است.
کارآفرینان و مشارکتکنندگان ماهر
نشانههای سیاستگذاری، نشاندهندهی نگاه وسیعتر به استعدادها است: کارآفرینان و مشارکتکنندگان ماهر در میان دستههای واجد شرایط قرار دارند. با تکامل تعاریف و معیارهای رسمی، مشاوران باید پورتال اقامت طلایی را برای معیارهای آستانه و مدارک قابل قبول رصد کنند.
حقوق اساسی و پوشش خانواده
ماندگاری
اقامت طلایی بحرین به عنوان یک اقامت دائم (پیوسته) با حقوق کلیدی که آن را در میان سایر ویزاهای سرمایهگذاری کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس متمایز میکند، در نظر گرفته شده است:
- مجوز کامل کار در بحرین
- ورود و خروج نامحدود.
- مالکیت کامل کسب و کار.
- حمایت مالی خانواده برای همسر، فرزندان و والدین.
محیط اقامتی بحرین همچنین از نظر مالیاتی مناسب است و طبق اطلاعات دولتی، مالیات بر درآمد شخصی برای ساکنان اخذ نمیشود.
مثل همیشه، شرایط دقیق، شواهد و واجد شرایط بودن افراد تحت تکفل را در زمان ثبت درخواست از طریق پورتال رسمی تأیید کنید. برای مشتریانی که طرحهای چند حوزه قضایی را متعادل میکنند، تیمهای متمرکز بر ارمنستان ما میتوانند مسیرهای مکمل برای شهروندی و اقامت طولانی مدت را ایجاد کنند.
حقوق کار
دارندگان اقامت طلایی، طبق توضیحات برنامه ذکر شده در رسانهها و منابع رسمی، از حقوق کامل کار و توانایی مالکیت ۱۰۰٪ مشاغل محلی بهرهمند میشوند. این امر، مسیر ویزای طلایی بحرین را برای بنیانگذاران، مدیران ارشد و سرمایهگذاران-اپراتورهایی که قصد فعالیت در بازار را دارند، عملی میکند.
از نظر مشاوره، تأیید کنید که چگونه فعالیت اقتصادی مورد نظر مشتری با الزامات صدور مجوز، مقررات بخشی و ملاحظات مربوط به سوابق کارفرما مطابقت دارد. هماهنگی اولیه با بانکها برای حقوق و دستمزد، پرداختهای فروشندگان و جریانهای سرمایهگذاری، مطابق با بسته KYC/AML که در بالا ذکر شد. برای مشتریانی که عملیات خود را به صورت منطقهای متنوع میکنند، تیمهای ما میتوانند در زمینه اخذ ویزای ارمنستان و ثبت کسبوکار نیز کمک کنند.
نتیجه
مسیر جدید اقامت از طریق سرمایهگذاری در بحرین - که با گزینه خرید ملک به ارزش ۳۴۵۰۰۰ دلار آمریکا ارائه میشود - یک ویزای رقابتی سرمایهگذاری در کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس را به منوی جهانی اضافه میکند. این ویزا با اقامت دائم، حق کار و حمایت مالی خانواده، برای سرمایه و استعداد جذاب است. مشاوران باید به سرعت در مورد بررسیهای اولیه، آمادگی بانکی و شرایط مشارکت که پیشبینیکننده توضیحات هستند، اقدام کنند و در عین حال، پورتال رسمی را برای قوانین قطعی دنبال کنند.
برای تدوین یک طرح فرامرزی که ممکن است ارمنستان را نیز به عنوان پایگاه در نظر بگیرد، برای دریافت راهنمایی حقوقی حرفهای با ما تماس بگیرید.
ما وکلای دارای مجوز هستیم که خدمات مشاوره مهاجرتی و سرمایه گذاری ارائه میدهیم.
