Staatsbürgerschafts- und Aufenthaltsgenehmigungsprogramme durch Investitionen ermöglichen es Einzelpersonen und Familien, durch qualifizierte Investitionen einen zweiten Pass oder eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Diese Programme unterscheiden sich erheblich hinsichtlich Kosten, Bearbeitungszeit, Passstärke und Weg zur vollen Staatsbürgerschaft.
Dieser Leitfaden vergleicht alle weltweit aktiven Programme zur Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investitionen (CBI und RBI) mit Stand 2026. Wir behandeln Spendenprogramme in der Karibik, die europäischen Golden-Visa-Routen sowie neue Optionen in der Türkei, Ägypten, Vanuatu und Jordanien. Außerdem gehen wir auf gängige Missverständnisse zur rumänischen und armenischen Staatsbürgerschaft durch Investitionen ein.
Ob Sie visafreies Reisen, steuerliche Vorteile, einen Zweitwohnsitz oder einen kompletten Umzug anstreben – es ist unerlässlich, die aktuelle Programmlandschaft zu verstehen, bevor Sie Kapital investieren.
Karibische Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramme
Die Karibik ist nach wie vor die beliebteste Region für die Erlangung der Staatsbürgerschaft durch Investitionen. Fünf Länder betreiben aktive Programme: Dominica, Grenada, St. Kitts und Nevis, St. Lucia sowie Antigua und Barbuda. Nach einer im März 2024 unterzeichneten Absichtserklärung haben diese Länder eine einheitliche Mindestinvestitionssumme von 200,000 US-Dollar eingeführt, die ab dem 1. Juli 2024 gilt.
Jedes Programm bietet je nach Ihren Prioritäten unterschiedliche Vorteile – sei es die niedrigste Eintrittsgebühr, der Zugang zum US-Markt durch die E-2-Vertragsberechtigung oder die globale Passstärke.
Dominica
Dominicas Wirtschaftsdiversifizierungsfonds (EDF) bietet Unterstützung ab 200,000 US-Dollar für Einzelpersonen und 250,000 US-Dollar für Familien mit vier Personen. Alternativ kann man Immobilien für 200,000 US-Dollar erwerben und diese für drei Jahre halten. Dominica gilt allgemein als das zugänglichste CBI-Programm für Einzelpersonen.
Grenada
Grenadas Beitrag zum Nationalen Transformationsfonds (NTF) beträgt 235,000 US-Dollar für eine Familie mit bis zu vier Personen (gültig ab Juli 2024). Für Immobilieninvestitionen sind 270,000 US-Dollar bei einer gemeinsamen Investition oder 350,000 US-Dollar beim Alleinerwerb erforderlich, zuzüglich eines staatlichen Zuschusses von 50,000 US-Dollar. Grenada ist das einzige karibische Land mit einem gültigen E-2-Investorenvisumabkommen mit den USA und daher eine attraktive Option für Antragsteller, die Zugang zum US-Geschäftsmarkt suchen.
St. Kitts und Nevis
Der Beitrag für nachhaltige Inselstaaten (Sustainable Island State Contribution, SISC) beträgt pauschal 250,000 US-Dollar für Einzelpersonen oder Familien mit bis zu vier Personen. Für jedes weitere Kind unter 18 Jahren fallen 25,000 US-Dollar und für jedes Kind ab 18 Jahren 50,000 US-Dollar an. St. Kitts und Nevis betreibt das älteste CBI-Programm der Welt (seit 1984) und sein Reisepass zählt regelmäßig zu den stärksten in der Karibik.
St. Lucia
Der Beitrag des Nationalen Wirtschaftsfonds (NEF) von St. Lucia beträgt 240,000 US-Dollar. Eine wichtige Neuigkeit für Antragsteller aus St. Lucia: Das Vereinigte Königreich hat die Visafreiheit für Inhaber st. lucianischer Pässe mit Wirkung zum 5. März 2026 aufgehoben. Dies betrifft Antragsteller, die Reisen nach Großbritannien als Teil ihrer Mobilitätsplanung priorisieren.
