اجازه اقامت در ارمنستان از طریق کسب و کار یا املاک و مستغلات (2026): مراحل و مدارک

یک کسب و کار در ارمنستان می‌تواند امروز بدون حداقل سرمایه‌گذاری، و از اول نوامبر ۲۰۲۶ با ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام ارمنستان (حدود ۵،۵۰۰ دلار آمریکا با نرخ رسمی ۳۶۳.۵۸ دلار آمریکا در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶) از سرمایه اولیه یا سهام به آن ارزش، مجوز اقامت را پشتیبانی کند. با ملک به طور متفاوتی رفتار می‌شود. مالکیت به تنهایی دلیلی برای اقامت نیست؛ دلیل، فعالیت کارآفرینی است و درآمد اجاره فقط زمانی محاسبه می‌شود که به این صورت ساختار یافته، اعلام و مشمول مالیات شود.

بررسی شده در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۶. ارقام زیر با نرخ رسمی ۳۶۳.۵۸ دلار آمریکا در آن تاریخ توسط بانک مرکزی ارمنستان محاسبه شده‌اند.

چه چیزی در ۱ نوامبر ۲۰۲۶ تغییر می‌کند؟

ارمنستان در حال حاضر سه وضعیت اقامت صادر می‌کند: موقت برای یک سال، دائم برای پنج سال و ویژه برای ده سال. طبق قانون فعلی، زمینه کسب و کار هیچ آزمون مالی ندارد. قانون اتباع خارجی، فعالیت کارآفرینی اثبات‌شده را الزامی می‌داند و تصمیم دولت ۱۳۴-N، بدون ذکر مبلغ، اسنادی را برای اثبات زمینه درخواست می‌کند. اصلاحیه قانون HO-11-N، آن استاندارد باز را با ارقام جایگزین می‌کند و از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ آغاز می‌شود.

افزایش عوارض گمرکی از طریق یک محرک کمی متفاوت به همان اصلاحات گره خورده است. این افزایش عوارض از دهمین روز پس از انتشار اطلاعیه راه‌اندازی پلتفرم الکترونیکی توسط اداره مهاجرت، و در هر صورت حداکثر تا ۱ نوامبر ۲۰۲۶، اعمال می‌شوند. بنابراین، اعلام زودتر راه‌اندازی، عوارض جدید را به تعویق می‌اندازد، بنابراین قبل از برنامه‌ریزی برای اواخر اکتبر، تاریخ انتشار را بررسی کنید.

تاریخ ثبت، تعیین می‌کند که کدام رژیم برای شما اعمال می‌شود. درخواستی که قبل از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ ارائه شود، طبق قانون لازم‌الاجرا در زمان ارائه آن، در نظر گرفته می‌شود، مشروط بر اینکه درخواست از نظر رویه‌ای معتبر باقی بماند. این درخواست در نیمه راه به رژیم جدید تبدیل نمی‌شود. رزرو وقت ملاقات، ثبت شرکت یا پرداخت عوارض قبل از پایان مهلت، درخواست ثبت شده محسوب نمی‌شود.

دارندگان وضعیت ویژه در حال انقضا، دو چیز را در زمان انقضا از دست می‌دهند: مالکیت مستقیم زمین کشاورزی و حقوق گسترده حمایت مالی خانواده که با این وضعیت به دست آمده بود و به همسر، والدین و فرزند محدود می‌شد. ارمنی‌های قومی که وضعیت ویژه آنها منقضی می‌شود، بدون گذراندن دوره موقت سه ساله، به اقامت دائم پنج ساله منتقل می‌شوند. این ماده انتقالی در خود قانون اصلاحیه آمده است و قبل از نقل قول، باید متن دقیق آن با متن رسمی ارمنی مطابقت داده شود.

انقضای مجوز، سند مالکیت را یک شبه باطل نمی‌کند. در مواردی که مالکیت زمین به دلیل انقضای یک وضعیت قانونی، غیرقانونی می‌شود، قانون مدنی ارمنستان از آن نقطه به مالک یک سال فرصت می‌دهد تا ملک را واگذار کند، پس از آن دادگاه می‌تواند با پرداخت غرامت، منهای هزینه‌های واگذاری، دستور فروش یا انتقال را صادر کند. اعمال این قانون کلی در مورد پایان وضعیت ویژه ثبت شده، یک تفسیر است و هیچ تصمیم قضایی یا اداری منتشر شده‌ای، نحوه رسیدگی کاداستر و دادگاه‌ها به پرونده‌های اولیه را تأیید نمی‌کند. خویشاوندی که از قبل مجوز اقامت خود را دارد، با انقضای وضعیت ویژه حامی، آن را به طور خودکار از دست نمی‌دهد. این محدودیت در مورد درخواست‌های جدید حمایت مالی نیز اعمال می‌شود.

