Im Überblick
Geschäftsinvestitionen
R$500,000 (~US$100,000)
Städtische Immobilien
R$1,000,000 (~US$200,000)
Technologie-/Innovations-Startup
R$150,000 (~US$30,000)
Weg zur Staatsbürgerschaft
4 Jahre ab Daueraufenthalt
Brasilien bietet eines der zugänglichsten Investitionsmigrationsprogramme Lateinamerikas und ermöglicht ausländischen Investoren einen direkten Weg zu einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung und schließlich zur Staatsbürgerschaft in der größten Volkswirtschaft der Region. Ob Sie ein Unternehmen gründen, in Immobilien investieren oder ein Technologie-Startup ins Leben rufen möchten – Brasiliens Rahmenbedingungen bieten vielfältige Wege mit vergleichsweise niedrigen Eintrittshürden im Vergleich zu europäischen und nordamerikanischen Alternativen.
Dieser Leitfaden behandelt die aktuellen Anforderungen für 2026, Investitionsmöglichkeiten, das Antragsverfahren, steuerliche Auswirkungen und den Weg zur brasilianischen Staatsbürgerschaft – alles anhand offizieller Quellen der brasilianischen Regierung und aktueller normativer Beschlüsse verifiziert.
Was ist ein brasilianisches Investorenvisum?
Brasiliens Investorenvisumprogramm wird primär durch die Normative Resolution Nr. 13 (RN 13) des Nationalen Einwanderungsrats (CNIg) geregelt. Sie ermöglicht es ausländischen Staatsangehörigen, die in eine brasilianische juristische Person investieren, eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Für Immobilieninvestitionen gibt es einen separaten Weg gemäß der Normativen Resolution Nr. 36 (NR 36).
Im Gegensatz zu vielen anderen Programmen für Investorenmigration, die lediglich einen befristeten Aufenthaltsstatus bieten, gewährt das brasilianische Programm von Anfang an eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung. Investoren können somit in Brasilien leben, arbeiten und Geschäfte tätigen, ohne eine zusätzliche Arbeitserlaubnis zu benötigen. Das Visum gilt auch für enge Familienangehörige, einschließlich Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder.
Anlageoptionen und Mindestschwellenwerte
Brasilien bietet verschiedene Investitionskategorien mit jeweils unterschiedlichen Mindestanforderungen und Voraussetzungen. Die gängigsten Wege sind Unternehmensinvestitionen und Immobilienerwerb.
Unternehmensinvestitionen (RN 13)
Der Standardweg erfordert eine Mindestinvestition von 500,000 R$ (ca. 100,000 US$) in eine brasilianische juristische Person. Dies kann eine Neugründung oder ein bestehendes Unternehmen sein. Die Investition muss bei der brasilianischen Zentralbank registriert sein und Arbeitsplätze schaffen oder zur lokalen Wirtschaft beitragen.
Für Innovations- und Technologie-Startups liegt die Schwelle mit 150,000 R$ (ca. 30,000 US$) deutlich niedriger, was Brasilien für Technologieunternehmer besonders attraktiv macht. Diese reduzierte Schwelle gilt für Unternehmen, die in von der brasilianischen Regierung als innovativ anerkannten Sektoren tätig sind.
Immobilieninvestition (NR 36)
Investoren können sich auch durch den Erwerb von Immobilien qualifizieren. Die Mindestschwelle für städtische Immobilien beträgt 1,000,000 R$ (ca. 200,000 US$). Für Immobilien in den nördlichen und nordöstlichen Regionen Brasiliens gilt eine niedrigere Schwelle von 700,000 R$ (ca. 140,000 US$), was die staatliche Politik zur Förderung der Entwicklung in diesen Gebieten widerspiegelt.
