2025 Residenz für digitale Nomaden in Armenien
Die Anstellung in Armenien ist eine großartige Gelegenheit für digitale Nomaden, Freiberufler, Remote-Mitarbeiter und Online-Geschäftsinhaber und es ist einfacher, als Sie vielleicht denken. Armenien bietet diesen Personen und ihren Familien vorübergehende und dauerhafte Aufenthaltsgenehmigungen an. Und wenn Sie eine digital Wenn Sie ein Nomadenvisum für Armenien beantragen, haben Sie möglicherweise bereits nach drei Jahren Aufenthalt Anspruch auf einen armenischen Pass (Staatsbürgerschaft). Auch das Antragsverfahren für eine Aufenthaltserlaubnis ist recht unkompliziert. Sie können den Antrag aus der Ferne stellen und benötigen in der Regel nur einen gültigen Reisepass (weitere Einzelheiten zum Verfahren und den Anforderungen finden Sie weiter unten). Im Gegensatz zu anderen Ländern müssen Sie in Armenien nicht im Land bleiben und polizeiliche Führungszeugnisse, Versicherungspolicen, Kontoauszüge oder Reisetickets vorlegen.
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Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass der Originalinhalt der Website in englischer Sprache verfasst ist und Übersetzungen in andere Sprachen über ein Online-Übersetzungstool bereitgestellt werden. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem englischen Text.
1. Vorteile des Aufenthalts für digitale Nomaden
Der Erhalt einer armenischen Aufenthaltserlaubnis bietet eine Fülle von Vorteilen für Personen, die in einem Land mit reichem kulturellem Erbe und soliden wirtschaftlichen Möglichkeiten leben möchten. Hier sind die wichtigsten Vorteile und Verfahrensaspekte der Sicherung einer Aufenthaltserlaubnis in Armenien für einen digitalen Nomaden:
Einfaches Verfahren
- Remote-Bewerbungsprozess: Antragsteller können ihre armenische Aufenthaltserlaubnis aus der Ferne beantragen und benötigen dafür lediglich einen Reisepass und ein Gesundheitszeugnis. Dieser optimierte Prozess ermöglicht Digitale Nomaden aus aller Welt können sich bewerben, ohne zunächst physisch in Armenien anwesend sein zu müssen.
- Minimale Dokumentation erforderlich: Antragsteller müssen lediglich ihren Reisepass und ein ärztliches Attest sowie Dokumente vorlegen, die ihre rechtliche Grundlage für den Antrag belegen. Dies macht den Antragsprozess für das digitale Nomadenvisum für Armenien unkompliziert und zugänglich. Das digitale Nomadenvisum für Armenien stellt sicher, dass nur minimale Unterlagen erforderlich sind, was es zu einer idealen Option für digitale Nomaden und Remote-Arbeiter macht, die umziehen möchten.
Lebensstil und rechtliche Privilegien
- Familienintegration: Die Aufenthaltserlaubnis erweitert den Anspruch auf Familienangehörige, einschließlich Ehepartner, Kinder (minderjährige und erwachsene Kinder), Geschwister und Großeltern, was sie zu einer familienfreundlichen Option macht.
- Wirtschaftliche und kulturelle Vorteile: Armenien verfügt über eine schnell wachsende Wirtschaft mit einem BIP-Wachstum von 8.7 % im Jahr 2023. Das Land bietet Investitionsmöglichkeiten im hochverzinslichen Bankwesen und einen florierenden Immobilienmarkt, auf dem ausländischer Landbesitz erlaubt ist. Die Hauptstadt Eriwan ist bekannt für ihre Sicherheit, niedrige Lebenshaltungskosten, Highspeed-Internet, erschwingliche Gesundheitsversorgung und außergewöhnliche Küche. Von den UNESCO-Welterbestätten bis hin zu den atemberaubenden Ausblicken auf den Berg Ararat bereichern die natürlichen und kulturellen Angebote Armeniens das Leben seiner Bewohner.
- Rechtliche und soziale Vorteile: Einwohner Armeniens genießen alle verfassungsmäßigen Rechte und Freiheiten, die den Bürgern zustehen, mit Ausnahme der politischen Rechte. Dazu gehören Rechte auf Gesundheitsversorgung, soziale Sicherheit, Bildung, Eigentum und Privatsphäre sowie Rede-, Gewissens-, Religions- und Glaubensfreiheit. Wichtig ist, dass die Bewohner von der Wehrpflicht befreit sind.