مسیر کسب و کار: آنچه واقعاً واجد شرایط است

دو ساختار از اول نوامبر ۲۰۲۶ پایه‌گذاری می‌شوند. سهمی در یک سازمان تجاری ارمنی در صورتی واجد شرایط است که سهم سرمایه مجاز یا سهام و اوراق بهادار نگهداری شده به ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام برسد. یک تاجر انفرادی ثبت شده این شرایط را از طریق پول در حساب بانکی یا از طریق حجم معاملات برآورده می‌کند. قانون از کلمه "یا" بین گزینه‌های موجود در هر مسیر استفاده می‌کند، بنابراین برآورده کردن یکی از آنها کافی است.

این قانون هیچ نقش مدیریتی را تحمیل نمی‌کند. یک سهامدار غیرفعال که در هیچ هیئت مدیره‌ای عضویت ندارد و هیچ حقوقی دریافت نمی‌کند، واجد شرایط این آزمون است. انتساب جایی است که انفعال به یک مشکل تبدیل می‌شود: سرویس می‌پرسد که گردش مالی شرکت نشان دهنده فعالیت کیست و سهامداری که هیچ مشارکت قابل مشاهده‌ای ندارد، پاسخ چندانی برای ارائه ندارد. رد درخواست‌ها از اواخر سال 2024 به این دلیل صورت گرفته است که هدف واقعی متقاضی در ارمنستان با هدف اعلام شده متفاوت است و یک گواهی سهام به خودی خود این ادعا را برآورده نمی‌کند.

شواهدی که به این سوال پاسخ می‌دهند، عملیاتی هستند: پرونده‌های مالیاتی و سوابق پرداخت مرتبط با کسب و کار و دوره، قراردادهای واقعی با عملکرد پشت آنها، حقوق و دستمزد در صورت وجود کارمند، محل و سوابق عملیاتی، و شاهدی که متقاضی را می‌شناسد و می‌تواند توصیف کند که واقعاً چه کاری انجام می‌دهد. شش مورد در پرونده‌های این شرکت شامل شرکت‌های کاغذی، کسب و کارهای هرگز بازدید نشده یا دارایی‌های اقلیت غیرفعال، رد شده‌اند. این تعداد، یک رویه را در یک دوره توصیف می‌کند. هیچ حکم منتشر شده‌ای در ارمنستان، ترکیبی برنده از اسناد را تعیین نمی‌کند، و هر درصدی که برای نرخ رد درخواست‌ها بر اساس زمینه کسب و کار ذکر شده است، بدون منبع است.

نحوه درخواست: مسیر تجاری

1. شرکت را ثبت کنید. ثبت شرکت در ارمنستان کاملاً دیجیتالی است، در حدود یک تا سه روز تکمیل می‌شود، هیچ هزینه ثبت ایالتی ندارد و مالکیت ۱۰۰٪ خارجی را مجاز می‌داند.
2. برای خود و برای آن نهاد، شماره خدمات عمومی و شماره شناسایی مالیات دهنده دریافت کنید.
3. ظرف 20 روز از تاریخ ثبت نام، رژیم مالیاتی مورد نظر خود را انتخاب کنید. از دست دادن این بازه زمانی، نهاد را در رژیم مالیاتی پیش‌فرض برای آن سال قرار می‌دهد که میزان پرداختی شما را تغییر می‌دهد. گزینه‌ها در صفحه ما در ... آمده است. مالیات در ارمنستان.
4. اظهارنامه مالکیت سودمند را ظرف ۴۰ روز از ثبت نام ارائه دهید.
5. شرکت را باز کنید حساب بانکیحدود دو هفته زمان در نظر بگیرید. این مرحله‌ای است که اغلب جدول زمانی کلی را تعیین می‌کند.
6. معامله کنید و بگذارید معاملات در سوابق مالیاتی ثبت شود. فاکتورها، رسیدها و اظهارنامه مالیاتی ثبت شده از گواهی ثبت شرکت مهم‌تر هستند.
7. اگر در تاریخ ۱ نوامبر ۲۰۲۶ یا بعد از آن اقدام به ثبت شرکت می‌کنید، سرمایه اولیه را به مبلغ ۲،۰۰۰،۰۰۰ درام ارمنستان تأمین کنید، یا سهام و اوراق بهاداری به این ارزش را ثبت کنید.
8. درخواست اقامت را از طریق پلتفرم الکترونیکی ثبت کنید. برای مسیر شرکتی، رئیس هیئت اجرایی آن را برای سهامدار ارسال می‌کند. برای یک تاجر انفرادی، شما خودتان پس از ثبت نام در پلتفرم، آن را ثبت می‌کنید.
9. هزینه را پرداخت کنید، وقت بیومتریک رزرو کنید و برای انگشت نگاری، نمونه امضا و عکس حضوری در آن شرکت کنید.
10. ثبت آدرس را پس از تأیید و پس از نقل مکان تکمیل کنید.