Antigua und Barbuda
Der Beitrag des Nationalen Entwicklungsfonds (NDF) von Antigua beträgt 230,000 US-Dollar für eine vierköpfige Familie. Die Immobilienoption erfordert eine Mindestinvestition von 300,000 US-Dollar mit einer Laufzeit von fünf Jahren. Antigua ist eines der wenigen karibischen CBI-Programme mit Präsenzpflicht – Antragsteller müssen das Land mindestens einmal besuchen.
Europäische Aufenthaltsgenehmigungsprogramme durch Investitionen
Die europäischen Programme für das Goldene Visum und die Aufenthaltsgenehmigung durch Investition haben sich in den letzten Jahren deutlich verändert. Einige Länder haben ihre Programme eingestellt oder eingeschränkt, während andere mit aktualisierten Anforderungen weiterhin aktiv sind. Alle aktiven europäischen Programme für die Aufenthaltsgenehmigung durch Investition ermöglichen den Zugang zum Schengen-Raum.
Portugal
Portugal hat 2023 die Möglichkeit von Immobilieninvestitionen abgeschafft. Aktuelle Optionen sind: Beteiligungen an Investmentfonds ab 500,000 EUR, Kulturbeiträge ab 250,000 EUR (200,000 EUR in dünn besiedelten Gebieten), Beiträge zu Forschung und Technologie ab 500,000 EUR sowie Unternehmensgründungen ab 500,000 EUR plus fünf Arbeitsplätze. Portugal bietet mit fünf Jahren einen der kürzesten Wege zur EU-Staatsbürgerschaft.
Griechenland
Seit September 2024 ist in Griechenland für Immobilien in Athen, Thessaloniki, Mykonos, Santorin und auf Inseln mit mehr als 3,100 Einwohnern ein Mindestinvestitionsbetrag von 800,000 Euro erforderlich. In allen anderen Gebieten beträgt dieser 400,000 Euro. Die Immobilie muss eine einzelne Wohneinheit mit einer Mindestfläche von 120 Quadratmetern sein; Kurzzeitvermietung (z. B. über Airbnb) ist nicht gestattet. Griechenland bietet Zugang zum Schengen-Raum, der Weg zur Staatsbürgerschaft dauert jedoch mit sieben Jahren deutlich länger.
Ungarn
Ungarn bietet ein Gastinvestorenprogramm mit zwei Optionen: einen Immobilienfonds mit 250,000 EUR oder eine Schenkung an eine öffentliche Stiftung in Höhe von 1,000,000 EUR. Direkte Immobilienkäufe wurden im Januar 2025 abgeschafft. Ungarn ermöglicht den Zugang zur EU und zum Schengen-Raum mit einem achtjährigen Einbürgerungsprozess.
Lettland
Das lettische Aufenthaltsgenehmigungsprogramm für Investoren erfordert Immobilien im Wert von 250,000 EUR zuzüglich einer staatlichen Gebühr von 5 %. Das Programm bietet eine verlängerbare befristete Aufenthaltserlaubnis mit Schengen-Zugang und die Möglichkeit, innerhalb von fünf Jahren eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis zu erlangen.
Italien
Das italienische Investorenvisum bietet verschiedene Möglichkeiten: 250,000 EUR für innovative Startups, 500,000 EUR für Unternehmensanteile, 2,000,000 EUR für Staatsanleihen oder 1,000,000 EUR für wohltätige Zwecke. Italien gewährt Zugang zum Schengen-Raum und ermöglicht die Erlangung der Staatsbürgerschaft innerhalb von zehn Jahren.
Geschlossene und ausgesetzte Programme
Spanien: Das auf Immobilienbesitz basierende Goldene Visum wurde am 3. April 2025 gemäß dem spanischen Organgesetz 1/2025 abgeschafft. Spanien bietet keine Möglichkeit mehr, über Immobilien eine Aufenthaltsgenehmigung zu erlangen. Alternativen wie das Visum für digitale Nomaden und das Visum für hochqualifizierte Fachkräfte sind weiterhin verfügbar, basieren jedoch auf einer Beschäftigung und nicht auf Investitionen.