- Globale Konnektivität: Armenien unterhält starke internationale Beziehungen, insbesondere zu westlichen Nationen wie der Europäischen Union und den USA. Es gibt auch ein visumfreies Regime mit Ländern wie Russland, Iran und China, was die Reisefreiheit seiner Einwohner erhöht.
- Investitions- und Bankmöglichkeiten: Als Einwohner haben Einzelpersonen Zugang zu verschiedenen Bankdienstleistungen und Investitionsmöglichkeiten. Dauerhafte Eigentums- und Grundeigentumsrechte sind ein wesentlicher Anreiz für diejenigen, die in Immobilien investieren möchten.
Weg zur Staatsbürgerschaft
Weg zur Staatsbürgerschaft: Nach dreijährigem Aufenthalt können sich Personen vorbehaltlich der Genehmigung der Regierung für die armenische Staatsbürgerschaft qualifizieren.
Doppelte Staatsbürgerschaft: Wenn sich eine Person dafür entscheidet, armenischer Staatsbürger zu werden, erlaubt das Land ausdrücklich die doppelte Staatsbürgerschaft, sodass die ursprüngliche Staatsangehörigkeit beibehalten werden kann.
2. Teilnahmeberechtigung und Bewerbungsverfahren
Wenn Sie ein digitaler Nomade, Freiberufler, Fernarbeiter oder Online-Geschäftsinhaber sind und in Armenien ansässig werden möchten, müssen Sie bestimmte Anforderungen erfüllen. Insbesondere müssen Sie in Armenien geschäftlich tätig sein, was bedeutet, dass Sie sich beim armenischen Finanzamt als Einzelunternehmer registrieren lassen (oder eine LLC registrieren lassen). Ihre Arbeit muss jedoch keinen Bezug zu Armenien haben und es gibt keine Anforderungen, armenische Kunden oder Lieferanten zu haben.
Es ist wichtig zu beachten, dass Sie in Armenien zumindest einen Teil Ihres Einkommens angeben und Steuern zahlen müssen. Die Steuersätze hängen von Ihrem Einkommen oder Umsatz ab, wobei unabhängige Dienstleister sich in der Regel für die „Umsatzsteuer“-Regelung entscheiden, bei der eine Steuer von 5 % auf das gemeldete Einkommen erhoben wird. Im Rahmen der „Kleinstunternehmen“-Regelung ist es möglicherweise möglich, 0 % Steuer zu zahlen, wenn Ihr Jahreseinkommen etwa 60,000 US-Dollar nicht übersteigt, obwohl nicht alle Arten von Aktivitäten für diese Behandlung in Frage kommen. Nach Erteilung Ihrer Aufenthaltserlaubnis können für Sie auch Sozialbeiträge (Rentenbeiträge) und Militärstempelsteuern anfallen.
Nehmen wir zum Beispiel an, Sie bieten Online-Kurse an. Da Bildungsdienstleistungen als „Kleinstunternehmen“ behandelt werden können, sind Sie von Einkommenssteuern bis zu etwa 60,000 US-Dollar pro Jahr befreit und müssen keine Sozialbeiträge (Rentenbeiträge) zahlen. Allerdings müssen Sie nach Ausstellung Ihrer Aufenthaltserlaubnis monatliche Militärstempelgebühren in Höhe von 4 bis 25 US-Dollar zahlen.
Wenn Sie hingegen ein Unternehmensberater sind, können Beratungsleistungen nicht als „Kleinstunternehmen“ behandelt werden, sodass Sie auf Ihr Einkommen bis zu 5 US-Dollar eine Umsatzsteuer von 296,000 % zahlen müssen. Wenn Sie Einnahmen aus Beratungsleistungen in Höhe von 1,000 US-Dollar pro Monat angeben, zahlen Sie 50 US-Dollar Umsatzsteuer (5 % von 1,000 US-Dollar) und eine Pauschalgebühr von 13 US-Dollar an Einkommensteuer. Nach Erteilung Ihrer Aufenthaltserlaubnis müssen Sie außerdem einen pauschalen Sozialbeitrag (Rentenbeitrag) in Höhe von 13 US-Dollar und eine monatliche Militärstempelsteuer in Höhe von 5 US-Dollar entrichten. Ihre gesamte monatliche Steuerrechnung beträgt 81 US-Dollar (50 US-Dollar + 13 US-Dollar + 13 US-Dollar + 5 US-Dollar).