اسناد: مسیر تجاری

• گذرنامه، به همراه کپی‌ها و ترجمه‌های مورد نیاز طبق قوانین ثبت، و یک عکس بیومتریک
• فرم درخواست تکمیل شده و مدرکی دال بر پرداخت عوارض دولتی
• خلاصه ثبت شرکت، اساسنامه و فهرست سهامداران که نشان‌دهنده دارایی شما باشد
• شواهدی مبنی بر تأمین سرمایه اولیه یا ارزیابی سهام و اوراق بهادار مورد استناد، برای درخواست‌های از ۱ نوامبر ۲۰۲۶
• ثبت نام مودیان مالیاتی برای نهاد، به علاوه اظهارنامه‌های مالیاتی ثبت شده و تأییدیه‌های پرداخت مربوط به دوره معاملاتی
• قراردادها، فاکتورها و سوابق تسویه حساب بانکی که عملکرد را نشان می‌دهند، نه فقط امضا را
• برای یک تاجر انفرادی، صورتحساب بانکی که نشان‌دهنده ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام باشد، یا سوابق حسابداری که نشان‌دهنده ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام گردش مالی در ۶۰ روز گذشته باشد.
• مدارک مربوط به آدرسی که پس از تأیید ثبت خواهید کرد

ثبت درخواست از ۱ نوامبر ۲۰۲۶: پلتفرم و انتصاب

درخواست‌ها، پیوست‌ها و اصلاحات از اول نوامبر ۲۰۲۶ از طریق یک پلتفرم الکترونیکی ارسال می‌شوند و اداره مهاجرت آن را permit.am نامگذاری کرده است. خدمات اقامت فعلی migration.e-gov.am و کانال Early One در همان تاریخ متوقف می‌شوند، بنابراین یک پرونده نیمه تکمیل شده در سیستم قدیمی باید با در نظر گرفتن آن مهلت تکمیل یا دوباره ارسال شود.

این فرآیند از راه دور و به صورت سرتاسری انجام نمی‌شود. قانون مربوط به مدارک هویتی که اکنون بر کارت‌های اقامت حاکم است، آنها را بیومتریک می‌کند: شما هزینه صدور سند را پرداخت می‌کنید، برای ملاقات وقت می‌گیرید و در آن ملاقات بیومتریک می‌دهید. از سن ۶ سالگی اثر انگشت، از سن ۱۶ سالگی نمونه امضا و در هر سنی یک عکس گرفته می‌شود. متقاضیان با قومیت ارمنی یک مرحله اضافی دیگر نیز دارند، ثبت نام و آپلود آنلاین و سپس حضور حضوری برای ارائه درخواست. برای زمینه‌های تجاری، قانون، شخص ثبت کننده الکترونیکی، رئیس هیئت اجرایی شرکت یا تاجر انفرادی را شخصاً تعیین می‌کند، بدون اینکه آن قرار جداگانه را اضافه کند.

اینکه آیا سفارت یا کنسولگری ارمنستان از متقاضی خارجی کارت اقامت، اطلاعات بیومتریک می‌گیرد یا خیر، هنوز مشخص نیست. مفاد مربوط به ارائه اطلاعات بیومتریک در خارج از کشور به طور کلی بیان شده است، در حالی که قوانین مربوط به قرار ملاقات، شهروندان ارمنی را که گذرنامه و کارت شناسایی دریافت می‌کنند، در بر می‌گیرد. هیچ قانون اجرایی خاص مربوط به محل اقامت یا دستورالعمل کنسولی برای حل این موضوع منتشر نشده است، بنابراین برای حضور در ارمنستان برنامه‌ریزی کنید، مگر اینکه کنسولگری شما کتباً خلاف آن را تأیید کند.

پس از بازدید بیومتریک، اطلاع‌رسانی در مورد صدور یا رد کارت در چهاردهمین روز کاری انجام می‌شود. این ساعت در کنار تصمیم اقامت ۳۰ روزه قرار می‌گیرد و جایگزین آن نمی‌شود. نحوه‌ی توالی تأیید اقامت، انتصاب، تولید کارت و دریافت آن در عمل مشخص نشده است و قانون الزام دریافت شخصی کارت در ماه مه ۲۰۲۶ بدون انتشار جایگزینی لغو شد، بنابراین ترتیبات تحویل باز است.

تمدید، درخواستی برای وضعیت جدید بر اساس همان زمینه است. مرجع ذیصلاح در صورت امکان، شواهد ادامه فعالیت تجاری را از پلتفرم استخراج می‌کند و در صورت عدم امکان، از شما مدارک درخواست می‌کند. هیچ چیز کارت قدیمی را به طور خودکار تمدید نمی‌کند و نباید فرض شود که اطلاعات بیومتریک موجود بدون یک قانون صریح، قابل استفاده مجدد هستند.