Ausländische Staatsangehörige unterliegen beim Erwerb von städtischen Immobilien in Brasilien keinen Beschränkungen. Der Kauf von ländlichem Land hingegen bedarf der Genehmigung des INCRA (Nationales Institut für Kolonisation und Agrarreform) und ist durch kommunale Obergrenzen von 25 % der gesamten Gemeindefläche für ausländisches Eigentum sowie einer Obergrenze von 10 % pro Nationalität beschränkt.
Optionen für die Rechtsform
Die gängigste Rechtsform für ausländische Investoren ist die LTDA (Limitada), die kein Mindestkapital erfordert und einen ähnlichen Haftungsschutz wie eine LLC bietet. Die Rechtsform EIRELI wurde mit Gesetz 14.195/2021 abgeschafft. Daher sollten neue Investoren für größere Projekte eine LTDA oder eine Sociedade Anônima (SA) gründen. Hinweise zur Unternehmensgründung in anderen Ländern finden Sie in unserem [Link zu den Richtlinien]. Unternehmensregistrierungsdienste.
Anspruchsvoraussetzungen
Um ein brasilianisches Investorenvisum zu erhalten, müssen Antragsteller folgende Kriterien erfüllen: Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, dürfen weder in Brasilien noch in ihrem Heimatland vorbestraft sein, müssen die rechtmäßige Herkunft der Investitionsmittel nachweisen und die erforderliche Mindestinvestition in ein bei der brasilianischen Zentralbank registriertes Unternehmen tätigen. Darüber hinaus müssen Antragsteller belegen, dass die Investition einen wirtschaftlichen Nutzen generiert, beispielsweise durch die Schaffung von Arbeitsplätzen oder Produktivitätssteigerungen.
Für das Investorenvisum sind keine Sprachkenntnisse erforderlich. Portugiesischkenntnisse werden erst später benötigt, wenn der Investor die brasilianische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragt.
Schritt für Schritt Bewerbungsprozess
Der Antragsprozess umfasst sowohl brasilianische als auch Schritte im Heimatland. Hier ist der typische Ablauf für eine Unternehmensinvestition:
Schritt 1: Gründen oder erwerben Sie eine brasilianische Gesellschaft. Registrieren Sie eine LTDA oder SA bei der Handelskammer (Junta Comercial) des jeweiligen Bundesstaates. Beantragen Sie eine CNPJ (Körperschaftsteuer-Identifikationsnummer) bei der Receita Federal.
Schritt 2: Registrierung der ausländischen Investition. Überweisen Sie die Gelder aus dem Ausland und registrieren Sie die Investition bei der Zentralbank von Brasilien über das RDE-IED-System (Elektronische Registrierung ausländischer Direktinvestitionen).
Schritt 3: Dokumentation vorbereiten. Sammeln Sie alle erforderlichen Dokumente (siehe Checkliste unten), einschließlich apostillierter und beglaubigter Übersetzungen, falls erforderlich.
Schritt 4: Senden Sie die Bewerbung ab. Stellen Sie den Antrag auf ein Dauervisum über das brasilianische Konsulat in Ihrem Heimatland oder, falls Sie sich bereits mit einem gültigen Visum in Brasilien aufhalten, über das Einwanderungsportal des Justizministeriums, einen Antrag direkt in Brasilien.
Schritt 5: Nehmen Sie am Konsularinterview teil. Einige Konsulate verlangen ein persönliches Gespräch. Bereiten Sie sich darauf vor, Ihren Geschäftsplan und Ihre Investitionsbegründung zu erläutern.
Schritt 6: Visumgenehmigung erhalten und nach Brasilien einreisen. Nach der Genehmigung wird das Visum in Ihren Reisepass gestempelt. Reisen Sie innerhalb des vom Konsulat angegebenen Gültigkeitszeitraums nach Brasilien ein.
Schritt 7: Melden Sie sich bei der Bundespolizei. Innerhalb von 90 Tagen nach Ihrer Ankunft müssen Sie sich bei der Bundespolizei anmelden, um Ihre CRNM (Nationale Migrationsregistrierungskarte) zu erhalten, die als Ihr brasilianischer Personalausweis dient.