Mikrobusiness | Umsatzsteuer | Income Tax | |
|---|---|---|---|
Jahresumsatz | <$ 60,000 | <$ 296,000 | > 296,000 USD |
Steuersatz | 0% | 13 $ pro Monat + 5 % auf den Umsatz | 18 % auf den Gewinn |
Sozialbeitrag (Rentenbeitrag). | 0 | $ Pro Monat 13 | $ Pro Monat 188 |
Militärische Stempelsteuer | $ 4-$ pro Monat 25 | $ 4-$ pro Monat 25 | $ Pro Monat 25 |
Wenn Sie daran interessiert sind, eine armenische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:
Schritt 1: Reisen Sie nach Armenien oder schicken Sie die erforderlichen Dokumente per Post nach Armenien (einschließlich einer Vollmacht und einer beglaubigten Passkopie oder des Originalpasses), wenn Sie den Antrag aus der Ferne stellen.
Schritt 2: Als Einzelunternehmer beim Finanzamt anmelden und Steueridentifikationsnummer beantragen (2-3 Tage).
Schritt 3: Einkünfte aus Gewerbe oder Beschäftigung beim Finanzamt melden und Steuern abführen (ca. 3-6 Wochen).
Schritt 4: Reichen Sie Ihren Antrag auf Aufenthaltserlaubnis ein. Wenn Sie den Antrag aus der Ferne stellen, müssen Sie Ihren Originalpass per Post einsenden. Der Reisepass wird Ihnen nach einigen Tagen (1-2 Tage bzw. ca. 2-3 Wochen bei Fernbeantragung) zurückgesandt.
Schritt 5: Warten Sie, bis Ihr Antrag auf Aufenthaltserlaubnis geprüft und genehmigt wurde (30–50 Tage).
Schritt 6: Wir holen Ihre Aufenthaltserlaubnis ab und lassen sie Ihnen zustellen oder per Post zusenden (1 Tag).
Der gesamte Prozess dauert in der Regel zwischen zwei und vier Monaten, abhängig von der Art der Bewerbung (remote oder persönlich) und Ihren individuellen Umständen.
Für die Beantragung benötigen Sie einen gültigen Reisepass, gegebenenfalls sind auch ein ärztliches Attest und Lichtbilder erforderlich. Sie müssen keinen Adress- oder Beschäftigungsnachweis, kein polizeiliches Führungszeugnis, keine Kontoauszüge, Referenzschreiben, Kranken-/Reiseversicherung oder Tickets vorlegen.
Denken Sie daran, dass Sie Anwaltskosten sowie andere Ausgaben wie Regierungsgebühren, Postgebühren, Übersetzungen und Beglaubigungen einplanen müssen. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Wenn Sie eine armenische Aufenthaltserlaubnis beantragen, kann Ihr Anwalt oder Vertreter den Antrag aus der Ferne stellen. Allerdings müssen wir am Tag der Antragstellung dem Einwanderungsbeamten Ihren Reisepass im Original vorlegen. Das bedeutet, dass Sie bei einer Fernbeantragung Ihren Reisepass einige Tage lang über einen Kurierdienst wie FedEx, DHL oder UPS nach Armenien schicken müssen. Ihr Reisepass wird Ihnen unmittelbar nach Einreichung des Antrags per Post zugesandt.
Wenn Sie eine armenische Aufenthaltserlaubnis besitzen, haben möglicherweise auch Ihre unmittelbaren Familienangehörigen Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis. Konkret können Sie eine Patenschaft für Ihren Ehepartner, Ihre Kinder (ob minderjährig oder erwachsen, ohne Altersbeschränkung) und Ihre Eltern (ebenfalls ohne Altersbeschränkung) übernehmen. Sie müssen nicht nachweisen, dass Ihre Familienangehörigen finanziell von Ihnen abhängig sind.