مسیر املاک و مستغلات: از سند مالکیت تا فعالیت واجد شرایط

زمینه‌های اقامت به صورت یک فهرست بسته تعیین شده‌اند و مالکیت ملک در آن وجود ندارد. خارجی‌ها می‌توانند آزادانه املاک غیرکشاورزی را در ارمنستان خریداری کنند و این خرید منجر به سند، صورتحساب مالیاتی و هیچ چیز دیگری در مورد وضعیت مهاجرت نمی‌شود. آنچه وضعیت را ایجاد می‌کند، اجاره ملک به عنوان یک فعالیت اعلام شده و مشمول مالیات است و از اول نوامبر 2026 این کار را از طریق ساختاری انجام می‌دهد که آستانه 2،000،000 درام یا 1،000،000 درام را برآورده کند.

شماره مالیات‌دهنده و اظهارنامه اجاره به نام خودتان، شما را به یک تاجر انفرادی ثبت‌شده تبدیل نمی‌کند و درآمد اجاره غیرفعال شخصی ممکن است در آستانه گردش مالی تاجر انفرادی محسوب نشود. نگه‌داشتن اجاره در یک شرکت ارمنی یا ثبت نام به عنوان یک تاجر انفرادی قبل از اتکا به درآمد، بحث آستانه را بی‌نقص نگه می‌دارد. قانون سرمایه‌گذاری که از ۱۱ آگوست ۲۰۲۶ لازم‌الاجرا شد، این موضوع را تغییر نمی‌دهد: این قانون سرمایه‌گذاری را تعریف و از سرمایه‌گذاران محافظت می‌کند و هیچ مجوز اقامتی برای خریداران ملک ایجاد نمی‌کند.

توالی تبدیل

1. مالکیت را در کاداستر ثبت کنید و گواهی مالکیت را دریافت کنید.
2. ابتدا یک شماره خدمات عمومی و سپس یک شماره شناسایی مالیات دهنده دریافت کنید.
3. اجاره‌نامه را کتبی تنظیم و آن را به دفتر اسناد رسمی ارائه دهید. قانون مدنی ارمنستان برای اجاره اموال غیرمنقول، فرم دفتر اسناد رسمی را الزامی می‌داند. هزینه صدور گواهی دفتر اسناد رسمی برای یک آپارتمان ۱۰۰۰ درام (حدود ۲.۷۵ دلار آمریکا)، برای سایر اموال غیرمنقول ۵۰۰۰ درام (حدود ۱۴ دلار آمریکا) و برای برخی از زمین‌های مجاور خانه، باغ و زمین‌های دولتی یا عمومی ۵۰۰ درام (حدود ۱.۴۰ دلار آمریکا) است.
4. حقوق ناشی از اجاره را در اداره ثبت اسناد و املاک ثبت کنید. برای معامله محضری، درخواست باید ظرف 30 روز کاری ارائه شود.
5. اگر اجاره‌نامه ثبت نشده باقی مانده است، شروع اجاره را ظرف پنج روز و خاتمه آن را ظرف پنج روز پس از آن به کمیته درآمد ایالتی اعلام کنید. ارائه این اظهارنامه، وضعیت مالیاتی را تمیز نگه می‌دارد و هیچ کاری برای اعتبارسنجی اجاره‌نامه ثبت نشده انجام نمی‌دهد.
6. سوابق اجاره را نگه دارید: رد پرداخت، همان چیزی است که فعالیت بعدی را نشان می‌دهد.
7. مالیات بر درآمد اجاره را اعلام و پرداخت کنید.
8. برای درخواست‌های از ۱ نوامبر ۲۰۲۶، فعالیت را از طریق یک شرکت یا به عنوان یک تاجر انحصاری ثبت شده انجام دهید و آستانه مربوطه را رعایت کنید.
9. مطمئن شوید که سوابق مالیاتی، مالیات محاسبه‌شده از فعالیت را ظرف ۱۸۰ روز از تاریخ اعطای مجوز نشان دهند.