Schritt 8: Besorgen Sie sich Ihre CPF-Nummer. Registrieren Sie sich bei Receita Federal für eine CPF (individuelle Steuerzahlernummer), falls Sie dies nicht bereits während des Unternehmensregistrierungsprozesses getan haben.
Erforderliche Unterlagen
Obwohl die konkreten Anforderungen je nach Konsulat variieren, sollten Antragsteller folgende Kerndokumente vorbereiten: einen gültigen Reisepass mit einer Restgültigkeit von mindestens 18 Monaten, ein vollständig ausgefülltes Visumantragsformular, zwei aktuelle Passfotos, einen Investitionsnachweis (Registrierung bei der Zentralbank, Überweisungsbelege, Unternehmensdokumente), einen Geschäftsplan oder eine Investitionsbeschreibung, ein polizeiliches Führungszeugnis aus dem Heimatland (mit Apostille), einen Nachweis über ein einwandfreies Strafregister in Brasilien, falls zuvor dort ansässig, einen Adressnachweis und Unterlagen zur Krankenversicherung.
Alle fremdsprachigen Dokumente müssen gemäß dem Haager Übereinkommen mit einer Apostille versehen und von einer beglaubigten portugiesischen Übersetzung (tradução juramentada) begleitet werden. Dieser Schritt verlängert die Bearbeitungszeit erheblich – rechnen Sie mit zusätzlichen zwei bis vier Wochen für die Apostille und die Übersetzung.
Bearbeitungszeit und staatliche Gebühren
Die offiziellen Bearbeitungszeiten können je nach Konsulat und Komplexität des Falls erheblich variieren. Die brasilianische Regierung gibt an, dass die Visabearbeitung bis zu 180 Kalendertage dauern kann. In der Praxis berichten viele Antragsteller von Bearbeitungszeiten zwischen 9 und 18 Monaten von der Gründung des Unternehmens bis zur Ausstellung der CRNM (Registrar of Registration in New Mexico). Diese Zeitspanne umfasst die Unternehmensregistrierung, die Überweisung der Gelder, die Dokumentenvorbereitung und die Visabearbeitung.
Die Gebühren der Regierung variieren je nach Konsulat und Nationalität des Antragstellers. US-Passinhaber müssen im Konsulat in Washington mit Konsulargebühren von ca. 290 US-Dollar rechnen. Für andere Nationalitäten können die Gebühren niedriger ausfallen, etwa bei 100 US-Dollar. Zu den zusätzlichen Kosten im Zielland gehört die CRNM-Ausstellungsgebühr. Diese Gebühren werden ausschließlich von der Regierung erhoben und beinhalten keine Rechts- oder Beratungskosten.
Steuervorteile für Anleger
Das brasilianische Steuersystem bietet strategischen Investoren zahlreiche Vorteile, allerdings ist es wichtig, sowohl die Vorteile als auch die Pflichten zu verstehen.
Einkommensteuer
Brasilien erhebt eine progressive Einkommensteuer (IRPF) mit Steuersätzen von 0 % bis 27.5 %. Ab 2026 sind Einkommen bis zu 5,000 R$ (ca. 1,000 US$) pro Monat durch die erweiterte Nullsteuerklasse der Regierung faktisch steuerfrei. Die bisherige Einkommensgrenze lag bei 2,428.80 R$ pro Monat. Dies bedeutet eine spürbare Entlastung für Personen mit mittlerem Einkommen in Brasilien.
Kapitalgewinne von Gebietsansässigen werden je nach Gewinnhöhe mit progressiven Steuersätzen von 15 %, 17.5 %, 20 % und 22.5 % besteuert. Einen umfassenderen Vergleich steuergünstiger Jurisdiktionen finden Sie in unserem Leitfaden. Steuern in Armenien.