Darüber hinaus können Sie mit einer unbefristeten Aufenthaltserlaubnis oder einer Sonderaufenthaltserlaubnis auch eine Patenschaft für Ihre Geschwister, Großeltern und Enkelkinder übernehmen.
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3. Aufenthaltsoptionen und -voraussetzungen
Anträge auf befristete (1 Jahr) oder unbefristete (5 Jahre) Aufenthaltserlaubnis müssen bei der Ausländerbehörde gestellt werden. Bitte beachten Sie, dass armenische Botschaften in der Regel keine Anträge auf Aufenthaltserlaubnis bearbeiten, außer im Fall einer speziellen 10-Jahres-Aufenthaltserlaubnis.
Befristete Aufenthaltserlaubniskarte
Daueraufenthaltserlaubniskarte
Sonderaufenthaltserlaubnis/Sonderpass
Für die Beantragung benötigen Sie einen gültigen Reisepass, gegebenenfalls sind auch ein ärztliches Attest und Lichtbilder erforderlich. Sie müssen keinen Adress- oder Beschäftigungsnachweis, kein polizeiliches Führungszeugnis, keine Kontoauszüge, Referenzschreiben, Kranken-/Reiseversicherung oder Tickets vorlegen.
4. Finanzielle und rechtliche Aspekte
Es ist wichtig zu beachten, dass der Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis (befristet, unbefristet oder speziell) Sie nicht automatisch zu einem „Steueransässigen“ macht. Die steuerliche Ansässigkeit wird durch Steuergesetze geregelt, nicht durch Einwanderungsgesetze. Im Allgemeinen werden Sie in Armenien steuerlich ansässig, wenn Sie mehr als 183 Tage im Jahr im Land verbringen. Dies bedeutet, dass es möglich ist, eine Aufenthaltserlaubnis zu besitzen, ohne steuerlich ansässig zu werden, und umgekehrt.
Bitte beachten Sie, dass Sie, wenn Sie in Armenien als Arbeitnehmer beschäftigt sind oder ein „privater Unternehmer“ sind, möglicherweise mit der Zahlung von Sozial- (Renten-) und Militärbeiträgen beginnen müssen, sobald Sie Ihre Aufenthaltserlaubnis erhalten haben.
Armenien besteuert in der Regel keine Kapitalgewinne von Einzelpersonen aus dem Verkauf von Wertpapieren, Immobilien oder anderen Vermögenswerten, unabhängig davon, ob diese Gewinne in Armenien oder anderswo erzielt werden. Bestimmte Einkommensformen wie Versicherungen und Rentenzahlungen sind ebenfalls von der Steuer befreit. Darüber hinaus fallen keine Steuern auf Schenkungen, Erbschaften oder Vermögen an.
Es gibt jedoch keine allgemeine Regel, die einen Steueransässigen von der Zahlung von Steuern auf außerhalb Armeniens erzielte Einkünfte befreit.
Möglicherweise können Sie auch Dokumente wie einen Nachweis der registrierten Adresse in Armenien, eine Sozialversicherungsnummer, eine Steueridentifikationsnummer, eine Bescheinigung über den steuerlichen Wohnsitz oder eine Bescheinigung über den ständigen Wohnsitz erhalten.
Steueridentifikationsnummer
Personen, die Gewinne von kommerziellen Organisationen beziehen, sind verpflichtet, eine Steueridentifikationsnummer (TIN) zu erhalten. Dies ist zwingend erforderlich, da die Gewinnausschüttung mit der Verpflichtung zur Abführung der Einkommensteuer auf Dividenden einhergeht und für die Steuerzahlung der Besitz einer TIN erforderlich ist. Darüber hinaus können bestimmte ausländische Banken die Steueridentifikationsnummer als Mittel zur Authentifizierung ihrer Verbindung mit der Republik Armenien verlangen.
Der Antragsprozess umfasst in erster Linie die Einreichung eines TIN-Antrags zusammen mit einer Kopie des Reisepasses.