حداقل مدت اجاره در قانون تعیین نشده است. قانون مدنی ارمنستان اجاره نامحدود را مجاز می‌داند که با اطلاع قبلی سه ماهه برای اموال غیرمنقول قابل فسخ است، بنابراین اجاره کوتاه مدت اولیه، این ترتیب را باطل نمی‌کند. پردازش کاداستر معمولی در روز چهارم کاری تکمیل می‌شود. اجاره به عنوان ایجاد حق مالکیت ثبت می‌شود، نه به عنوان یک محدودیت. حقوق استفاده در ثبت حقوق مالکیت تحت ماده 5(1)(1) از HO-295، جدا از محدودیت‌های تحت ماده 5(1)(2) و ماده 611 قانون مدنی، ثبت حقوق ناشی از اجاره غیرمنقول را الزامی می‌کند. بنابراین، هزینه خدمات 25,000 درام ارمنستان طبق ماده 73(1)(1) (حدود 69 دلار آمریکا) برای هر واحد و هر حق ثبت شده است، و نه 1,000 درام ارمنستان که برای یک محدودیت قابل ثبت جداگانه طبق ماده 73(1)(5) اعمال می‌شود. زمین کشاورزی طبق ماده 73(1)(2) 2,000 درام ارمنستان دریافت می‌کند. اینکه اجاره‌نامه، مالک را از انجام هرگونه اقدامی با ملک منع می‌کند، حق مستاجر را به عنوان یک محدودیت طبقه‌بندی نمی‌کند. علاوه بر این، عوارض دولتی نیز باید پرداخت شود و مبلغ آن به حق ثبت‌شده بستگی دارد، بنابراین قبل از اینکه برای آن بودجه‌بندی کنید، عوارض مربوط به ثبت اجاره‌نامه را با کاداستر تأیید کنید. زمین‌های کشاورزی تعرفه خدمات جداگانه‌ای دارند.

مالیات اجاره و زمینی که نمی‌توانید مالک آن باشید

درآمد اجاره از ۶۰،۰۰۰،۰۰۰ درام اول در سال (حدود ۱۶۴،۷۵۰ دلار آمریکا با نرخ رسمی ۳۶۴.۱۸ دلار بانک مرکزی ارمنستان در ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۶) مشمول مالیات ۱۰٪ می‌شود. درآمد بالاتر از این مبلغ، ۱۰٪ مالیات اضافی دارد، بنابراین نرخ نهایی مازاد به ۲۰٪ می‌رسد. هزینه اضافی فقط برای بخش مازاد اعمال می‌شود. برای اجاره سالانه ۷۲،۰۰۰،۰۰۰ درام، مالیات ۷،۲۰۰،۰۰۰ درام به علاوه ۱،۲۰۰،۰۰۰ درام یا در مجموع ۸،۴۰۰،۰۰۰ درام (حدود ۲۳۰۶۵ دلار آمریکا) است.

اینکه چه کسی آن را پرداخت می‌کند، به مستاجر بستگی دارد. یک سازمان ارمنی یا یک تاجر انفرادی ثبت‌شده که از شما اجاره می‌کند، مالیات را به عنوان نماینده مالیاتی کسر کرده و تأییدیه را به شما می‌دهد. در مواردی که هیچ نماینده مالیاتی کسر نمی‌کند، شما خودتان ارزیابی می‌کنید: مهلت ثبت اظهارنامه سالانه در ۲ مارس باز می‌شود و در ۱ ژوئیه سال بعد بسته می‌شود و پرداخت تا ۱ ژوئیه باید انجام شود. تابعیت خارجی هیچ معافیتی ایجاد نمی‌کند، زیرا اجاره از املاک ارمنی، درآمدی با منشأ ارمنی است. محاسبه ۱۰٪ شخصی را به یک شرکت یا یک تجارت انفرادی که تحت رژیم خاص خود مالیات می‌گیرد، منتقل نکنید.

زمین‌های کشاورزی برای افراد خارجی بسته است: نمی‌توان آن را به نام خود نگه داشت و یک شخص حقوقی ارمنی راه معمول برای این کار است. برخی از قطعات غیرکشاورزی، از جمله قطعات مجاور خانه و باغ و زمین برای ساخت خانه یا آپارتمان، خارج از این محدوده قرار می‌گیرند. دارندگان وضعیت ویژه ۱۰ ساله از این قاعده مستثنی شده‌اند و می‌توانند مستقیماً زمین کشاورزی داشته باشند. از ۱ نوامبر ۲۰۲۶، این استثنا فقط برای ساکنان دائمی که به دلایل خدمات استثنایی پذیرفته شده‌اند، پابرجاست. اجاره زمین کشاورزی برای خارجی‌ها همچنان آزاد است و مالکیت آن از طریق یک شرکت ارمنی نیز همینطور است.

خریدی که صرفاً برای رشد سرمایه انجام می‌شود، خارج از هر دو زمینه کسب و کار و زمینه سرمایه‌گذاری جدید قرار می‌گیرد. اینکه آیا خرید مستقیم ملک اصلاً زمینه سرمایه‌گذاری را برآورده می‌کند یا خیر، حل نشده است، زیرا معیارها منتشر نشده‌اند.