Körperschaftssteuer
Der kombinierte Körperschaftsteuersatz in Brasilien beträgt 34 % und setzt sich aus der Körperschaftsteuer (IRPJ) von 25 % und der Sozialabgabe (CSLL) von 9 % zusammen. Obwohl dieser Steuersatz im regionalen Vergleich relativ hoch ist, bietet Brasilien verschiedene Steuervergünstigungen für bestimmte Branchen und Regionen an, die die effektive Steuerbelastung reduzieren können.
Steuerresidenz
Die Steuerpflicht in Brasilien entsteht mit der Einreise mit einem unbefristeten Visum. Bei Einreise mit einem befristeten Visum beginnt die Steuerpflicht am 184. Tag des Aufenthalts innerhalb eines Zeitraums von 12 Monaten. Brasilianische Steuerinländer unterliegen der weltweiten Besteuerung, d. h. ihr gesamtes Welteinkommen muss angegeben werden – nicht nur das in Brasilien erzielte Einkommen.
Überlegungen zu Steuerabkommen
Brasilien hat kein Doppelbesteuerungsabkommen mit den Vereinigten Staaten, sondern lediglich ein Abkommen über den Informationsaustausch in Steuersachen (TIEA). US-Bürger und -Einwohner sollten ihre Steuererklärung sorgfältig planen, um eine Doppelbesteuerung zu vermeiden. Sie können die Anrechnung ausländischer Steuern (IRS-Formular 1116) nutzen, um in Brasilien gezahlte Steuern auszugleichen. Ein Abkommen mit dem Vereinigten Königreich wurde 2022 unterzeichnet, ist aber noch nicht in Kraft getreten. Das Abkommen zwischen Polen und Brasilien (Dekret 12.865/2026) trat am 5. November 2025 in Kraft.
Regeln für Immobilieninvestitionen
Der brasilianische Immobilienmarkt ist für ausländische Investoren weitgehend zugänglich, insbesondere für innerstädtische Immobilien. Es gibt keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum an städtischen Immobilien, sodass Investoren unkompliziert Wohnungen, Gewerbeimmobilien oder Baugrundstücke in Städten wie São Paulo, Rio de Janeiro und Florianópolis erwerben können.
Für den Kauf von ländlichen Grundstücken gelten zusätzliche Auflagen. Ausländische Käufer müssen die Genehmigung der INCRA einholen und die kommunalen Bestimmungen einhalten – maximal 25 % der ländlichen Fläche einer Gemeinde dürfen sich im gemeinsamen Besitz ausländischer Staatsangehöriger befinden, wobei der Anteil pro Nationalität auf 10 % begrenzt ist. Diese Regelungen sollen nationale Agrarinteressen schützen und gleichzeitig ausländische Beteiligungen ermöglichen.
Investoren, die Immobilien als Weg zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung nutzen, sollten beachten, dass die Investition während der gesamten Aufenthaltsdauer aufrechterhalten werden muss. Der Verkauf oder die Veräußerung der Immobilie kann zur Annullierung des Visums führen. Für diejenigen, die auch Immobilieninvestitionen in anderen Märkten in Betracht ziehen, siehe unsere Immobiliendienstleistungen in Armenien.
Weg zur brasilianischen Staatsbürgerschaft
Inhaber eines Investorenvisums können nach vier Jahren ununterbrochenen Daueraufenthalts die brasilianische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragen. Die Frist für die Einbürgerung beginnt mit dem Datum des Erhalts der unbefristeten Aufenthaltserlaubnis – nicht mit dem Datum der ursprünglichen Investition oder der Visumbeantragung.
Um die brasilianische Staatsbürgerschaft zu erlangen, müssen Antragsteller einen ununterbrochenen Wohnsitz in Brasilien nachweisen (Abwesenheiten dürfen innerhalb der vierjährigen Frist insgesamt 12 Monate nicht überschreiten), ihre Portugiesischkenntnisse belegen (die CELPE-Bras-Prüfung ist eine anerkannte, aber nicht die einzige Möglichkeit), ein einwandfreies Führungszeugnis vorweisen und ihre wirtschaftliche Unabhängigkeit belegen. Einen Vergleich mit anderen Einbürgerungswegen finden Sie in unserem Leitfaden zur armenischen Staatsbürgerschaft.