Bescheinigung über die steuerliche Ansässigkeit
Im Allgemeinen kann eine natürliche Person in Armenien steuerlich ansässig werden, wenn ihr Aufenthalt im Land 183 Tage oder mehr beträgt. Alternativ kann beim Finanzamt ein Antrag auf Erteilung einer steuerlichen Ansässigkeitsbescheinigung gestellt werden, auch wenn die Frist von 183 Tagen nicht eingehalten wird. Der Antrag muss jedoch belegen, dass der Mittelpunkt lebenswichtiger Interessen in Armenien liegt, was bedeutet, dass die persönlichen oder geschäftlichen Verbindungen zu Armenien die zu einem anderen Land überwiegen. Es ist unbedingt zu beachten, dass solche Bescheinigungen ausschließlich für ein bestimmtes Steuerjahr ausgestellt werden und ausdrücklich auf das entsprechende Doppelbesteuerungsabkommen verweisen.
Um den Antrag auf Erteilung einer steuerlichen Ansässigkeitsbescheinigung zu stellen, muss der Antragsteller umfassende Unterlagen einreichen. Dazu gehören Erklärungen, in denen Einkünfte aus ausländischen Quellen aufgeführt sind, Kopien aller Passseiten, eine Berechnungstabelle, die die Anwesenheit der Person in der Republik Armenien widerspiegelt, oder eine schriftliche Begründung, in der die Lokalisierung des Mittelpunkts lebenswichtiger Interessen auf dem Territorium der Republik Armenien dargelegt wird. unterstützt durch entsprechende Dokumentation.
Die Ausstellung der Steueransässigkeitsbescheinigung erfolgt in der Regel innerhalb von zwei Werktagen.
Die staatlichen Gebühren für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis variieren je nach Art der Erlaubnis zwischen 270 und 390 US-Dollar. Direkte Verwandte armenischer Staatsangehöriger sind im Allgemeinen von der Zahlung staatlicher Gebühren befreit, für US-Staatsangehörige gelten ermäßigte Sätze. Im Falle einer Ablehnung des Antrags auf Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis (nicht jedoch bei einem Widerruf durch den Antragsteller) werden die staatlichen Gebühren zurückerstattet.
Bitte beachten Sie, dass neben den staatlichen Gebühren auch Kosten für die Übersetzung von Dokumenten, ärztliche Untersuchungen, Fotos usw. anfallen können. Wenn Sie planen, einen Anwalt zu beauftragen, der Sie vor den Einwanderungsbehörden vertritt, fallen auch Anwaltskosten an.
Aufenthaltsgenehmigung | Vorübergehend (kurzfristig) | Dauerhaft (langfristig) | Sonderpass |
|---|---|---|---|
Gültigkeit | 1 Jahr, verlängerbar | 5 Jahre, verlängerbar | 10 Jahre, verlängerbar |
Regierungsgebühren (ca.) | 270 $ (105,000 AMD) | 360 $ (140,000 AMD) | 390 $ (150,000 AMD) |
5. Überlegungen zur Verlängerung und zum Langzeitaufenthalt
Aufenthaltstitel müssen regelmäßig erneuert (verlängert) werden. Befristete Aufenthaltsgenehmigungen können jährlich erneuert werden, während dauerhafte (langfristige) und Sonderaufenthaltsgenehmigungen alle fünf bzw. zehn Jahre erneuert werden können.
Der Antrag auf Verlängerung muss spätestens 30 Tage vor Ablauf der aktuellen Genehmigung eingereicht werden. Bei Sondergenehmigungen wird empfohlen, diese mindestens 60 Tage vor Ablauf zu beantragen. Sind Familienangehörige (Unterhaltsberechtigte) vorhanden, sollte der Hauptantragsteller den Antrag noch früher stellen, um genügend Zeit für die Bearbeitung seiner eigenen Anträge und der Anträge seiner Angehörigen zu haben.
Bitte beachten Sie, dass die Einwanderungsbehörde derzeit verlangt, dass alle Termine im Voraus über ein Online-Buchungssystem (https://e-request.am/en) vereinbart werden. Die Wartezeiten für diese Termine können einige Wochen oder sogar noch länger betragen. Daher ist es wichtig, diesen Faktor bei der Planung einer Verlängerung zu berücksichtigen.
Das Verlängerungsverfahren ähnelt dem des Erstantrags. Beispielsweise müsste ein Geschäftsinhaber weiterhin von einem Einwanderungsbeamten befragt werden und neben anderen Anforderungen einen Nachweis über eine aktive Geschäftstätigkeit vorlegen (weitere Informationen finden Sie in Abschnitt 3 oben).