Malta: Maltas Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investitionen (MEIN) wurde im April 2025 nach einem Urteil des Gerichtshofs der Europäischen Union ausgesetzt. Das maltesische Staatsbürgerschaftsgesetz wurde am 24. Juli 2025 geändert, wodurch das transaktionsbasierte Modell vollständig abgeschafft wurde. Malta bietet nun ein Ermessensverfahren zur Erlangung der Staatsbürgerschaft auf Grundlage von Verdiensten und ohne festgelegte Mindestinvestitionen an.
Weltweite Staatsbürgerschaftsprogramme durch Investitionen
Außerhalb der Karibik und Europas betreiben mehrere Länder CBI- oder investitionsgebundene Staatsbürgerschaftsprogramme. Diese unterscheiden sich erheblich in ihrer Struktur – von einfachen Immobilienkäufen bis hin zu komplexen Anforderungen an ausländische Direktinvestitionen.
Turkey
Das türkische CBI-Programm erfordert eine Mindestinvestition von 400,000 US-Dollar in Immobilien mit einer dreijährigen Haltefrist. Nach Ablauf dieser Frist kann die Immobilie verkauft werden, ohne die türkische Staatsbürgerschaft zu verlieren. Alternativ sind weitere qualifizierende Investitionen in Höhe von 500,000 US-Dollar erforderlich. Da die Türkei keinen visafreien Zugang zu den Schengen-Staaten bietet, ist sie im Vergleich zu karibischen oder europäischen Optionen weniger attraktiv.
Ägypten
Ägypten bietet ein CBI-Programm mit verschiedenen Optionen an: Immobilieninvestitionen ab 300,000 US-Dollar mit einer Haltedauer von fünf Jahren, Unternehmensinvestitionen ab 350,000 US-Dollar zuzüglich einer nicht rückzahlbaren Spende von 100,000 US-Dollar für fünf Jahre sowie eine zinslose Bankeinlage von 500,000 US-Dollar für drei Jahre (Rückzahlung in ägyptischen Pfund). Familienangehörige können einbezogen werden. Der ägyptische Pass bietet jedoch nur eingeschränkte internationale Mobilität.
Vanuatu
Das Entwicklungshilfeprogramm (DSP) von Vanuatu beginnt bei 130,000 US-Dollar für Einzelpersonen, für Paare bei etwa 150,000 bis 165,000 US-Dollar und für Familien mit vier Personen bei etwa 180,000 US-Dollar. Die Bearbeitung erfolgt zügig – in der Regel innerhalb von 30 bis 60 Tagen. Allerdings hat die Europäische Union die Visafreiheit für Inhaber eines vanuatischen Reisepasses aufgehoben, was dessen Nutzen für Reisen nach Europa deutlich einschränkt.
Jordanien
Jordanien bietet die Staatsbürgerschaft durch ausländische Direktinvestitionen an. Voraussetzung ist eine Mindestinvestition von 1,000,000 JOD (ca. 1,410,000 USD) in Form von Anteilen an produktiven Projekten. Das Programm umfasst acht Investitionswege und ist auf 500 Genehmigungen pro Jahr begrenzt. Anders als karibische Programme basiert Jordaniens Staatsbürgerschaftsprogramm nicht auf einfachen Spenden, sondern erfordert echte Investitionen in die Wirtschaft.
Montenegro (geschlossen)
Montenegros CBI-Programm wurde Ende 2022 eingestellt. In Montenegro gibt es seit 2026 kein aktives Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investition mehr.
Rumänien – Fakten von Fiktion trennen
Rumänien tut kein Frontalunterricht. Rumänien bietet kein Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investitionen an. Behauptungen über eine „rumänische Staatsbürgerschaft für 25,000 US-Dollar“, die online kursieren, sind unzutreffend und stellen irreführende Marketingaussagen dar. Die rumänische Staatsbürgerschaft kann nur auf regulärem Wege erworben werden: Einbürgerung (nach acht Jahren Aufenthalt bzw. fünf Jahren bei Heirat mit einem rumänischen Staatsbürger), Abstammung oder Rückführung aufgrund familiärer Bindungen.