Doppelte Staatsbürgerschaft
Brasilien erlaubt die doppelte Staatsbürgerschaft uneingeschränkt, bestätigt durch die Verfassungsänderung 131/2023. Eingebürgerte brasilianische Staatsbürger müssen ihre ursprüngliche Staatsangehörigkeit nicht aufgeben. Dies macht Brasilien zu einem der flexibelsten Länder für Investoren, die eine zweite Staatsbürgerschaft erwerben möchten, ohne ihre bestehende aufzugeben.
Allerdings sollten Investoren auch die Bestimmungen ihres Heimatlandes zur doppelten Staatsbürgerschaft prüfen, da einige Länder die doppelte Staatsbürgerschaft unabhängig von der Position des Gastlandes einschränken oder unter Strafe stellen.
einschließlich Familienmitglieder
Das brasilianische Investorenvisum gilt auch für die engsten Familienangehörigen des Hauptantragstellers, einschließlich Ehepartner und unterhaltsberechtigte Kinder. Angehörige erhalten denselben Aufenthaltsstatus wie der Hauptinvestor und können in Brasilien leben, studieren und später auch arbeiten. Familienmitglieder können zudem – sofern sie die Aufenthalts- und sonstigen Voraussetzungen selbstständig erfüllen – innerhalb desselben Zeitraums wie der Hauptantragsteller die brasilianische Staatsbürgerschaft beantragen.
Was passiert, wenn Sie Ihre Investition verkaufen?
Die Aufrechterhaltung der qualifizierenden Investition ist eine Bedingung für das Investorenvisum. Der Verkauf des Unternehmens oder der Immobilie, die Schließung des Unternehmens oder eine sonstige Veräußerung der qualifizierenden Investition kann zum Verlust Ihres Aufenthaltsstatus führen. Die brasilianischen Einwanderungsbehörden überprüfen regelmäßig, ob die Investition weiterhin aktiv ist und die ursprünglichen Kriterien erfüllt.
Wenn Sie Ihre Investition umstrukturieren möchten – beispielsweise eine Immobilie verkaufen, um eine andere zu erwerben – sollten Sie sich vorab von einem Einwanderungsanwalt beraten lassen, um Ihren Aufenthaltsstatus zu sichern. Sobald Sie die brasilianische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung erhalten haben, entfällt die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der Investition.
Wie Brasilien im Vergleich zu anderen Programmen abschneidet
Brasiliens Investorenmigrationsprogramm hebt sich in vielerlei Hinsicht von Alternativen in der Region und weltweit ab. Die Investitionsschwelle für Unternehmen von 500,000 R$ (ca. 100,000 US$) ist deutlich niedriger als in Programmen in Portugal, Malta oder Singapur. Die Schwelle für Technologie-Startups von 150,000 R$ (ca. 30,000 US$) zählt zu den niedrigsten weltweit für ein Investorenvisum, das zu einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung führt.
Das Programm gewährt direkt eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung, ohne dass zuvor ein jahrelanger befristeter Status erforderlich ist. Die doppelte Staatsbürgerschaft ist zulässig, und der vierjährige Weg zur Einbürgerung ist im Vergleich zu den meisten lateinamerikanischen Programmen wettbewerbsfähig. Für Investoren, die auch Optionen in der Kaukasusregion in Betracht ziehen, bietet Armenien ein eigenes Programm. Wohnsitz durch Investitionsprogramm mit deutlichen Vorteilen, darunter ein territorial orientiertes Steuersystem und der Zugang zu den Märkten der Eurasischen Wirtschaftsunion.
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