Es gibt keine Beschränkungen hinsichtlich der Anzahl der Verlängerungen einer Aufenthaltserlaubnis und es besteht keine Verpflichtung, eine bestimmte Anzahl von Tagen in Armenien zu verbringen, um die Aufenthaltserlaubnis zu verlängern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Verlängerung aus der Ferne zu beantragen.
Wenn Sie seit drei Jahren dauerhaft in Armenien leben, können Sie die armenische Staatsbürgerschaft beantragen. Allerdings ist der Begriff „ständiger Wohnsitz“ im Staatsbürgerschaftsgesetz nicht klar definiert. In der Praxis wird die Polizei einen Staatsbürgerschaftsantrag annehmen und bearbeiten, wenn der Antragsteller während des Dreijahreszeitraums über eine armenische Aufenthaltserlaubnis (vorübergehend, unbefristet oder speziell) verfügte.
Zusätzlich zur Wohnsitzerfordernis müssen Sie eine bestehen Testen Sie Ihr Wissen über die armenische Verfassung. Dies ist ein Multiple-Choice-Test mit 33 Fragen, von denen Sie nur 17 richtig beantworten müssen, um zu bestehen. Der Test wird auf Armenisch durchgeführt und Sie werden gebeten, ein Formular auszufüllen biografische Form auch auf Armenisch. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise einige Zeit (vielleicht ein paar Monate) damit verbringen müssen, grundlegende Armenischkenntnisse zu erlernen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Erfüllung der oben genannten Anforderungen keine Garantie dafür ist, dass Ihr Staatsbürgerschaftsantrag genehmigt wird. Wenn Ihr Antrag abgelehnt wird, können Sie sich nach einem Jahr erneut bewerben. Darüber hinaus können Sie bei Ablehnung Ihres Antrags vor Gericht Berufung gegen die Entscheidung einlegen. Allerdings dürften verwaltungsgerichtliche Verfahren bis zu einem Jahr oder sogar länger dauern.
6. Lebt in Armenien
Lebhafte Expatriate-Gruppen wie die Armenisches Repatriates-Netzwerk und Expats in der Republik Armenien bieten hervorragende Ressourcen für Networking und Integration.
Laut offiziellen Statistiken des Katasteramts verzeichnete der Immobilienmarkt im Zentrum von Eriwan ein deutliches Wachstum. Von April 2023 bis März 2024 stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise im Stadtzentrum von 2,102 $ auf 2,295 $, was einem jährlichen Anstieg von 9.2 % entspricht. Dieser stetige Aufwärtstrend ist Teil eines größeren Anstiegs, der im letzten Jahrzehnt beobachtet wurde, als die Preise von 1,021 US-Dollar im Jahr 2012 auf 2,073 US-Dollar im Jahr 2023 anstiegen, was einem Anstieg von insgesamt 103 % entspricht. Besonders ausgeprägt war dieses Wachstum durch einen dramatischen Anstieg von 42.4 % von 2021 auf 2022.
Der Prozess des Immobilienkaufs in Armenien ist effizient und schnell, wobei das Land auf Platz 13 von 190 Ländern liegt „Registering Property“ der Weltbank Index. Es ist sogar möglich, Immobilien aus der Ferne zu kaufen, ohne das Land zu besuchen.
In Armenien gibt es keine Schenkungs- oder Erbschaftssteuer, und Kapitalgewinne aus dem Verkauf von Immobilien durch eine Einzelperson werden im Allgemeinen nicht besteuert. Die Grundsteuersätze liegen zwischen 0 % und 1 % des Katasterwerts, der normalerweise deutlich unter dem Marktwert liegt. Stempelsteuern fallen nicht an und es werden lediglich geringe amtliche Gebühren entrichtet, die nicht vom Wert der Immobilie abhängen. Mieteinnahmen bis zu 60 Millionen armenische Dram (ca. 155,000 US-Dollar) pro Jahr werden mit 10 % besteuert, und Mieteinnahmen, die diesen Betrag übersteigen, werden mit 20 % besteuert.