هزینه‌ها و جدول زمانی

از اول نوامبر ۲۰۲۶، هزینه دولتی برای درخواست اقامت در دو بخش قانونی پرداخت می‌شود که با هم پرداخت می‌شوند: ۱۵۰،۰۰۰ درام (حدود ۴۱۲ دلار آمریکا) برای بررسی درخواست موقت یا ۲۵۰،۰۰۰ درام (حدود ۶۸۶ دلار آمریکا) برای درخواست دائم، به علاوه ۵۹۵۰ درام (حدود ۱۶ دلار آمریکا) برای صدور کارت. مجموع این مبالغ ۱۵۵۹۵۰ درام (حدود ۴۲۸ دلار آمریکا) و ۲۵۵۹۵۰ درام (حدود ۷۰۳ دلار آمریکا) با نرخ رسمی ۳۶۴.۱۸ دلار بانک مرکزی ارمنستان در ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۶ است. هیچ یک از این بخش‌ها به تاریخ بعدی موکول نمی‌شوند.

تاریخ ۱ ژانویه ۲۰۲۷ برای این ارقام در گردش است و از قانون ژانویه ۲۰۲۶ ناشی می‌شود که بند مربوط به هزینه آن در ماه مه ۲۰۲۶ لغو و با وظایف جداگانه‌ای که در بالا توضیح داده شد جایگزین شد. سایر بخش‌های آن قانون ژانویه، از جمله تغییرات در فهرست معافیت‌ها برای بستگان شهروندان ارمنی و دانشجویان، همچنان می‌توانند از ژانویه ۲۰۲۷ اجرا شوند. برای درخواست موقت و دائم و وظایف کارت، تاریخ شروع به کار، آغاز راه‌اندازی پلتفرم است که در ۱ نوامبر ۲۰۲۶ محدود شده است.

دوره تصمیم‌گیری ۳۰ روزه، محدودیتی برای اختیارات است و می‌تواند با یک تصمیم مستدل و اعلام‌شده بر اساس دلایل ذکر شده، از جمله تا ۳۰ روز دیگر در صورت نیاز به مداخله آژانس دیگر، تمدید شود. این تمدید در هر پرونده به صورت خودکار انجام نمی‌شود. همچنین اگر از نقصی مطلع شوید و ظرف پنج روز آن را اصلاح نکنید، ساعت متوقف می‌شود و اگر گام مورد نیاز هنوز ظرف یک ماه برداشته نشود، درخواست خاتمه می‌یابد. هیچ مرجعی آمار دقیقی از اولین مرحله ثبت شرکت تا کارت در دست منتشر نمی‌کند و سازوکارهای پس از اصلاحات در برابر یک درخواست قطعی آزمایش نشده است، زیرا این رژیم هنوز آغاز نشده است.

نگهداری مجوز پس از تأیید

طبق قانون جدید، عوارض نگهداری به کمک‌هزینه اضافه می‌شود و وضعیت مبتنی بر کسب‌وکار در صورت وقوع هر یک از چهار حالت زیر متوقف می‌شود: سرمایه اولیه سرمایه‌گذاری شده برداشت شود؛ سرمایه باقی‌مانده به کمتر از ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام (حدود ۲۷۵۰ دلار آمریکا با همان نرخ) برسد؛ ارزش سهام و اوراق بهادار مورد استفاده به کمتر از ۱،۰۰۰،۰۰۰ درام برسد؛ یا سوابق کمیته درآمد ایالتی نشان دهد که هیچ مالیاتی از فعالیت کارآفرینی ظرف ۱۸۰ روز از تاریخ کمک‌هزینه محاسبه نشده است.

برداشت وجه دو راه فرار دارد. سرمایه‌گذاری معادلی که از قبل در یک سازمان تجاری ارمنی دیگر نگهداری می‌شود، موقعیت را حفظ می‌کند و سرمایه‌گذاری مجدد سرمایه برداشت‌شده در سرمایه اصلی یک سازمان دیگر از این نوع ظرف یک ماه نیز همین وضعیت را دارد. یک ماه یک دوره تقویمی است. اینکه آیا همین معافیت در جایی که ارزش اوراق بهادار در اثر نوسانات بازار کاهش می‌یابد و چیزی برداشت نمی‌شود، اعمال می‌شود یا خیر، در قانون مورد بحث قرار نگرفته است.

آزمون ۱۸۰ روزه، مالیات محاسبه‌شده از فعالیت را محاسبه می‌کند. هیچ حداقل مبلغ و نوع مالیات خاصی مشخص نشده است، و اینکه آیا ارزیابی صفر، الزام را برآورده می‌کند یا خیر، تأیید نشده است. یک کسب‌وکار تجاری که بازده واقعی خود را ثبت می‌کند، به راحتی در این آزمون قرار می‌گیرد؛ یک نهاد غیرفعال موردی است که باید نگران آن بود.