Eine geschäftliche Aufenthaltsgenehmigung ist mit einem geschätzten Stammkapital von 50,000 bis 70,000 Euro möglich, wobei es sich hierbei eher um einen praktischen Richtwert als um eine festgelegte Regelung für das Goldene Visum handelt. Ein geplantes Golden-Visa-Programm mit einer Schwelle von 400,000 Euro befand sich Ende 2025 in der gesetzlichen Prüfung, wurde aber noch nicht verabschiedet.
Rumänien ist seit dem 1. Januar 2025 Vollmitglied des Schengen-Raums, wodurch die regulären Aufenthaltsgenehmigungen für Personen, die innerhalb Europas mobil sein möchten, attraktiver geworden sind. Für die Einbürgerung sind Rumänischkenntnisse erforderlich; nach Antragstellung besteht eine einjährige Nachfrist für den Nachweis der Sprachkenntnisse.
Armenien – Wege zur Staatsbürgerschaft und zum Aufenthaltsrecht
Armenien verfügt über kein kommerzielles Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investitionen. Ein 2022 vorgelegter Entwurf, der investitionsgebundene Staatsbürgerschaftswege erörterte, wurde nie in ein verbindliches Gesetz umgesetzt, und Armenien wird keine Staatsbürgerschaft gegen Bezahlung im herkömmlichen Sinne anbieten.
Armenien bietet jedoch mehrere Wege zur Staatsbürgerschaft und zum Aufenthaltsrecht, die für Investoren und Unternehmer relevant sein könnten:
Außergewöhnlicher Beitrag zur Staatsbürgerschaft: Nach armenischem Recht kann die Staatsbürgerschaft per Präsidialerlass für außergewöhnliche Verdienste um das Land verliehen werden. Dies ist ein Ermessensverfahren ohne festgelegte Investitionsschwelle, und eine Bewilligung ist nicht garantiert.
Dienstwohnung: Ausländische Staatsangehörige können durch die Gründung eines Unternehmens in Armenien eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. Nach armenischem Gesellschaftsrecht gibt es kein gesetzlich vorgeschriebenes Mindeststammkapital für eine GmbH. Allerdings sind tatsächliche Geschäftstätigkeit und Einkommenserzielung erforderlich, um die Aufenthaltserlaubnis aufrechtzuerhalten. Erfahren Sie mehr über Unternehmensregistrierung in Armenien.
Bevorstehende Reformen des Investitionswohnrechts: Im Zuge der bevorstehenden Reformen des armenischen Einwanderungsrechts, die im November 2026 in Kraft treten, wird eine neue Kategorie für eine fünfjährige dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung für Investoren geschaffen, die den üblichen dreijährigen Weg der befristeten Aufenthaltsgenehmigung umgeht. Die Investitionsschwellenwerte für diese neue Kategorie wurden noch nicht veröffentlicht. Die Gebühren im Rahmen der neuen Regelungen treten am 1. Januar 2027 in Kraft.
Einbürgerung: Die armenische Staatsbürgerschaft kann durch Einbürgerung erworben werden; hierfür sind drei Jahre Wohnsitz erforderlich – eine der kürzesten Einbürgerungsfristen weltweit. Weitere Informationen finden Sie in unserem [Link zu unseren Datenschutzbestimmungen]. Leitfaden zur armenischen Staatsbürgerschaft , Überblick über Aufenthaltsgenehmigungen.