Ausländer können 100 % der Immobilien in Armenien besitzen und haben die gleichen Rechte wie Einheimische, ihr Eigentum zu erwerben, zu halten, zu verpachten, zu verkaufen, zu vererben und anderweitig darüber zu verfügen. Für Ausländer ist keine Aufenthaltserlaubnis oder sonstige Verbindung zu Armenien erforderlich. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Armenien große Chancen für ausländische Investoren, die ihr Portfolio diversifizieren und von einer wachsenden Wirtschaft profitieren möchten.
Vielleicht möchten Sie den Kauf von Off-Plan-Immobilien von Immobilienentwicklern in Betracht ziehen und nach Abschluss der Bauarbeiten steuerfreie Kapitalgewinne von 20–30 % erzielen. Es gibt viele Bauprojekte zur Auswahl, und Sie können weitere Informationen auf Websites wie finden ArmEconomBank, ACBA Bank, Inecobank, Ameriabank, Red Invest Group und Construction.am.
Armenien verfügt über ein gut etabliertes Bankensystem mit 18 Privatbanken, die von der Zentralbank reguliert werden. Unter ihnen ist HSBC eine internationale Bank, während viele lokale Banken über ausländisches Kapital aus Ländern wie Russland (VTB), Frankreich (ACBA), Libanon (Byblos, ID), Argentinien (Converse), Iran (Mellat) und anderen verfügen. Armenische Banken bieten moderne Bankdienstleistungen an, darunter Online- und Mobile-Banking, Debit- und Kreditkarten (Visa, MasterCard, AmEx), Konten in verschiedenen Währungen (USD, EUR, CHF, GBP, CAD, AED, RUR, JPY) und Goldmetallkonten , Vermögensverwaltung, Private Banking und Schließfächer. Sie bieten außerdem niedrige Gebühren, einen hohen Datenschutz und einen hochwertigen Kundenservice.
In Armenien besteht für Einzelpersonen keine gesetzliche Pflicht, eine Krankenversicherung abzuschließen. Allerdings bieten alle sechs zugelassenen Versicherungsunternehmen eine Krankenversicherung an, deren jährliche Tarife normalerweise zwischen 300 und 600 US-Dollar pro Person liegen. Diese Unternehmen sind SIL-Versicherung, Liga-Versicherung, Nairi-Versicherung, Ingo Armenien, Rückkehrsowie Armenien-Versicherung. Weitere Informationen finden Sie in unserem Artikel verfügbar hier.
Die Gründung einer LLC in Armenien ist ein schneller und unkomplizierter Prozess, der vollständig aus der Ferne durchgeführt werden kann. Es gibt keine Beschränkungen hinsichtlich des ausländischen Eigentums oder der Führung von Unternehmen, keine Mindestinvestitionsanforderungen und keine Verlängerungsgebühren, über die man sich Sorgen machen müsste. Den Aktionären wird eine beschränkte Haftung gewährt und sie können die LLC-Struktur zum Zweck des Vermögensschutzes oder der Steueroptimierung nutzen. Armenien verfügt außerdem über günstige Steuervorschriften für kleine Unternehmen, von denen viele vollständig von Steuern befreit sind. Darüber hinaus können IT-Unternehmen von besonderen steuerlichen Anreizen profitieren.
Vorteile: Die Registrierung einer LLC in Armenien hat mehrere Vorteile, darunter:
- Schneller Registrierungsprozess (normalerweise innerhalb weniger Tage)
- Aktionäre genießen eine beschränkte Haftung
- Minimale Dokumentationsanforderungen (nur Reisepässe erforderlich)
- Keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum oder Direktorat
- Keine Mindestkapitalanforderungen
- Es ist nicht erforderlich, lokale Partner, Agenten, Manager, Sekretäre usw. zu engagieren.
- Dauerhafte Existenz ohne Verlängerungsgebühren
- Bankkonten in verschiedenen Währungen verfügbar
- Keine Beschränkungen bei der Rückführung von Gewinnen und Kapital
Weitere Informationen finden Sie auf der Seite auf Einarbeitung.