وظیفه جداگانه‌ای در مورد غیبت اعمال می‌شود. اگر به مدت ۱۸۳ روز یا بیشتر غایب باشید، باید ظرف ۱۰ روز پس از رسیدن به آن دوره اطلاع دهید و عدم اطلاع‌رسانی خود دلیلی برای لغو وضعیت اقامت است. وظیفه، اطلاع‌رسانی است. شما را ملزم به گذراندن حداقل تعداد روزها در ارمنستان نمی‌کند. قانون نمی‌گوید که آیا ۱۸۳ روز برای هر سال تقویمی، در طول یک سال متوالی یا به صورت متوالی محاسبه می‌شود و هیچ قانون اجرایی نحوه محاسبه بازگشت‌های کوتاه‌مدت و غیبت‌های بین سال‌های مختلف را تعیین نکرده است. ساکنان دائمی که به دلایل سرمایه‌گذاری و خدمات استثنایی پذیرفته شده‌اند، معاف هستند؛ اقامت تجاری معمولی معاف نیست. نحوه اعمال وظایف جدید و ساعت ۱۸۰ روزه برای مجوزهایی که قبل از شروع اعطا شده‌اند، هنوز مشخص نشده است، بنابراین نباید فرض کرد که هر مجوز موجود ساعت خود را در ۱ نوامبر مجدداً راه‌اندازی می‌کند.

سه سال اقامت موقت ظرف پنج سال، راه را برای اقامت دائم باز می‌کند و اقامت دائم معمولاً مرحله‌ای برای شهروندی ارمنستان است . بنیانگذارانی که قصد استخدام کارمند در ارمنستان را دارند، باید صفحه ما در مورد مجوزهای کار را نیز مطالعه کنند ، زیرا محل اقامت و حق استخدام دیگران دو سوال جداگانه هستند.

چه کسی از انتظار سه ساله صرف نظر می‌کند؟

سه دسته بدون داشتن اقامت موقت اولیه به مدت سه سال، به اقامت دائم پنج ساله دست می‌یابند: ارمنی‌های قومی، متقاضیان پذیرفته شده در زمینه سرمایه‌گذاری جدید و متقاضیانی که به دلیل خدمات استثنایی به ارمنستان شناخته شده‌اند. این لیست بسته شده است.

عبارت شرط تجاری سه سال در پنج سال گذشته است و چیز بیشتری نمی‌گوید. لازم نیست این سه سال به طور متوالی ادامه داشته باشند، پس از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ شروع شوند، یا در زمینه تجاری برگزار شده باشند، بنابراین وضعیت موقت شما که از قبل بر اساس دیگری دارید، بر اساس قرائت عادی محاسبه می‌شود. یک رویه اداری محدودتر امکان‌پذیر است و هنوز آزمایش نشده است. رعایت این دوره، شرایط ماهوی تجاری یا دلایل رد عادی را از بین نمی‌برد.

زمینه سرمایه‌گذاری در قانون وجود دارد و هنوز هیچ عددی پشت آن نیست. تصمیم دولت مجری که مبالغ واجد شرایط، انواع دارایی‌های واجد شرایط و مستندات را تعیین می‌کند، تا ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۶ هنوز منتشر نشده است. ارقامی که از پیش‌نویس شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری ۲۰۲۲ در گردش است، متعلق به یک طرح جداگانه است که هرگز تصویب نشد و هیچ راهنمایی برای آنچه در این تصمیم گفته خواهد شد، ارائه نمی‌دهد. صفحه ما در مورد اقامت از طریق سرمایه‌گذاری، آستانه‌ها را پس از انتشار آنها نشان خواهد داد. توصیف یک کسب‌وکار به عنوان سرمایه‌گذاری، آن را در این دسته قرار نمی‌دهد.

مسیر خدمات استثنایی با تصمیم نخست وزیر و با نظر سرویس امنیت ملی و وزارت امور داخلی اجرا می‌شود. هیچ هزینه دولتی ندارد و تنها وضعیتی است که مالکیت مستقیم زمین کشاورزی را پس از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ حفظ می‌کند.

قوانینی که هنوز در راهند

چندین بخش از سیستم نوامبر به قوانین فرعی واگذار شده است که تا ۱۵ سپتامبر ۲۰۲۶ منتشر نشده بودند. هر یک از آنها می‌توانند نحوه تهیه پرونده را تغییر دهند، بنابراین مورد زیر موردی است که باید قبل از ثبت، مجدداً بررسی شود.