Programmvergleich auf einen Blick
Die folgende Tabelle vergleicht die wichtigsten Merkmale von Programmen zur aktiven Erlangung der Staatsbürgerschaft und des Aufenthaltsrechts durch Investitionen weltweit. Alle Angaben beziehen sich auf die Anforderungen von 2026.
| Programm | Mindest. Investition | Typ | Lösung | Hauptmerkmal |
|---|---|---|---|---|
| Dominica | $200,000 | Spenden | Staatsangehörigkeit | Niedrigste Einzelkosten |
| Grenada | $235,000 | Spenden | Staatsangehörigkeit | E-2 US-Visaabkommen |
| St. Kitts | $250,000 | Spenden | Staatsangehörigkeit | Ältestes CBI-Programm (1984) |
| St. Lucia | $240,000 | Spenden | Staatsangehörigkeit | Visafreie Einreise nach Großbritannien ab März 2026 |
| Antigua (Antillen) | $230,000 | Spenden | Staatsangehörigkeit | Pauschalpreis für eine 4-köpfige Familie |
| Turkey | $400,000 | Immobilien | Staatsangehörigkeit | Nach 3 Jahren Haltedauer verkäuflich. |
| Ägypten | $300,000 | Immobilien | Staatsangehörigkeit | Beinhaltet Familienmitglieder |
| Vanuatu | $130,000 | Spenden | Staatsangehörigkeit | Schnellste Bearbeitung (30–60 Tage) |
| Jordanien | ~ $ 1,410,000 | FDI | Staatsangehörigkeit | Reale Geschäftsinvestitionen erforderlich |
| Portugal | EUR 250,000 | Fonds / Kultur | Residenz | 5-jähriger Weg zur EU-Staatsbürgerschaft |
| Griechenland | EUR 400,000 | Immobilien | Residenz | 800 EUR in Großstädten |
| Ungarn | EUR 250,000 | Erstattung | Residenz | EU- und Schengen-Zugang |
| Lettland | EUR 250,000 | Immobilien | Residenz | + 5 % staatliche Gebühr |
| Italien | EUR 250,000 | Startup | Residenz | Mehrere Investitionsmöglichkeiten |
Wie man das richtige Programm auswählt
Die Wahl eines Programms zur Erlangung der Staatsbürgerschaft oder einer Aufenthaltsgenehmigung durch Investition hängt von Ihren individuellen Umständen, Zielen und Ihrem Budget ab. Hier sind die wichtigsten Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten:
Budget: Spendenprogramme in der Karibik bieten die niedrigsten Einstiegsbeträge, von 130,000 US-Dollar (Vanuatu) bis 250,000 US-Dollar. Europäische Programme erfordern 250,000 Euro oder mehr. Die Türkei liegt mit 400,000 US-Dollar im Mittelfeld. Ihr Budget sollte neben dem eigentlichen Investitionsbetrag auch staatliche Gebühren, Kosten für die Due-Diligence-Prüfung und Rechtskosten berücksichtigen.
Timeline: Wenn es auf Schnelligkeit ankommt, bearbeitet Vanuatu Anträge in 30 bis 60 Tagen. Programme in der Karibik dauern in der Regel drei bis sechs Monate. Europäische Programme variieren je nach Land und Komplexität des Antrags von zwei Monaten (Griechenland) bis über einem Jahr.
Reisebedürfnisse: Für den Zugang zum Schengen-Raum sind europäische RBI-Programme der direkte Weg. Für weltweite Mobilität bieten karibische Pässe Zugang zu einer Vielzahl von Reisezielen. Wenn der Zugang zum US-Markt über ein E-2-Visum wichtig ist, ist Grenada die beste Wahl. Beachten Sie jedoch aktuelle Änderungen, wie beispielsweise den Verlust der Visafreiheit für St. Lucia für Reisende aus Großbritannien.
Familieneinbindung: Die meisten Programme schließen Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder mit ein. Einige Programme, wie beispielsweise in Grenada und Antigua, erweitern die Anspruchsberechtigung auf Geschwister. Das St. Kitts SISC bietet eine Pauschale von 250,000 US-Dollar für Familien mit bis zu vier Personen und ist damit eine der kostengünstigsten Optionen für Familien.
Langzeit ziele: Wer die EU-Staatsbürgerschaft anstrebt, findet in Portugal mit fünf Jahren den kürzesten Weg. Wer sofort einen zweiten Pass benötigt, kann die Staatsbürgerschaft bei den karibischen und türkischen CBI-Programmen nach Genehmigung erhalten. Armenien bietet mit drei Jahren Einbürgerungsdauer eine der kürzesten weltweit.