Besteuerung: Armenien bietet günstige Steuersätze für Kleinunternehmen. Viele Arten von Unternehmen mit einem Jahresumsatz von weniger als 24 Millionen AMD (entspricht etwa 62,000 US-Dollar im März 2023) sind von der Einkommensteuer befreit. Andere Unternehmen mit einem Jahresumsatz von weniger als 115 Millionen AMD (rund 297,000 US-Dollar) sind ebenfalls von der Einkommensteuer befreit, unterliegen jedoch einer Umsatzsteuer (Umsatzsteuer) von 5 % oder weniger. Neu registrierte IT-Unternehmen und Firmen, die in Freiwirtschaftszonen, Industriezonen und bestimmten Grenzstädten und -dörfern tätig sind, haben ebenfalls Anspruch auf Steuerbefreiungen.
Eine in Armenien registrierte LLC gilt als in Armenien steuerlich ansässig und wird mit ihrem weltweiten Einkommen besteuert. Die Steuersätze sind im Allgemeinen gleich, unabhängig davon, ob die Einkünfte aus Armenien oder einem anderen Land stammen.
Vermögensschutz: Eine armenische LLC kann als Holdinggesellschaft für Vermögenswerte genutzt werden. Die Gründung einer steuerbefreiten „Kleinstunternehmens“-LLC kann von Vorteil sein, um passive Einkünfte wie Dividenden von bis zu 24 Millionen AMD (rund 62,000 US-Dollar) pro Jahr zu erzielen. Darüber hinaus unterliegen Einkünfte aus der Veräußerung von Finanzanlagen unabhängig von der Höhe nicht der Besteuerung. Es gilt jedoch zu vermeiden, als „Investmentgesellschaft“ eingestuft zu werden, für die eine Lizenz erforderlich ist.
Während es möglich ist, eine LLC zum Besitz von Immobilien in Armenien oder anderen Ländern zu nutzen, sehen die armenischen Steuergesetze im Allgemeinen vor, dass es vorteilhafter ist, solche Immobilien als Einzelperson zu besitzen, um Kapitalertragssteuer auf Verkäufe zwischen Einzelpersonen zu vermeiden.
Das armenische Recht kennt keine Trusts, daher werden Vermögenswerte in der Regel über eine LLC oder andere Unternehmensstrukturen wie eine Aktiengesellschaft, eine Stiftung oder eine Verbrauchergenossenschaft gehalten. Nominee- und Unternehmensaktionäre sowie Direktoren sind zulässig, Unternehmen müssen jedoch Jahresabschlüsse einreichen, in denen die letztendlichen wirtschaftlichen Eigentümer (UBO) offengelegt werden.
Ausländer können in Armenien heiraten, ohne dass ein Wohnsitz oder eine Bindung zum Land erforderlich ist. Der Registrierungsprozess verläuft in der Regel schnell und kann in nur zwei Werktagen abgeschlossen werden. Allerdings müssen beide Personen eine „Nicht-Ehe“-Bescheinigung des Landes ihres ständigen Wohnsitzes vorlegen, um ihren Familienstand zu bestätigen. Wenn keine Heiratsurkunde ausgestellt werden kann, kann stattdessen eine eidesstattliche Erklärung verwendet werden. Diese Dokumente müssen entweder durch Apostille oder konsularische Legalisierung legalisiert und ins Armenische übersetzt werden, bevor sie dem armenischen Justizministerium vorgelegt werden können. Eventuell ist auch eine Fernregistrierung mit Vollmacht möglich.
Der Erwerb eines armenischen Führerscheins ist ein zweistufiger Prozess, der die Ablegung einer computergestützten theoretischen Fahrprüfung und einer praktischen Fahrprüfung umfasst. Der Fragen zur Theorieprüfung sind auf Armenisch, Russisch, Englisch, Arabisch und Farsi verfügbar. Es gibt insgesamt 1,116 Fragen und der Test besteht aus 20 Fragen, wobei nur zwei falsche Antworten zulässig sind. Um sich für den Test anzumelden, können Sie die Website besuchen roadpolice.am und warten Sie auf die Benachrichtigung über Zeitpunkt und Ort der Prüfung. Wenn Sie die theoretische Prüfung bestehen, dürfen Sie sofort an der Fahrprüfung teilnehmen. Darüber hinaus ist es möglich, Ihren ausländischen Führerschein gegen einen armenischen umzutauschen, wenn Ihr Führerschein von einem Land ausgestellt wurde, das Vertragspartei des Abkommens ist Wiener Übereinkommen von 1968.