• رویه ثبت، فهرست اسناد، قوانین ابلاغ، تبادل بین سازمانی و مشخصات پلتفرم الکترونیکی.
• قوانین مربوط به صدور مدارک هویت و اقامت و پردازش داده‌های بیومتریک، از جمله اینکه آیا کنسولگری ارمنستان در خارج از کشور، اطلاعات بیومتریک متقاضی کارت اقامت را ثبت خواهد کرد یا خیر.
• مبالغ واجد شرایط، انواع دارایی‌ها و شرایط نگهداری برای زمینه سرمایه‌گذاری.
• نحوه اعمال عوارض نگهداری و مهلت ۱۸۰ روزه ثبت مالیات بر مجوزهای صادر شده قبل از ۱ نوامبر ۲۰۲۶.

جستجوی ناموفق دلیلی بر عدم وجود یک قانون نیست. اینها یافته‌هایی در مورد مطالب منتشر شده هستند که با سیستم رسمی اطلاعات حقوقی و اطلاعیه‌های وزارتخانه و خدمات مقایسه شده‌اند و بر این اساس تاریخ‌گذاری شده‌اند.

اگر درخواست رد شود

دادخواست دادگاه که درخواست صدور مجوز را دارد، باید ظرف دو ماه از تاریخ اطلاع شما از رد درخواست، که معمولاً تاریخ ابلاغ است، ارائه شود. این دوره به ماه‌های تقویمی محاسبه می‌شود، بنابراین احتساب ۶۰ روز می‌تواند کمتر از آن باشد. ثبت شکایت اداری نزد وزارتخانه ابتدا نحوه محاسبه مهلت دادگاه را تغییر می‌دهد و این شکایت اجباری نیست؛ در رویه این شرکت معمولاً از آن صرف نظر می‌شود.

ثبت درخواست، شما را به طور قانونی در کشور نگه نمی‌دارد. اقامت قانونی در طول مراحل دادرسی، از درخواست جداگانه‌ای به اداره مهاجرت و شهروندی برای اجازه اقامت موقت ناشی می‌شود که باید به طور فعال پیگیری شود و هرگز به طور خودکار اعطا نمی‌شود. اقدامات موقت که رد درخواست را به حالت تعلیق در می‌آورند، اختیاری هستند و طبق تجربه این شرکت، معمولاً رد می‌شوند، بنابراین اجازه موقت مکانیسمی است که باید به آن تکیه کرد. پس از یک شکست قضایی قطعی، تعهد خروج 10 روز از تاریخ لازم‌الاجرا شدن حکم قانونی است. در مواردی که مجوز لغو یا تمدید آن رد می‌شود، تاریخ خروج در خود تصمیم تعیین می‌شود و حمایتی برای به چالش کشیدن آن ظرف پنج روز از دریافت وجود دارد.

رد درخواست همچنین باعث می‌شود که درخواست مجدد به مدت یک سال از شما سلب شود و حکم رد درخواست باید آن را ثبت کند. پس گرفتن درخواست قبل از هرگونه تصمیمی، روند رسیدگی را بدون رد درخواست به پایان می‌رساند و حکم رد درخواست را دست نخورده باقی می‌گذارد، مشروط بر اینکه حکم پایان درخواست را که انصراف را به عنوان مبنای آن مشخص می‌کند، دریافت کنید. انصراف پس از صدور حکم رد درخواست، چیزی را از بین نمی‌برد. از ۱ نوامبر ۲۰۲۶، حکم رد درخواست شامل استثنائاتی برای چندین مورد از دلایل جدید رد درخواست می‌شود و پس از رفع علت، امکان درخواست مجدد را فراهم می‌کند. رد درخواست به دلیل اطلاعات نادرست یا به دلیل هدفی متفاوت از هدف اعلام شده، خارج از این استثنائات باقی می‌ماند.

هزینه‌های دادگاه ناچیز است: ۱۰۰۰۰ درام (حدود ۲۷.۵۰ دلار آمریکا) در مرحله بدوی، ۲۰۰۰۰ درام (حدود ۵۵ دلار آمریکا) در مرحله تجدیدنظر و ۳۰۰۰۰ درام (حدود ۸۲.۵۰ دلار آمریکا) در مرحله فرجام‌خواهی، با همان نرخ. مدت زمان، هزینه واقعی است. از ۲۶ آوریل ۲۰۲۶، قانون آیین دادرسی اداری مقرر می‌دارد که پرونده‌های جدید باید ظرف شش ماه از زمان پذیرش حل و فصل شوند و این مدت دو بار تا شش ماه برای هر بار قابل تمدید است. این دوره‌ها دادگاه را ملزم می‌کنند؛ آنها هیچ زمان تحویل اندازه‌گیری شده‌ای را توصیف نمی‌کنند. یکی از پرونده‌های اصلی در سبد پرونده‌های این شرکت در آوریل ۲۰۲۵ ثبت شد و حدود ۱۳ ماه بعد، در ماه مه ۲۰۲۶، به اولین جلسه رسیدگی ماهوی خود رسید. میانگین کشوری برای پرونده‌های تجاری-اقامتی منتشر نشده است.

سوالات متداول